Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как внести изменения в договор аренды земли, если администрация поселения не предложила это ранее?

21.05.2016, 17:53
• г. Дмитров

Скажите, пожалуйста, в свое время администрация поселения не пригласила внести изменения в договор аренды земли. Теперь этот вопрос возник. Что делать? Как их внести? Для начала мне надо ознакомиться с ними. Есть ли срок давности у таких действий? И должна ли администрация поселения предоставить новый договор мне на руки совместно с изменениями и дополнениями?

Читать ответы (1)
Внести изменения в договор Изменение договора аренды Есть ли срок давности Договор аренды земли Предоставить договор
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

По ст.606 ГК РФ арендодатель предоставляет арендатору помещение или другие вещи в аренду, так же и участок земли. Условия по аренде и срокам определяются сторонам и по договору. По ст.450 ГК РФ стороны могут внести изменения в действующий договор. Тут нужно смотреть сам договор для определения дальнейших действий. Договор на руках?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Дмитров - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Виктор
12.07.2013, 06:03

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.
Читать ответы (1)
Денис Владимирович
11.07.2014, 08:06

Возможность заключения арендного договора администрацией сельского поселения на земельный участок категории поселения

Может ли администрация сельского поселения заключить договор на аренду земли на 11 месяцев с ООО, если участок земли относиться к категории земель поселения. На какие сроки имеет право заключать договора аренды земли администрация сельского поселения минуя районную администрацию.
Читать ответы (2)
Марина
12.02.2018, 16:37

Возможность продления договоров аренды для размещения НТО

Между предпринимателями и администрацией города есть договор аренды земли для размещения НТО. Срок действия договора прекращается 31 декабря 18 года. В договоре прописано, что арендаторы в 5 дневный срок после прекращения действия договора должны освободить арендованную территорию. Можем ли мы заблаговременно продлить договора аренды? Какой должна быть последовательность наших действий? Администрация на диалог не идет.
Читать ответы (2)
Дамир
27.03.2013, 06:50

Проблемы с регистрацией права собственности на гараж - отказ администрации МО и истечение срока действия документов.

Захотел зарегистрировать право собственности на гараж, подал договор аренды земельного участка (кадастровый паспорт, акт выбора земельного участка) в регпалату (росреестр). Мне отказали сказав, что истек срок действия кадастрового паспорта и акта выбора земельного участка. Сделал новый кадастровый паспорт земельного участка, но в администрации МО отказываются вносить изменения или делать новый договор аренды. Мотивируют все тем, что сейчас проводят аукционы по земле и они мой участок выставят на аукцион потому, что он слетел с кадастрового учета. Но договор аренды действующий на старый кадастровый паспорт, гараж я построил и аренду земли платил во время. На сколько правомерны их действия? Как можно их убедить внести изменения в договор аренды, на что сослаться какой ФЗ, статья? И как мне оформить право собственности на гараж в этом случае?
Читать ответы (4)
Фандалия
16.12.2012, 15:30

Мы не поняли почему мы должны свою землю сначала отчуждать а потом арендовать у администрации?

У меня вопрос-на своей приватизированной земле решили построить автосервис, зарегистрировали ИП. Теперь нам говорят отчуждать этот участок земли от себя и мы подали заявление на аренду земли в администрацию района, своей же земли. Мы не поняли почему мы должны свою землю сначала отчуждать а потом арендовать у администрации?
Читать ответы (1)
Наталья
28.01.2020, 09:50

Как заключить договор аренды на землю для гаража и кто должен оплатить межевание - опыт пенсионерки.

У меня есть гараж в собственности уже более 10 лет. Предыдущий хозяин платил администрации аренду земли. Я все это время аренду не платила, т. к. мне не приходили никакие квитанции. Сейчас администрация хочет, чтобы я с ними заключила договор аренды на землю, но я должна за свой счет произвести межевание. Законно ли это? И могу ли я этого не делать? Я пенсионерка и лишних денег у меня нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий Борисович
21.02.2016, 09:11

Требования арендодателя к членам гаражного-эксплуатационного кооператива в связи с изменениями в Земельном кодексе

Есть договор аренды земли под гаражным-эксплуатационным кооперативом, заключенный в 1997 году. Договор действующий - бессрочный в связи с истечением срока действия. В настоящий момент арендодатель утверждает, что в связи с изменениями в Земельном кодексе с 01.01.2016 члены кооператива должны заключить с арендодателем доп. соглашения в рамах существующего договора аренды земли и самостоятельно оплачивать стоимость аренды земельных участков под своими гаражами. Законно ли это? На основании каких изменений в Земельном кодексе могут быть такие требования? Как будут оплачивать аренду земли, члены кооператива, на оформившие гаражи в собственность? Как оплачивать участки земли под брошенными гаражами?
Читать ответы (1)
Чрослав
25.01.2019, 18:25

Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков

Два года назад заключил договор перенайма земельного участка (земли сельхоз назначения паевые) по этому договору мне перешли права и обязанности по договору аренды между пайщиками и первым арендатором. Теперь необходимо внести изменения в условия договора аренды, могу ли я как новый арендатор менять условия изначального договора аренды, либо вообще его расторгнуть и заключить новый договор на новых условиях. Пайщики (собственники земельного участка) не против заключения нового договора и расторжения прошлого.
Читать ответы (1)
Аня
26.05.2015, 08:48

Возможность внести изменения в договор аренды находясь в отсутствии арендодателя

Скажите пожалуйста, если договор аренды оформлена на моего законного супруга (есть штамп в паспорте и свидетельство) и он заключил договор аренды, сейчас не в городе и надо внести изменения в этом договоре, магу я делать это или надо от него доверенности.
Читать ответы (1)
Ольга
12.01.2021, 14:23

Спор о продлении аренды земли под павильон - правомерны ли требования энергосбыта?

Аренда земли под павильон администрация в договоре указала продлен на неопределенный срок, но энергосбыт составил свой договор указав в нем, что мы должны предоставлять договор аренды каждый год правомерны ли их действия?
Читать ответы (1)