Земельный участок в долевой собственности, ещё не размежеван. Имеет ли право сосед делать реконструкцию своей части жилого дома, увеличивая свою жилплощадь за счет неразмежеванного участка?

не имеет такого права.

Может ли сосед увеличивать свою жилплощадь за счет неразмежеванного земельного участка в долевой собственности?

Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции

Жилой дом в долевой собственности, под 1/2 долей дома оформлен земельный участок в собственность и произведена реконструкция, под другой 1/2 долей дома земельного участка в собственности нет. Есть разрешение на реконструкцию жилого дома. Регистрация первичного права собственности жилого дома ранее не производилась, записи в ЕГРП отсутствуют. Каким образом можно зарегистрировать жилой дом после реконструкции, если вторая половина не желает оформлять земельный участок в собственность?

Читать ответы (4)

Можно ли оформить земельный участок в собственность, если квартира находится в общей долевой собственности?

У меня в двухквартирном жилом доме в собственности квартира, у соседа она оформлена как часть жилого дома в обще долевой собственности. Еще сосед оформил в собственность земельный участок. Могу ли я оформить земельный участок в собственность?

Читать ответы (3)

Могу ли я начать реконструкцию своей части дома без согласия соседей и нужен ли план реконструкции для всего дома?

Я имею в собственности часть жилого дома и в собственности землю на которой расположена моя часть дома. Соседи имеют в собственности свою часть дома и землю на которой расположена часть дома. Я сделала пристройку к своей части дома на своей земле. Могу я подать заявление на реконструкцию без согласия соседей? И надо ли делать план реконструкции всего дома?

Читать ответы (1)

Как определить границы участка, огородить свою территорию и получить свидетельство на право собственности на часть

В доме два входа, сплошная стена между половинами. Суд (через мировое соглашение) выделил в мою собственность жилую комнату и признал моё право собственности на самовольную реконструкцию кухни с прихожей, ванной и туалетом, моё право общей долевой собственности на домовладение прекращается, земельный участок, по-прежнему, в общей долевой собственности по 1/2 доли. Вопрос: Как мне действовать, если я хочу определить границы участка, огородить свою территорию, получить свидетельство на право собственности своей части дома и свидетельство на право собственности на конкретную часть земельного участка? Сначала попытаться зарегистрировать собственность в домовладении, а потом межевать участок (как, если сосед не заинтересован?)?

Читать ответы (1)

Возможность продажи своей части земельного участка и дома без согласия со вторым собственником - что говорит закон?

Мы с братом имеем земельный участок и дом, находящийся на этом зем. участке. Земельный участок размежеван нами на 2 отдельных участка. Т.е. земля поделена и каждый из нас имеет свидетельство на собственность на свой участок. Но дом поделить на 2 части не получается т.к у него 1 вход, 1 кухня и 2 смежные комнаты, он у нас находится в совместной собственности. Вопрос: могу ли я продать свою часть имущества (землю и часть дома) без согласия брата и как это сделать? Как в данном случае выделить часть дома для продажи?

Читать ответы (1)

Права владельца половины дома и земельного участка - возможность регистрации соседом нового отдельно стоящего дома

В собственности 1/2 жилого дома. Земельный участок по 1/2. Сосед строит новый дом отдельно стоящий на своей стороне участка. Мои права? Сможет ли он зарегистрировать свой дом? Граница участка условная по сложившейся традиции посередине дома. Сергей.

Читать ответы (1)

Что позволяет делить участок с домом в общей долевой собственности без согласия второго собственника?

Дом находится в общей долевой собственности между 2 лицами. Земельный участок при доме поделен на 2 части, одна часть находить в собственности у одного лица другая у другого (не общая долевая собственность). Сосед, который владеет обособленным земельным участком и долей в праве собственности на жилой дом разделил свой участок, отделив от него часть, эту часть он продал третьему лицу. Потом сосед решил нам продать долю в праве собственности на жилой дом и часть участка что у него осталась после раздела и продажи другой части третьему лицу. Вопрос: имел ли он право делить участок, когда на участке находится дом в общей долевой собственности между мной и им, не спросив у меня согласия? В итоге получается что я владею домом полностью, а часть участка порядка 30% от общей площади перешла по договору купли-продажи третьему лицу (весь земельный участок всегда был при доме). Прошу обратить внимание: меня не интересуют ответы типа Да, мог или Нет, не мог, мне нужны ссылки на закон.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить свою долю жилой площади при общей крыше с соседом и земельным участком?

Имеем дом и земельный участок в общей долевой собственности. Сосед проводит межевание земельного участка и хочет выделить свою долю. По документам у нас с ним по 1/2 части. Вопрос: можем ли вы выделить 1/2 часть жилой площади в собственность, если дом под общей крышей или же так и будем спрашивать разрешение на приписку в своей части дома?

Читать ответы (1)

Согласие на реконструкцию жилого дома

Жилой дом и земельный участок в долевой собственности. Реконструкция жилого дома проведена самовольно одним из собственников. Можно ли считать согласием на реконструкцию подпись на Схеме планировочной организации земельного участка другого собственника или необходимо получить от него отдельный документ-заявление о согласии?

Читать ответы (1)

Увеличение доли на земельном участке соседа в результате реконструкции - законно или нет?

Мы купили 3 квартиры в многоквартирном доме, дом 4 квартирный 1 этажный, сосед сделал реконструкцию и его площадь изменилась в 24,5 кв.м до 84.5 кв.м, земля в долевой собственности, прописано что общая долнвая собственность: доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры. Законно ли что у соседа увеличилась доля на земельном участке за счет реконструкции?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59