Был продан пай земли покупатель пай не оформил. Налоги на землю приходили собственнику сейчас покупатель просит продлить документы для оформления как была проведена продажа я не знаю продавала моя мама. Как мне вести диалог с покупателем?

Для начала изучить все документы по сделке.

Как вести диалог с покупателем, который не оформил пай земли, но просит продлить документы для оформления продажи?

Как перепродать землю, если покупатель не зарегистрировал договор о купле-продаже и хранит документы на землю?

У меня такой вопрос: могу ли я перепродать свою землю, если раньше она была продана, но покупатель не оформил юридически её на себя в течении трёх лет, и договор о купли продажи земли небыл зарегистрирован? Но документы на землю находяться у покупателя. Деньги я получала. Покупатель просит их вернуть только через суд в замен отдав документы на землю.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа

Купили катедж пять лет назад, (в договоре было указано что приобрели квартиру) земля в собственности не принадлежала. Нам обьяснили, что льготное офомление земли имеют лишь первые собственники, которым этот катеж был когда-то предоставлен. На момент оформления сделки-Купли продажи-офрмить землю первые собственники не смогли, так как котедж поделен на два собственника и другие собственники от оформления земли на тот момент отказывались-чтобы не платить налог. Теперь вступил закон, что можно офрмить землю в собственность каждому собсвеннику отдельно. И нам отказали в льготном оформлении, только по полной стоимости-это огромные деньги, а мы пенсионеры. Есть ли какие способы льготного оформления земли нам вторым собственникам или можно и расторгнуть договор купли продажи катеджи, чтобы первые собственники оформили землю бесплатно. (Первые собственники согласны-они наши очень близкие друзья)

Читать ответы (3)

Фермер отказывается выплатить маме пай пшеницы после продажи земли - чем закон защищает права женщины?

У мамы земля паевая находится в аренде у фермера. В сентябре прошлого года фермер посадила пшеницу на этой земле, а в апреле этого года мама продала ей землю эту. Фермер должна была дать пшеницу или деньги за продажу пшеницы, но отказывается, хотя при продаже земли она сказала что выплатит все. Должна ли она маме выдать пай пшеницы?

Читать ответы (1)

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Необходимость новой доверенности для оформления земельного участка под гараж - правильно ли это? Что нужно для регистрации?

Прошу вашего совета. В 2014 году по доверенности от продавца по договору купли-продажи была продан участок земли под гараж (доверенность от продавца была оформлена на женщину, которая продала по договору своему мужу). Фактически на земле уже стоял гараж, но он не оформлен (это не отдельно стоящий гараж, а несколько боксов вместе, проданная земля под гараж находится в середине). Сразу в собственность землю не оформили. Сейчас хотят оформлять, но в ресреестре посмотрев документы (по сути документ только купли-продажи) отказали, сказали что доверенность по которой продавали просрочена и нужна новая, которая подтверждает первоначальную. Правы ли они? Зачем нужна та доверенность, если она была на продажу и продажа прошла в 2014 году? Какие документы неоходимы для регистрации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обман с покупкой земли в 90-х годах - возможно ли вернуть украденное?

Мы в девяностых годах продали землю, Земля была поделена на две части 1 часть это пахотные Земли вторая часть это покосы запятая продали мы только пахотные Земли, я а покос и не продавали. Но дело в том что Документ и на покосы и на пахотные земли был один. Документ мы отдали документы отдали, и покупатель нам пообещал вернуть документ на покосы. Было всё это, когда разваливался совхоз, все мы (работники совхоза) имели в собственности земельные паи! Недавно мы ходили в администрацию где узнали о том что и пахотные и покосы были в девяностых годах оформленные По бумагам на покупателя! Другими словами покупатель нас обманул! Была обманута не одна семья! Можно ли теперь спустя много лет добиться правды.

Читать ответы (1)

Как приватизировать или купить землю под ларек и обезопасить свое место бизнеса

Три года назад я купила ларек. Договор аренды земли есть. Плачу каждый месяц аренду земли 203 гр.могу ли я приватизировать или купить эту землю под ларьком чтоб в один прекрасный момент мне не сказали уходить с этого места вместе с ларьком? Хочу что бы земля под ларьком была моя. какие сейчас законы. Раньше нельзя было покупать землю. Был наложен мараторий на продажу земли. Как сейчас?

Читать ответы (4)

Вопрос о возврате квартиры и земли после продажи в 1993 году из-за наличия несовершенных детей

1993 году квартира была продана в месте землей покупателю. Апека ее апретестовала окупли продажи так как были 3 несовершенных детей так земля и квартира переходит прадовцу обратно или нет, но за землю платит и продавец и покупатель.

Читать ответы (1)

Как перераспределить доли в доме при построении второго этажа и оформить 1/2 земли в собственность

У нас дом оформлен на 1/2, второй собственник построил 2 этаж над своей половиной т.е. общая площадь стала больше. У нас было БТИ сделали план (чертеж и электронный) Я не согласна на 1/2 (налоги, коммунальные платежи), куда обратиться чтоб перераспределить доли (мне 1/3 а 2 собственнику 2/3) 2 вопрос. Дом стоит на земле 2 собственника, а земля в бессрочном пользовании менее 6 соток, как оформить землю в собственность (есть захват земли (не много) приходили замерять землю с новыми границами. Куда обращаться и как оформить 1/2 земли спасибо.

Читать ответы (1)

Покупатель не оформил документы на землю после покупки пая в 2010 году - можно ли ему вернуть деньги?

Был продан пай в 2010 году деньги получила написала расписку, но покупатель до сих пор не оформил документы на землю налоги плачу я имеет ли право покупатель потребовать деньги обратно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59