Собраны необходимые документы, возможна ли покупка квартиры в ипотеку за 2400 млн. руб. при первоначальном взносе 500 тыс. руб. и рыночной стоимости 2292 млн. руб.?

Планирую приобрести в ипотеку квартиру стоимостью 6,5 млн рублей. Ипотека сбербанк. Первоначальный взнос 1,3 млн рублей - есть в наличии. Предварительное одобрение банка получено. С собственником заключён предварительный договор купли-продажи, в этом договоре прописана фактическая стоимость квартиры 6,5 млн рублей, первоначальный взнос 1,3 млн и кредитные средства 5,2 млн. Все документы собраны и переданы в банк, сделана экспертная оценка квартиры. Проблема в том, что банк считает эту оценку завышенной. Чтобы сделка прошла, представитель банка просит переделать оценку и указать стоимость квартиры в оценке 5,8 млн. А покупать я её буду за 6,5 млн. Я, как покупатель, чем-то рискую в данном случае? Чем? Какие тут могут быть подводные камни? Заранее спасибо за ответ.

Каким образом возвращается налог 13% при покупке дома в ипотеку. Если ипотека оформлена на 15 лет. первоначальный взнос-материнский капитал+ нал 500 тыс. Стоимость дома 2 млн руб.

Что является оценочной стоимость квартиры для открытия наследства - оценочная стоимость БТИ (по справке 300 тыс. руб.) или реальная рыночная стоимость по оценке независимых экспертов (1,5 млн. руб.) спасибо!

При оформлении договора долевого участия стоимость покупки квартиры была завышена (по договоренности с застройщиком). Квартира стоила 2 млн руб, а в договоре указали 2,5 млн руб. Завышенная стоимость была указана, чтобы получить в банке кредит с меньшим первоначальным взносом. Банк выдал кредит на 2 млн руб для покупки квартиры. 2 млн нужно было платить по кредиту в банк и 500 тыс рублей первоначальный взнос (первоначальный взнос был 200 тыс рублей фактический, а по бумаге 500 тыс рублей). Застройщик предоставил покупателю справку, что покупатель выплатил застройщику 500 тыс руб первоначального взноса, хотя фактически первоначальный взнос был 200 тыс. Банк выдал сумму, которая была взята в кредит покупателям застройщику, то есть передал 2 млн рублей застройщику. Застройщик получил всю сумму за продаваемую квартиру, то есть 2 млн руб. Далее покупатель выплачивает платежи банку по кредиту. Произошло банкротство застройщика. При расчете суммы компенсации возникла следующая проблема: в договоре указана стоимость 2,5 млн рублей, а справки о платежах есть на 2 млн рублей. При расчете компенсации это учитывается, как не полная оплата квартиры, а как будто произведена оплата только 80% (2 / 2,5 млн) стоимости. Хотя на самом деле была произведена оплата 100% стоимости квартиры. Сумма компенсации оказывается на 20% меньше, чем должна быть на самом деле. Компенсация рассчитывается не из стоимости квадратного метра квартиры на момент покупки, а из стоимости квадратного метра на текущий момент (поэтому завышенная стоимость в договоре не приводит к увеличению суммы компенсации). Вопросы: 1) Законно ли было завышать стоимость квартиры по договору для получения кредита без первоначального взноса? Насколько понимаем, это не серьезное нарушение. 2) Как доказать при расчете компенсации, что стоимость квартиры была оплачена на 100%?

В 2015 купили квартиру за 2 млн.500 тыс. руб. 1 млн. 500 тыс. первоначальный взнос от продажи предыдущей квартиры. 1 млн.-ипотека. Ипотеку брали супруги, я пенсионер продала свою квартиру на первоначальный взнос. С какой суммы нам вернут налоговый вычет, с 1 млн. или со стоимости всей квартиры? Могу ли я-пенсионер вернуть налоговый вычет? Никто до этого не использовал право на имущественный налоговый вычет.

Нашелся покупатель на квартиру, которая продавалась за 2 млн. руб. Покупателю Россельхозбанк одобрил сельскую ипотеку под 2% (эта ипотека с января 2020 г.). У покупателя нет денег на первый взнос, но это обязательное условие банка. Далее, все документы собраны, банк одобрил сделку-но с первоначальным обязательным взносом. Тогда покупатель предлагает продавцу заключить договор купли - продажи на сумму 2 млн.400 тыс. руб. Из этой суммы продавец отдаст покупателю 400 тыс. руб., которых как раз хватит покупателю на первый взнос по ипотеке. Т.есть, продавец получает по договору купли-продажи на бланке Росселхозбанка 2 млн.400 тыс., отдает тут же 400 тыс. покупателю,-себе продавец оставляет свои изначальные 2 млн. руб. Покупатель получает ипотеку 2 млн.400 тыс. руб. из которых он 400 тыс. сразу вносит, как первоначальный взнос по ипотеке. Очень серьезный вопрос: безопасно ли для продавца продавать квартиру по такой схеме? Чем это может грозить в дальнейшем?

Я приобрела в ипотеку 22.10.15 однокомнатную квартиру стоимостью 2,150 млн. руб. Я взяла кредит на первоначальный взнос-500, тыс. руб и ипотека на сумму - 1,7 млн. руб. Могу ли я сделать возврат НДФЛ с этих сумм?

У меня есть жильё - рыночная стоимость 1 млн. руб. я инвалид 2 группы - хочу взять ипотеку 500 тыс. руб. ? для покупки - другого жилья - в другом городе.

Купили квартиру за 2 млн 500 тыс. руб. 1 млн 500 тыс первоначальный взнос. 1 млн ипотека. С какой суммы вернут налоговый вычет?

Мы планируем обменять квартиру стоимостью 2.450 млн на квартиру стоимостью 4.650 млн. Разница 2,2 млн. 1,5 у нас есть, 700 тыс хотим оформить в ипотеку. Как правильно это сделать? Ведь при оформлении задается вопрос о стоимости приобретаемой квартиры. Если мы скажем 4,650 и первоначальный взнос 1,5 млн, значит нам нужна ипотека 3,150 млн! А нам столько не нужно. Или можно сказать, что стоимость приобретаемого жилья 2,2 млн (наша разница)? Но не возникнет ли тогда вопросов при оценке квартиры? Да и в договоре купли-продажи будет другая сумма. Как быть в данной ситуации?