Скажите пожалуйста, я беру займ под залог 1/2 доли в квартире, займ делает частное лицо, оформление проходит в росреестре, и потом в свидетельстве будет стоять обременение, что квартира находится в ипотеке. Такое есть на практике.

Да, такое очень часто случается. Но имейте ввиду, что вы можете потерять жилье в случае невозможности погашения долга.

Возможность оформления займа под залог доли в квартире с обременением в свидетельстве

Кто остаётся владельцем доли квартиры при оформлении договора займа под её залог?

У кого остаётся новое свидетельство о праве собственности на долю в квартире при оформлении договора займа под залог доли квартиры (обременение)?

Читать ответы (1)

Как снять обременение с квартиры и оформить дарственную долю - порядок и необходимые документы

Какой порядок снятия обременения с квартиры. Квартира была куплена с обременением. Соответственно свидетельства о собственности у 3-х владельцев квартиры были оформлены с обременением (Собственники квартиры отец, мать и сын; соответственно по одной третьей доли на каждого). Деньги все уже уплочены, но свидетельства о собственности с обременением (покупка у частного лица с оплатой частями, ипотека) не переоформляли. В настоящее время сын хочет оформить на свою долю дарственную матери. Нужно ли до оформления дарственной переоформлять свидетельства о собственности и снимать обременение? Какие для этого документы нужно представлять в Росреестр? Каков порядок оформления дарения доли квартиры. Может ли сын после дарения остаться прописанным в этой квартире с согласия родителей? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Читать ответы (3)

Необходимость сдачи свидетельства на собственность в Росреестр при наличии отметки об ограничении в силу закона

В ипотеку была куплена квартира. На данный момент ипотека погашена и обременение снято. Но при оформлении квартиры в собственность, в свидетельстве на собственность, которые сейчас Росреестр не выдает, была сделана отметка об ограничении в силу закона, т.к. на тот момент квартира переходила в залог банку. Сейчас такой вопрос: нужно ли сдавать свидетельство в Росреестр? Ведь обратно мне его все равно не вернут, но я планирую квартиру продавать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Частное лицо предоставляет займ под залог квартиры - основные риски и проблемы при необходимости изъятия жилья

Даю займ как частное лицо, под залог квартиры (договор обременения). В Квартире прописан собственник жилья. Какие подводные камни меня ждут, вслучае если придеться забирать квартиру у собственника?

Читать ответы (4)

Как оставить обременение на недвижимости после не возврата займа в срок?

Был заключен договор займа денежных средств, с договором залога недвижемого имущества, зарегестрированный в росреестре. Займ не вернули в срок, данный срок просрочен на пол года. В выписке в Росреестре стоит обременение, значимое как ипотека и там прописан срок обременения с и по... Доп соглашение не хотим делать, так как сейчас идёт неустойка по не возврату. Можно ли написать в Росреестр что займ не возвращён и что нкльщя снимать обременения. Как быть в такой ситуации? Что бы быть увереным что обременение в росреестре не будет снято.

Читать ответы (5)

Взять займ онлайн под залог квартиры - риски и оформление в Росреестре.

Хочу взять займ онлайн под залог квартиры (обременение, без переписывания недвижимости) с оформлением в Росреестре. Есть ли риск, что после подписания договора займа электронной подписью, я не получу деньги?

Читать ответы (3)

Недействительность залога квартиры без регистрации договора займа в Росреестре - что говорит закон?

Если договор займа под залог квартиры не зарегистрирован в Росреестре, то есть не подавалось уведомление в Росреестр о залоге квартиры. Можно ли в таком случае залог квартиры признать не действительным?

Читать ответы (4)

Преграда при оформлении займа под залог квартиры - Юристы отказываются работать с договором дарения с пожизненным проживанием

Подарена квартира от матери к сыну. В договоре дарения прописан пункт что даритель имеет право пожизненого проживания. Переход прав оформлен в росреестре. Оформляем займ под залог этой квартиры. Организации и частные инвесторы отказывают в займе именно из за этого пункта в договоре дарения с пожизнено проживающим пенсионером, ссылаясь что ихние юристы не пропускают такие договора займа. Потому что говорят договор дарения якобы с обременением. Чем их может смущать такой договор дарения.

Читать ответы (2)

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки - процедура и место оформления

В каком порядке снять обременение с квартиры. Квартира приобретена по ипотеке. В настоящее время ипотека погашена. Оформление ипотеки и права собственности на квартиру было в разных городах. Как и где я могу снять обременение с квартиры, в городе выдачи ипотеки или в городе, где находится квартира? Заранее благодарна. Татьяна Владимировна.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность оформления займа под залог доли в квартире с обременением в свидетельстве - реальный случай