Ситуация следующая: в квартире 3 комнаты, зарегистрировано 3 человека, квартира в долевой собственности. Могу ли я сдавать свою 1/3 долю (т.е.получается комнату) и с кого надо брать согласие на сдачу в аренду: с другого дольщика (который там не зарегистрирован, его 2/3 доли) или с людей, зарегистрированных там и проживающих на его доли? Или вообще со всех? И ещё вопрос: где и как оформить это согласие? Заранее спасибо!

Согласие необходимо всех собственников долей.

Правила аренды доли квартиры в ситуации с долевой собственностью

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?

Купила комнату в комунальной квартире, в которой одна комната принадлежит муниципалитету и люди проживающие в данной комнате не дают своего согласия на сдачу моей комнаты в аренду. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право запретить сдавать мне свою комнату.

Читать ответы (2)

Прописка жены в трехкомнатной коммунальной квартире - необходимость согласия всех зарегистрированных или только проживающих?

Хотел бы выяснить вопрос с пропиской в трехкомнатной коммунальной муниципальной квартире. Я хочу прописать туда свою жену, в этой квартире я являюсь собственником в доле 1/2 одной из трех комнат, в которой помимо меня зарегистрированы еще моя мама и сестра. Мама сейчас в этой комнате не проживает. Всего в этой коммунальной квартире зарегистрировано 7 человек, из которых проживает 4. Если я собираюсь прописать в квартире свою жену то нужно ли на это согласие всех зарегистрированных в квартире людей или же только проживающих в ней? Каким образом оформляется это согласие? Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (1)

Что я буду продавать 1/3 доли или комнату, ведь в ГБР собственность зарегистрирована как 1/3 доли

Я имею в собственности 1/3 долю от 3 комн. Квартиры. 2/3 доли принадлежат второй сособственнице. В квартире зарегистрированы помимо меня и сособственницы двое ее родственников (падчерица и дочь падчерицы, которая является ребенком инвалидом). У нас имеется только устная договоренность пользования квартирой по которой за мной закреплена комната 11,5 кв. м. (хотя моя доля=15,5 м.кв.). Я хочу продать свою комнату, а для этого (чтобы ее купили) необходимо выделить долю в натуре нотариально, но сособственница против этого. Скажите пожалуйста: 1. означает ли выделение комнаты разделение ордеров (т.е. присвоение квартире статуса коммунальной) 2. что я буду продавать 1/3 доли или комнату, ведь в ГБР собственность зарегистрирована как 1/3 доли 3. кто будет зарегистрирован в моей комнате.

Читать ответы (2)

Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире

Я проживаю в комнате в трехкомнатной квартире. По идее это должна быть коммунальная квартира, счета приходят на каждую комнату отдельно, но в свидетельстве о собственности прописано общая долевая собственность, доля в праве.../..., документ-основание договор купли-продажи доли квартиры. Комната принадлежит моей матери, у меня есть доверенность на комнату с правом сдачи. Могу ли я сдать ее в аренду жильцам без согласия соседей? Сосед категорически против, если я вселю в свою комнату кого-то вместо себя. Во второй комнате проживает сосед по гос. найму, третья комната в собственности у третьей соседки. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как сдать в аренду приватизированную долю в трёхкомнатной квартире с муниципальной комнатой?

У меня в трёхкомнатной квартире приватизирована доля (2 комнаты мои и отдельная кухня). Третья комната муниципальная, там проживает соседка, у неё своя кухня. Общий только туалет и коридор. Я хочу сдать в аренду свою долю. Должен ли я где то брать согласие на сдачу доли и у кого? Спасибо.

Читать ответы (7)

Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.

Галина Владимировна! Помогите, пожалуйста, в вопросе. Ситуация следующая: у нас трехкомнатная квартира, в которой мама имеет в собственности одну комнату, отец имеем в собственности вторую комнату, а третья комната в равных долях между мамой, отцом, мной и моим братом. Мы хотели продать квартиру, но брат отказывается. Скажите, пожалуйста, можно ли продать свои доли (т.е. 2 комнаты родителей и 3 доли от одной комнаты)? Или третью комнату, в которой каждый (включая брата) имеет долю, продавать нельзя? Если можно, то как это все произойдет?

Читать ответы (2)

Если да, то какие нужны документы, чтобы оформить сдачу в аренду?

Пож, посоветуйте. Зарегистрирован в 2 х-комнатной приватизированной квартире, комнаты смежные, где еще зарегистрировано 2-ое человек (родители). Собственность у нас совместная, на доли не разделена. Фактически, проживаю в квартире один, т.к. родители живут в свем загородном доме. Могу ли я без их согласия сдавать часть (свою) этой жилплощади? Если да, то какие нужны документы, чтобы оформить сдачу в аренду? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников

Квартира в общей долевой собственности. Решением суда определен порядок пользования-каждому собственнику по комнате. В квартире проживает брат со своей семьей (он собственник), остальные собственники там не проживают, и не собираются. Продавать квартиру целиком брат не хочет. На сдачу комнат непроживающих собственников в аренду брат согласия не дает., занимает квартиру полностью. Как поступить, чтоб он освободил не свои комнаты?

Читать ответы (1)

Вопрос: у кого из проживающих я должна брать на это согласие и в какой форме?

Такая ситуация. Я живу в коммунальной 3-х комнатной квартире. 2 комнаты принадлежат моей семье (я, мама, папа, брат). Мы там все прописаны. Эти комнаты приватизированы на меня и папу в равных долях. Соседи занимают третью комнату, где проживают по договору соц. найма. Сейчас мама с братом уехали в другую квартиру. Я хочу сдать одну комнату. В типовом договоре аренды есть пункт, который гласит: «Арендодатель подтверждает, что он получил согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных по данному адресу, или владеющих совместно с ним данным недвижимым имуществом, на сдачу данной квартиры в аренду» Вопрос: у кого из проживающих я должна брать на это согласие и в какой форме?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59