Сроки передачи дома и квартиры не соблюдены - возможна ли претензия на неустойку?

Пропуск даты передачи квартиры после устранения недостатков

Срок сдачи дома по договору долевого участия - 30.10.2011 года. Дом принят госкомиссией 29.12.2011 года. На передачу квартиры по договору отведено 2 месяца и месяц на устранение недостатков. Я принял квартиру после устранения недостатков 25 июня 2012 года. Сколько дней составляет просрочка передачи мне квартиры для определения суммы неустойки? До какой даты можно предъявить претензию к застройщику о взыскании неустойки за просрочку (когда истекает срок исковой давности в моем случае)?

Перенос сдачи дома в долевом строительстве - возможность требования неустойки

Купили квартиру по ипотеке в долевом строительстве. Должны были сдать дом во 2 квартале 2015 года, перенесли сдачу дома на 4 квартал, а передачу дольщику квартиры не позднее июня 2016 года. Уже подписали допсоглашение на перенос сдачи дома. Имеем ли мы право подать претензию на неустойку?

Перенос срока сдачи дома - как рассчитать пени при отсутствии подписанного соглашения и возможность запроса неустойки

Сдача дома планировалась на 4 квартал 2016 года, сдача квартиры участнику не позднее 1 июля 2017 года. Застройщик уведомил о переносе срока сдачи дома на 3 квартал 2017 года. Предложив дома соглашение со сроком сдачи квартиры участнику не позднее 30 марта 2018 года и отступные суммой 100 000 рублей. Как правильно рассчитать пени если не подписывать дом соглашение, а просить неустойку. Насколько я понимаю, сумма отступных в данном случае намного меньше возможных пени.

Возможна ли выплата неустойки при просрочке сдачи дома в эксплуатацию, учитывая подписанный акт передачи квартиры?

Срок сдачи дома просрочен на год, при подписании акта-приёма передачи квартиры включена стока: квартира передана Дольщику в состоянии, соответствующим условиям договора, стороны взаимных финансовых и других претензий по строительству квартиры не имеют. Акт мной подписан. Могу ли я претендовать на выплату неустойки по поводу задержки срока сдачи дома в эксплуатацию?

Задержка сдачи дома - стоит ли подписывать дополнительное соглашение или ожидать компенсацию по договору?

Сдача дома планировалась 31.12.2015. прислали письмо о том что строительство задерживается и срок теперь сдача не позднее 2016 года, компенсацию предлагают 44 тыс 400 руб., и подписать доп. соглашение. Стоит ли подписать соглашение или дождаться сдачи и претендовать на неустойку по договору если доп. соглашение мы не подпишем!

Покупка квартиры в новостройке - нужен ли Акт приема передачи квартиры и как взыскать неустойку?

Мной куплена квартира в доме новостройке. Застройщик - ИП.покупка оформлена Договором купли продажи как у частного лица. Фактически дом в эксплуатацию не сдан - по предварит. Договору сдача дома - 1 февраля 2015 г. , в основном договоре - квартира передана в технически пригодном состоянии для проживания. По факту дом еще будет строиться и строиться.. стройка заморожена - нет ни воды, ни электроэнергии. Должен ли был составлен Акт приема передачи квартиры? И как дальше быть? Живем на съемной квартире. Что делать? Как взыскать неустойку? На каком основании - какой статьи какого закона?

Как рассчитать неустойку и возмещение за съем жилья при переносе сдачи квартиры в строящемся доме

Купили квартиру в строящемся доме 13.11.2013 г. Сдача дома планировалась 30.09.2013 г. В итоге сдачу дома перенесли на 20.12.2013 г. Нам неустойку застройщику рассчитывать с 20.12.2013 г. или с 13.11.2013 г. Все это время мы живем в съемной квартире. Можем ли мы в претензии подать и на возмещение за съем жилья?

Возможность взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры по ставке рефинансирования при составлении двух отдельных договоров

Скажите если было составлено два договора отдельно один по участию в долевом строительстве и второй по чистовой отделке в котором указано неустойка за просрочку сдачи 0.01% за каждый день. Срок сдачи и квартиры и отделки 31 декабря 2015 года. Дом сдан в срок, но квартира не передана до сих пор из за недоделок по отделке. Застройщик согласен выплатить неустойку по договору отделки, а за саму квартиру отказывается. Вопрос имею ли я право взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры не только по отделке, но и по ставке рефенансирования.

Может ли невозможность сдачи дома в декабре 2015 стать основанием неисполнения договора или требовать неустойку

По договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома срок сдачи жилого дома - декабрь 2015 г. К этому моменту дом был готов приблизительно на 50%. Так же по договору после наступления срока сдачи квартира передается по акту приема-передачи в течение 6 месяцев (т.е. до 30.06.2016 г). Может ли факт невозможности сдачи дома в декабре 2015 являться основанием неисполнения обязательств по договору или неустойку можно требовать только если квартира не будет передана к 30.06.2016 г.

Вопрос взыскания неустойки za нарушение срока передачи квартиры по ДДУ, учитывая пропущенный исковой срок

Неустойка за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ.

Строительная организация заключила (в январе 2014 года) с гражданином предварительный договор об обязательстве заключить с гражданином договор долевого участия, не позднее 27.06.2014. По предполагаемому основному договору (ДДУ) застройшик обязался передать дольщику квартиру не позднее 27.06.2014. На сегодняшний день квартира не передана, дом не введен в эксплуатацию. Как взыскать неустойку за нарушение срока передачи квартиры с застройщика, с учетом того фактора, что 3-х летний срок (исковая давность) уже прошел.

Спасибо за помощь.