Буду продавать доли несовершеннолетних в квартире, с этого года обязательно продавать кроме опеки еще и через нотариуса?

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа доли в коммунальной квартире - разрешение от соседей, нотариус и органы опеки

Хотим продать долю в коммунальной квартире. Отказы от всех соседей получили кроме двоих - мать с несовершеннолетним ребенком. Ни нотариусу, ни,соответственно, в органы опеки идти не хотят. Достаточно ли послать уведомление через нотариуса? Надо ли дополнительно через нотариуса извещать органы опеки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить его долю в другой квартире

Продаём квартиру, где 1/4 принадлежит несовершеннолетнему, одновременно аыделяя долю ребёнка в другой квартире, в постановлении опеки прописано разрешено продать с одновременной регистрацией доли в другой квартире. Нотариус сказал что за обе сделки нужно платить. Могу ли я сделку с продажей квартиры оформить у нотариуса, а сделку с выделением доли в другой квартире через мфц, чтобы не платить нотариусу. Зависит ли это от постановления органов опеки, если да, то можно ли попросить опеку изменить постановление?

Читать ответы (5)

Как оформить договор аренды квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям, при участии нотариуса и опеки?

По наследству квартира досталась 2/3 доли моим детям несовершеннолетним, а 1/3 доли совершеннолетнему ребенку от первого брака. Мне предлагают сдавать квартиру в аренду официально, оформляя договор найма у нотариуса и оплачивая 13% налога. Как мне заключить такой договор, если дети несовершеннолетние, попросит ли нотариус разрешения опеки, заставит ли опека класть деньги на счет детей и как в таком случае оплачивать налог, т.е. я сама из своего кармана ежемесячно плачу или я смогу через органы опеки снимать деньги со счета на оплату налога? В опеке была - сказали что с таким случаем не сталкивались.

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже квартиры и прописке несовершеннолетних детей - решения службы опеки и возможные ограничения

У меня несколько вопрос, помогите, пожалуйста. У сестры 2 е несовершеннолетних детей. Свою квартиру городскую они будут продавать, прописаться хотят в моей квартире. (сами будут вступать в долевое) 1) позволит ли служба опеки продать квартиру сестре, учесть, что новая квартира еще не достроена? 2) если я пропишу в своей квартире детей несовершеннолетних, а через некоторое время они выпишутся и пропишутся не в городе, а в области, разрешит опека так сделать или нет?

Читать ответы (1)

Вопрос с подарением долей квартиры детям и получением согласия опеки на продажу

Я покупаю квартиру где собственником буду являться одна. Следом буду продавать еще одну квартиру, где собственниками являются дети. Могу ли я подарить им доли в купленной мной ранее квартире, чтобы получить согласие опеки на продажу квартиры.

Читать ответы (1)

Правовая основа - Почему отдел опеки обязывает нотариуса заставить покупателя квартиры с долей недееспособного

Согласно какого законодательства РФ отдел опеки обязывает нотариуса заставить покупателя квартиры с долей недееспособного положить деньги от этой доли на счет недееспособного Судьбу этих денег будет решать отдел опеки а не мать опекун Недееспособный имеет долю в новой квартире а доля старой квартиры продается чтобы погасить долги по строительству новой квартиры но опека запрещает.

Читать ответы (1)

Как продать жилье с долями на несовершеннолетних детей - через суд или нотариуса?

Для того, чтобы продать жильё с долями на несовершеннолетних детей, обязательно эту квартиру делить через суд? Или можно через нотариуса? Суть вопроса: договорились с бывшей женой полюбовно разделить жилплощадь (кому и сколько от неё достанется) также доли имеют несовершеннолетние трое детей. Можно ли через нотариуса расписать, что права детей при продаже не нарушаются, покупается другой дом, где они будут жить не хуже чем старый, какая сумма от продажи квартиры достанется мне и бывшей жене. Или для органов опеки такой вариант не приемлем? И квартиру необходимо делить ТОЛЬКО по суду?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу долей в недвижимости при наследстве, включая долю ребенка?

Мы живём в квартире в посёлке, 12 летний ребенок имеет от мат. капитала долю в квартире. В другом городе за 200 км от нас умирает отец этого ребенка, у отца доля в доме, мы подали на наследство и получили 1/6 доли в доме. Теперь этот дом продается. Мне матери, этого ребенка, нужно у опеки взять согласие на продажу доли в доме, а потом можно ли на счет ребенка положить деньги от продажи дома? А потом я буду продавать квартиру в посёлке и покупать другое жильё, взяв деньги за продажу дома и конечно же выделить большую долю ребенку. Или всё нужно делать одновременно продавать дом, продавать квартиру и покупать новое жилье, чтобы было в договоре прописано доли ребенка? Опять же через опеку.

Читать ответы (2)

Требования при покупке квартиры находящейся в совместной собственности супругов и прописанных в ней детей

Квартира находится в совместной собственности супругов, в ней прописаны супруги и их несовершеннолетний ребенок. Нужна ли для покупателя квартиры справка из органов опеки? И обязатательно такую сделку проводить через нотариуса?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59