Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность отсутствия платежей за парковочные места и помещения кладовых в доме - анализ обязательств ТСЖ и ответственности за обслуживание и ремонт

20.05.2016, 02:08
• г. Тверь

В доме есть подземная стоянка. На ней парковочные места проданы в собственность (в том числе и жителям соседних домов). Организовано ТСЖ в доме. Взносы собственники парковочных мест не платят ни в ТСЖ, ни в фонд кап. ремонта. Также там якобы проданы помещения кладовые (поставлены железные двери). Законно ли они не платят в ТСЖ за обслуживание дома? Обязано ли ТСЖ ремонтировать трубы над машинами?

Читать ответы (1)
Парковочные места Обслуживание домов тсж Продать собственность Обслуживание домов Железная дверь
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. От количества повторов заданного вопроса ответ на него не изменится. Ваш вопрос находится в исключительном ведении общего собрания собственников МКД. Законом он не регулируется.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
19.05.2016, 23:54

Неуплата взносов в ТСЖ и вопросы собственности на парковочные места и кладовые помещения в подземной стоянке

В нашем доме есть подземная стоянка. На ней парковочные места проданы в собственность (в том числе и жителям соседних домов). Организовано ТСЖ в доме. Взносы собственники парковочных мест не платят ни в ТСЖ, ни в фонд кап. ремонта. Также там якобы проданы помещения кладовые (поставлены железные двери). Законно ли они не платят в ТСЖ за обслуживание дома и как в подвале определить остатки общедомовой собственности? Как выяснить имеется ли вообще собственность на кладовые помещения?
Читать ответы (2)
Максим
20.05.2016, 00:42

Вопросы об оплате обслуживания дома и собственности на кладовые помещения в доме с подземной стоянкой

В доме есть подземная стоянка. На ней парковочные места проданы в собственность (в том числе и жителям соседних домов). Организовано ТСЖ в доме. Взносы собственники парковочных мест не платят ни в ТСЖ, ни в фонд кап. ремонта. Также там якобы проданы помещения кладовые (поставлены железные двери). Законно ли они не платят в ТСЖ за обслуживание дома и как в подвале определить остатки общедомовой собственности? Как выяснить имеется ли вообще собственность на кладовые помещения?
Читать ответы (1)
Надежда
10.02.2021, 16:20

Парковочные места в ТСЖ - правовые аспекты и возможность передачи права пользования третьим лицам

Осенью 2016 года была организована парковка в ТСЖ. Были закреплены за некоторыми собственниками в ТСЖ парковочные места. Заключен договор о. "Предметом договора является закрепление за Пользователем права бессрочного пользования долей земельного участка, обустроенного под коллективную автомобильную стоянку и предназначенную для парковки автомобилей жителей дома...". Земельный участок не является собственностью кого-либо из членов ТСЖ. Земля является собственностью всего ТСЖ. На парковке есть шлагбаум. Имеют ли право собственники квартир в ТСЖ при продаже квартир продавать (или завуалировано передавать парковочные места, тем самым увеличив на треть стоимость квартиры) и парковочное место? Имеют ли пользователи парковочных мест сдавать (передавать) парковочные места в постоянное пользование лицам, которые к ТСЖ не имеют отношение? Также в договоре на пользование парковочным местом есть пункт "Пользователь по своему усмотрениюимеет правопередаватьправо пользования закреплённой за ним территории третьим лицам 9 при условии, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме...)...". Насколько всё это законно?
Читать ответы (5)
Played
18.05.2022, 17:32

Столкновение прав юридически установленных парковочных мест и желания новых жильцов ставить свои машины - что говорят законы?

Парковочные места сначала были не ого рождены я начал ставить машину и меня стали выгонять с парковочных мест так как, жильцы тут давно живут и сделали парковочное место! Законно ли их требования.
Читать ответы (5)
Яна
20.10.2014, 10:40

Какое количество бесплатных парковочных мест обязан предоставить застройщик новостройки на 20 этажей?

Собираемся покупать новостройку. На первом этаже продаются парковочные места. А вокруг дома будет по плану всего 9-10 мест свободных парковочных. Обязан ли застройщик предоставлять больше бесплатных парковочных мест или нет? Дом будет 20 этажный.
Читать ответы (2)
Иван
09.08.2014, 12:42

Проблема неравномерного распределения парковочных мест в многоквартирном доме - мотивирование и ограничение доступа

Я являюсь жителем многоквартирного дома. Количество парковочных мест возле дома значительно меньше количества проживающих в нем автовладельцев. Часть жителей дома, мотивируя свои действия решением, принятом на собрании совета дома, разделив между собой парковочные места, установили парковочные столбы с цепями (заняв порядка 80-90 % парковочных мест). Таким образом, часть автовладельцев практически лишилась права парковать автомобили около своего дома, хотя все жители должны иметь равные права на придомовую парковку. Не говоря уже о лицах, приезжающих с визитом к жителям дома. Причем зачастую возникают ситуации, когда жителям дома негде припарковать автомобиль, в то время как значительное количество парковочных мест, огороженных цепями, пустуют.
Читать ответы (1)
Скворцова Алена Николаевна
13.08.2014, 13:48

Организация парковочных мест перед домом - кадастровая принадлежность, согласие управляющей компании и жильцов

Как организовать парковочные места перед домом. По кадастровому плану земля принадлежит нашему дому. Управляющая компания подписала согласие на организацию парковочных мест, так же собраны подписи жильцов согласных на организацию парковочных мест (70% жильцов)
Читать ответы (2)
Найдя
07.07.2020, 01:12

Спорный розыгрыш парковочных мест - правомерен ли такой подход и как оспорить его?

В нашем доме тсж провел липовый розыгрыш парковочных мест: за 5 дней до розыгрыша, был проведен опрос кому нужны парковочные места? Из 100 собственников квартир, заявили о желании иметь парковочное место 35. Что это будет розыгрыш никого не предупреждали, просто провели опрос. В день розыгрыша собрали кого смогли, и в порядке возрастания номера квартиры, собственники жилья стали вытаскивать яйца от киндеров с заветной бумажкой на парковочное место, при этом на 35 желающих разыгрывалось всего 12 парковочных мест, при этом яйца с бумажками были одного цвета, а без другого, поэтому кто был осведомлен, тот тянул сразу с бумажкой и вышло так, что собственниками парковочных мест стали те жильцы, кот уже имеют и по 2 и по 3 парковочных места, тк квартиры покупали в нашем доме одни из первых, когда, конечно же, еще места были не заняты. Подскажите законно ли проведение розыгрыша нашим тсж? Должно ли это согласовываться всеми жильцами дома или только правлением тсж? Каким образом я могу оспорить липовый розыгрыш? Имеют ли право те, кто уже имеет парковочное место, участвовать в розыгрыше? Должна ли составляться членами правления документация на проведение розыгрыша?
Читать ответы (4)
Елена
26.05.2022, 22:09

Могу ли я ставить машину на стоянке, где установлены парковочные барьеры, принадлежащие соседнему дому?

Во дворе двух многоквартирных домов на стоянке поставили парковочные барьеры. Территория стоянки относится по документам к соседнему дому. Они провели собрание жильцов и законно установили барьеры. На территории нашего дома только 6 парковочных мест, остально полисадники и зона отдыха. Могу ли я ставить машину перегораживая чужие парковочные барьеры, ведь двор находится между двумя домами. ? Не грозит ли мне это вызовом эвакуатора либо штрафом?
Читать ответы (2)