Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли собственник выделить что-то (комнату, деньги) недееспособному?

05.07.2010, 12:49
• г. Нальчик

Помогите выяснить, имеет ли право собственник квартиры, который получил ее по договору дарения, в котором есть пункт на указанной жилплощади сохраняет право проживания - такой-то (такой-то - недееспособный брат дарителя), продать квартиру? Какие права есть у недееспособного? Где ему жить? Можно ли наложить запрет на продажу квартиры? Обязан ли собственник выделить что-то (комнату, деньги) недееспособному? Как защитить права недееспособного? Собственник не является опекуном. Есть ли у данного лица преимущественное право на покупку квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга!

Дарение есть безвозмездная, односторонняя сделка, без встречного удовлетворения т.е. одаряемый не передаёт никаких прав дарителю.

В Вашей ситуации, одаряемый предоставил право пользоваться квартирой родственнику дарителя взамен дара. Указанный момент может служить основанием для признинии указанной сделки недействительной.

Что касается положения брата, у него есть постоянное (пожизненное) право жить в квартире, указанное право не прекращается сменой собственника жилого помещения, в случае чинения препятствий в осуществлении права пользоваться квартирой (не пускают жить) необходимо обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Запретить распоряжаться имуществом собственнику квартиры, при указанных обстоятельствах никто не в праве.

Преимущественного права нет.

С уважением, Коваль С.В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России