Могу ли я отсудить право остаться там прописанной?
Мы с мужем прожили в браке 6 лет. Он прописал меня в своей неприватизированной квартире. Мы сделали там капитальный ремонт. Сейчас мы в разводе. Я по прежнему прописана в этой квартире. Могу ли я отсудить право остаться там прописанной? Заранее спасибо!
Уважаемая Светлана.
1. Вам и отсуживать ни чего не надо. У вас есть такое право.
ПОДРОБНО.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют РАВНЫЕ с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права:
- бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ);
- сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ);
- участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ),
- вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ),
- обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
2. Вас могут снять с регистрационного учета и признать утратившей право пользования только по решению суда и ТОЛЬКО если вы сами ДОБРОВОЛЬНО съедите с этой квартиры.
ПОДРОБНО...
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" - При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними СОХРАНЯЮТСЯ ВСЕ ПРАВА и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или БЫВШЕГО члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьЗдравствуйте Светлана! Если Вы проживаете в этой квартире до сих пор, оплачиваете коммунальные платежи, то отсуживать Вам не чего.. Если же Вы там только прописаны , но проживаете в другом месте, и не производите оплату, то у Вашего бывшего супруга есть все основания снять Вас с регистрационного учета. Что бы этого не произошло Вам необходимо там проживать, если же существуют препятствия к проживанию, то Вам необходимо обратиться в ОВД с заявлением, что Вы не можете проживать на данной площади, при наличии у Вас регистрации по данному адресу и далее готовить исковое заявление о причинении препятствий к проживанию,
желаю удачи.
Спросить