Вопрос такой, платим коммунальные, накопилась сумма на ремонт, дом 4-х подьездый и вот на собрании стшарая по дому заявила, что ремонт будет в 2-х подьездах, потому-что в 2-х других есть должники, законно ли это?

Нет, к должникам пусть Управляющая компания подает иск в суд о взыскании долгов.

Можно сформулировать следующий заголовок:\n\nЗаконно ли проводить ремонт только в двух подъездах из-за задолженности жильцов?

Собственники нового дома обязаны платить на отдельный счет за капитальный ремонт - правомерно ли это?

У меня такой вопрос: Я живу в новом доме 9 этажка, дому нет еще и года, недавно было собрание на котором управляющая компания заявила что мы собственники будем платить на отдельный счет в сбербанке 450 рублей ежемесячно за кап. ремонт дома. Правомерно ли это? Дом ведь новый.

Читать ответы (1)

Обсуждение на общем собрании

На общем собрании многоквартирных домов обсуждался вопрос: что каждый житель ОБЯЗАН вносить сумму каждый месяц на кап. ремонт дома. Это обоснованно тем что есть такой закон! Какой это закон? Можем ли мы отказаться от уплаты этой сумммы законно и самим сделать этот ремонт?

Читать ответы (1)

Будет ли протокол нашего собрания без представителей администрации иметь юридическую силу?

Наш дом попал в программу реновации. На подъездах нашего дома были вывешены объявления о предстоящем собрании жильцов, где необходимо будет выбрать представителей (2 от собственников дома и 2 от нанимателей) для дальнейшего взаимодействия с администрацией района. Собрание мы провели самостоятельно, представителей выбрали. Никто от администрации не присутствовал. Это законно? Будет ли протокол нашего собрания без представителей администрации иметь юридическую силу? Как выглядит протокол общего собрания,? Какой пакет документов необходим будет в дальнейшем?

Читать ответы (1)

Вопросы о приватизированных квартирах - возможные действия коммунальщиков и взыскание долгов

Если в приватизированной квартире раздельные счета на коммунальные услуги один собственник платит другой нет и у него накопилась большая сумма то что могут сделать коммунальщики и с кого будут взыскивать долг если должник не платит и правда что другой собственник может через суд отнять долю у должника за какую сумму? И что будет с долгом за коммунальные услуги.

Читать ответы (3)

Законность действий управляющей компании

Мы являемся собственниками жилья в многоквартирном доме. Дому принадлежит участок земли, который мы (собственники дома) сдаём в аренду по договору аренды между собственниками дома и арендатором под торговые киоски и полученную от аренды сумму отправляем на накопительный счёт для последующего ремонта дома, так как наш дом старый. Сейчас собственники нашего дома на общем собрании приняли решение по установке новых дверей в подъезде, на что управляющая компания, которую мы выбрали для обслуживания нашего дома, нам заявила, что часть этой суммы пойдёт не на закупку дверей для подъезда, а на погашение задолженности по квартплате двух квартир в нашем доме. Подскажите законно ли такое действие управляющей компании? И что нам делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Компетенция общего собрания собственников в решении текущего ремонта подъезда

Принятие решения о текущем ремонте подъезда является компетенцией общего собрания собственников всего дома? В других подъездах ремонт сделан, значит ремонта не дождаться. В ответ на письменное заявление ответили, что перерасход денежных средств на лицевом счёте дома. Что делать?

Читать ответы (1)

Реализация идеи - ремонт дома и развитие чердака для застройки новых квартир

Мы живём на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного дома, дом конечно не новый, дому уже 55-60 лет (что смущает выдержит ли фундамент сооружений), идея вот в чём заключается... Найди застройщика, он делает ремонт в подъездах, ставит новые трубы, вообщем благоустраивает дом, над своей квартирой (на чердаке) я занимаю нужную мне площадь, застройщик отстраивает мне квартиру. А взамен этого всего, те квартиры (на чердаке) которые он построит рядом сможет продать. Разумеется всё обговаривается на собрании жильцов, не будут ли они против (взамен на ремонт подъездов, новых стояков в доме, пластиковых окон в подъездах, ну или что то подобное), и ещё непосредственно цены на их жилплощадь увеличатся, так как дом будет после капитального ремонта, и уже будет считаться 5-ти этажкой. Вопрос вот в чём, на сколько это всё реалистично? Потребуется ли выселение жильцов? Могут ли отказать в перепланировке чердака, если дом всё же не новый.

Читать ответы (1)

Обязаны ли собственники жилья платить за капитальный ремонт дома по требованию ЖКХ?

Я являюсь собственником жилья, наш дом подлежит кап. ремонту, государство выделило деньги на этот ремонт (об этом я узнала на собрании). Спустя некоторое время вновь проводится собрание на котором сообщают, что с каждой квартиры нужно отдать ЖКХ энную сумму (наличными) на ремонт дома. Я возмутилась, мне сказали, что если хоть одна квартира не заплатит то ремонт производиться не будет. Вопрос: в каких случаях имеет право ЖКХ собирать деньги на ремонт дома?

Читать ответы (1)

Как отказаться от капитального ремонта в МКД, если не было проведено общее собрание жильцов и не ознакомлены с протоколом?

В нашем МКД начали делать капитальный ремонт по замене стояков отопления и водоотведения. Металлические стояки заменяют на полипропиленовые. Дому 40 лет. я не хочу менять стальные стояки на пластиковые. Общего собрания жильцов по капремонту не было, объявление о собрании не вывешивали, никто из жильцов не собирался на собрание, никто из жильцов не видел протокола собрания и не голосовал ни за что очно или заочно, с протоколом собрания никто из жильцов не ознакомлен. Вот такое собрание "мёртвых душ".Просил мастера ознакомить с протоколом собрания, и сметой, заявила, что ничего не покажет. Как отказаться от проведения капитального ремонта в квартире по замене стояков. Я не против капремонта, но мне нужен капремонт из стальных труб, чтобы трубы простояли 20 лет. согласия или отказ на капремонт я не давал, потому что не был ознакомлен с протоколом собрания жильцов дома.

Читать ответы (1)

Собрание для текущего ремонта подъезда в многоквартирном доме - обязательность по закону или настойчивость УК?

Надо ли для текущего ремонта подъезда многоквартирного 9-этажного дома собирать общее собрание жильцов? Управляющая компания настаивает на собрании-а я прочитала, что ремонт в подьездах должен производиться раз в 3-5 лет по осмотру УК.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59