Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обманутый дольщик борется за включение в реестр - история полтора года подачи заявлений и судебных решений против Москомстройинвеста.
199₽ VIP

18.05.2016, 14:56
• г. Москва

Я обманутый дольщик. Наш объект-непостроенный жилой дом включен Москомстройинвестом в список проблемных объектов. Некоторые другие наши дольщики, у которых имеются точно такие же документы и права на потенциальные квартиры в нашем доме, как и у меня, уже включены Москомстройинвестом в список обманутых дольщиков. Я подал полтора года назад первое заявление о включении меня в реестр. Мне было отказано. Я через суд признал отказ незаконным и обязал Москомстройинвест повторно рассмотреть мое обращение. . После повторного рассмотрения Москомстройинвестом моего обращения, я вновь получил необоснованный отказ. Я могу этот отказ признать незаконным, подав очередной иск. Один наш дольщик в суде просил включения его в реестр, но ему было отказано на том основании, что суд не может лишить Москомстройнвест на проведение дополнительной проверки. Есть ли предел в этих отказах Москомстройинвеста, ведь все отказы признаются судом незаконными? Что делать мне?

Читать ответы (9)
Обманутые дольщики Дополнительная проверка Повторное рассмотрение Заявление о включении Необоснованный отказ
Ответы на вопрос (9):
Это лучший ответ

Каждый отказ можно обжаловать (ст. 218 КАС РФ). Если отказы признаются недействительными, то они должны их исполнять. Если не исполняют - жалуйтесь.

Спросить

Возможно, что Вам следует правильно указать Ваши исковые требования в иске. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ. Поэтому если требование сформулировано верно и суд иск удовлетворил, то никакие дополнительные проверки никто проводить не вправе

Спросить

"Я могу этот отказ признать незаконным, подав очередной иск."

нужно обращаться к приставам.

Ст. 13 ГПК РФ обязывает их уговорить Москомстройинвест.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Спросить

Получить в суде исполнительный лист. Обратиться в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства с приложением исп. листа. (на своем экземпляре заявления поставить отметку о принятии заявления, сделать копию исп. листа). Решение суда обязательно для исполнения, и если оно не исполняется, принудительное исполнение осуществляют приставы. ст. 13 гпк рф.

.

Далее контролировать работу приставов по принудительном исполнению судебного решения. При необходимости оспаривать их бездействие в суд по гл. 22 КАС РФ.

Спросить

Если основания повторного отказа иные, то возможен отказ по иным основаниям, который также следует обжаловать в суд в порядке КАС.

Решение о признании первого отказа незаконным подлежит принудительному исполнению, если в нем содержалось требование о включении в реестр. Подайте также заявление о взыскании судебных расходов.

Спросить

Вам не просто иск о признании отказа незаконным нужно подавать, но и об обязании включить Вас в реестр обманутых дольщиков. В качестве доказательства используйте уже имеющееся на руках решение суда.

Статьи 3, 55-57, 131-132 ГПК РФ

Спросить

Так суд обязывает Москомстройинвест только повторно рассмотреть мое заявление к Москомстройинвесту. А москомстройинвест в очередной раз отказывает вновь и вновь,.

Спросить

Добрый день, Егор! А по какому основанию Вам отказываю?

Спросить

Если отказывает по тем же основаниям это равнозначно не исполнению решения суда. В этом случае вправе обратиться к приставам ст. 13 гпк рф.

.

Если по другим основаниям, напр. приводит новые основания - то вновь оспаривать отказ в суде как и прежний отказ. ст. 3 гпк рф.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ярослав
20.06.2014, 13:15

Как получить помощь юриста или адвоката в случае отказа Москомстройинвеста включить в реестр обманутых дольщиков?

Нужен совет юриста или адвоката хорошо знающего проблемы обманутых дольщиков и конкретно об отказе Москомстройинвеста о включенни в реестр пострадавших дольщиков. Документы все в порядке, признан следственными органами как пострадавший дольщик, но отказали во кключении на основании п.5.ст.14 Правил ведения реестра граждан,... (приказ № 403 от 20.09.2013 г Минрегионразвития).
Читать ответы (1)
Александр
16.01.2018, 22:18

Как в судебном порядке признать меня обманутым дольщиком и сколько это стоит?

Я дольщик обманутый. Договор ДДУ. Чтобы признать меня обманутым Минстройкомплекс в 2014 году запросили у меня документы и расторгнутые договора. В 2015 году он расторгнут. В 2013 году закон действовал расторгнутые договора не являлись поводом не включения в реестр обманутых дольщиков. В 2016 года приняли поправку - о не признании дольщика в случае расторжения договора. УК банкротом стала только в 2017 году. Меня не хотят признавать обманутым дольщиком? Только в судебном порядке. Как это можно сделать и сколько это будет стоить?
Читать ответы (1)
Сергей
27.11.2014, 12:36

Отказ о внесении в реестр обманутых дольщиков в Москомстройинвест - как найти решение в ситуации

Получен отказ о внесении в реестр обманутых дольщиков (в МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ), причина - участок под строительство не был выделен. Что можно сделать?
Читать ответы (2)
Екатерина
27.05.2021, 17:43

Как получить помощь владельцам жилья на проблемных объектах вместо реестра обманутых дольщиков?

Реестр проблемных объектов взамен реестру обманутых дольщиков. Подала в суд (в Москве по месту жительства) на Мин. строй Самарской области. Мин строй отказал мне во вступлении в реестр обманутых дольщиков на основании того, что договор с застройщиком (банкротом) был расторгнут в 2011 году. Меня признали потерпевшей по уголовному делу о застройщике-мошеннике, есть решение суда в гражданском производстве о расторжении договора и выплате мне внесённых денежных средств. Правопреемника у застройщика-банкрота нет. Власти Самары 10 лет пытались безуспешно найти того, кто достроит объект - он признан проблемным, НО у него нет статуса "безнадёжного для достройки", понимаете? Гагаринский районный суд Москвы не удовлетворил мой админ. Иск по причине того, что нет возможности включить меня в реестр обманутых дольщиков из-за того, что этот реестр отменён и теперь есть реестр проблемных объектов. А что же делать-то в данном случае? Губернатор Самарской области отфутболивает мои письменные запросы в Мин. строй местный, а там - по кругу (про реестр проблемных объектов они ничего не пишут и про фонд помощи дольщикам, а опять повторяют одно и то же, что просто не принимают меня в обманутые дольщики из-за расторжения по суду договора с застройщиком). Караул просто.
Читать ответы (1)
Игорь
22.07.2015, 19:38

Отказ управления строительства области во включении меня в реестр обманутых дольщиков - нарушение или законные действия?

Я обманутый дольщик признанный судом. Имеется определение Арб. суда о передаче недостроенного жилья. Обратился в управление строительства области для включения в реестр обманутых дольщиков, все документы в порядке. Пришел отказ мотивируя, что деньги были оплачены по предварительному договору, хотя позже был заключен основной договор и оба договора оформлены в юстиции. Правомерны ли их действия. Спасибо!
Читать ответы (5)
Ольга Александровна
05.03.2015, 16:42

Отказ МОСКОМСТРЙИНВЕСТА включить меня в реестр пострадавших соинвесторов из-за договора

Получила отказ из МОСКОМСТРЙИНВЕСТА о включении меня в реестр пострадавших соинвесторов по причине того, что мой договор соинвестирования был заключен в конце 2013 года, т.е. до вступления в силу 214-ФЗ (ссылаются на ст.27). При этом всем мои документы соответствуют критериям 403 Приказа, что ранее было подтверждено МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ. Правомочен ли отказ о включении в ресстр, если договор соинвестирования заключен до 01.04.2005 (дата вступления в силу 214 ФЗ)
Читать ответы (1)
Егор
25.05.2019, 22:33

Как добиться признания Москомстройинвестом моей выплаты в размере 55 000 долларов, основываясь на решении суда?

Если кратко-Москомстройинвест ответил мне отказом в связи с тем, что я не заплатил 55 000 долларов. Но у меня есть решение суда, где в мотивировочной части сказано, что я заплатил эти 55 000 долларо в. Выглядит абдсурдно, но Как мне добиться, чтобы Москомстройинвест признал, что я заплатил эти 55 000 долларов, через суд обжалование ответа Москомстройинвеста или может через суд установление факта выплаты эти 55 000?
Читать ответы (1)
Егор
27.05.2019, 13:15

Как заставить Москомстройинвест признать мою оплату в 55 000 долларов - опровержение отказа через суд или иное решение?

Если кратко-Москомстройинвест ответил мне отказом в связи с тем, что я не заплатил 55 000 долларов. Но у меня есть решение суда, где в мотивировочной части сказано, что я заплатил эти 55 000 долларов. Я представил расписку о выплате и решение суда, где сказано, что я заплатил 55000. И во втором письме Москомстройинвест мне ответил также как и раньше, что я не заплатил 55000! полностью проигнорировав в ответе решение суда и расписку! Выглядит абдсурдно, но Как мне добиться, чтобы Москомстройинвест признал, что я заплатил эти 55 000 долларов, через суд обжалование ответа Москомстройинвеста или через суд устанавливать факт выплаты мной 55 000?
Читать ответы (10)
Егор
05.04.2019, 07:29

Как бороться за свои права дольщика в условиях изменений законодательства?

Имеется проблемный объект с обманутыми дольщиками в Москве. В соответствии с приказом №403 Минстроя РФ несколько дольщиков были по решению суда включены в реестр обманутых дольщиков. Но в 2017 году новым приказом №560 Минстроя РФ приказ №403 был отменен и были введены новые критерии определения граждан "обманутыми дольщиками". У меня такие же права как и у других дольщиков с моего проблемного объекта, которые были включены в реестр по решению суда. Но в соответствии с новым приказом №560 я не могу по административному иску быть включенным в реестр так как все дольщики по нашему объекту заключали договор до 2005 года до вступления в силу 214 ФЗ, но новый приказ Минстроя РФ №560 считает главным критерием включения в реестр обманутых дольщиков заключение договора в соответствии с 214-ФЗ. И тут очевидно нарушение конституционных прав в вопросе неравноправия граждан. Как можно положительно для меня решить этот вопрос-1. Через Надзорную жалобу на решение суда мне представляется это бесполезным, ведь закон судья то не нарушил при вынесении решения.. или 2. шанс добиваться внесения поправок в закон через Минстрой РФ,но это тоже бесполезно, ведь к старому они не будут возвращаться...3. Я чувствую есть третий вариант), но какой?
Читать ответы (8)