Какие налоги нужно заплатить при продаже отцового дома, учитывая долги и оценку имущества

Каким образом приставы будут решать ситуацию

Я должник как наследник долг 246000 руб есть исполнительный лист, акт о невозможности взыскания, наложение ареста отцового имущества по наследству дом, машина, я кредит не брал, не поручитель про отцовые кредиты нечё незнал узнал только в суде, аппеляцию не подавал так как болел в кассации отказали, сейчас сильно болею, образование только школа 11 классов так как отца неволновало моё будущее и здоровье, у меня очень серьёзный и редкий диагноз сильно болею есть выписка с больницы что работать физически нельзя диагноз анкилорирующий спондилит 2 степени активный острый 2 х сторонний острый сакроилиит полиартрит коксит ФК 2 временная нетрудоспособность., в настоящий момент нуждаюсь в лечение в лекарствах но нету средств на лекарство на лечение, Что будут делать приставы если должник не может работать нету не здоровья не образования? Группы инвалидности пока нет. Могут ли меня признать банкротом приставы или суд? Имея здоровья я бы с удовольствием выплачивал отцовый долг, ведь здоровье дороже 246000 руб отцового долга доставшийся мне по наследству...

Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?

Участок куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?

Как изменить вид стоимости в наследственной массе без обращения в суд?

Вступил в наследство. Наследственная масса: долг (5 млн руб, стадия — исполнительное производство) и комната в коммуналке (рыночная стоимость 1,5 млн руб, кадастровая — 2,8 млн руб). При вступлении в наследство нотариус указала кадастровую стоимость. Приставы говорят, что я должен платить именно по кадастровой. Вопрос: есть ли вариант без суда? Я должен оспаривать кадастровую стоимость или есть возможность заменить вид стоимости, которая принимается нотариусом для определения стоимости наследственной массы на рыночную?

Налог на продажу дома - нужно ли платить при стоимости менее 1 млн. рублей и учитывается ли кадастровая стоимость земли?

Нужно ли оплачивать налог при продаже дома, кадастровой и фактической стоимостью менее 1 млн. руб? И вообще, при продаже дома учитывается ли дополнительно кадастровая стоимость земли? Кадастровая стоимость дома 970 тр, кадастровая стоимость земли 149 тр, фактическая продажа за все 970 тр.

Как правильно указать цену в Договоре купли-продажи при продаже дома в СНТ в Солнечногорском районе Московской области?

Просьба проконсультировать!

Продаю домик в садовом товариществе (СНТ в Солнечногорском районе Московской области).

Дом построен в 2011 году, но не был сразу зарегистрирован на участке.

Зарегистрирован (получен его кадастровый паспорт) только в августе 2016 года.

Кадастровая стоимость в паспорте прописана 1 771 000 руб. (что раза в три выше его фактической стоимости, но не об этом речь). Мне нужно будет после продажи заплатить налог с продаж.

Существуют разночтения по поводу допущения занижения кадастровой стоимости, указываемой в Договоре купли-продажи (где-то идёт речь о 70%, где-то о 80%).

Соответственно, на сколько я могу не нарушая закон занизить стоимость дома в Договоре – на 20% или на 30%?

Вот оба варианта:

1) кадастровая стоимость 1 771 000 руб. – 20% = 1 420 000 руб.

1 420 000 руб - 1 000 000 руб. (который налогом не облагается) = 420 000 руб.

13% от 420 000 руб. = 54 600 руб. – это налог с продаж, который я должен заплатить.

1) кадастровая стоимость 1 771 000 руб. – 30% = 1 240 000 руб.

1 240 000 руб - 1 000 000 руб. (который налогом не облагается) = 240 000 руб.

13% от 240 000 руб. = 31 200 руб. – это налог с продаж, который я должен заплатить.

Вопрос: какую цену я могу указать в Договоре купли-продажи:

1) – 20% от кадастровой стоимости (1 420 000)? или

2) – 30% от кадастровой стоимости (1 240 000)?

Спасибо!

andy.popov@mail.ru

Как избежать уплаты налога при продаже недвижимости по кадастровой стоимости выше 1016 000 рублей?

В 2017 году купила дом за 800 000 руб. В 2018 году хочу продать его за эту же цену. При подготовке предварительного договора купли-продажи мне сказали, что я буду платить налог с продажи недвижимости, т. к. кадастровая стоимость моего дома выше 1016 000 руб. Скажите пожалуйста так ли это? Если да, то как избежать уплаты налога ведь я не вприбыли?

Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома

Построили дом в 2010 г. В 2015 г зарегистрировали. Кадастровая стоимость намного превышает рыночную. При продаже дома с какой стоимости будет начисляться налог с продаж? С кадастровой или рыночной. Как опротестовать кадастровую оценку?

Судебная продажа доли участка с домом - как объединить долги по кредиторам и оценить стоимость земли?

Должник имеет в собственности долю участка при доме в деревне. Дом - единственное жилье у него. Земля и дом принадлежат членам его семьи и ему. Его долг мне по размеру меньше, чем стоимость его доли участка.

Кроме меня, по данным ФССП он должен еще и другим физ. и юридическим лицам.

1.Можно ли и как потребовать от пристава, чтобы его долги всем кредиторам объединили, продали его долю в земле, и раздали им деньги?

2.Стоимость его доли земли оценивается приставом для принятия решения по кадастровой или рыночной стоимости?

Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога

Земля в собственности более трех лет, дом построили и оформили в собственность месяц назад. Я так понимаю что с продажи дома будет налог 13%. За землю и за дом сумма составляет 7 500 000 млн. Скажите если в договоре купли продажи поставить стоимость земли 3500 000 млн и за 1 000 000 млн, тогда нужно ли будет платить налог с продажи дома? Или налог берется с полной суммы продажи 7 500 000? И реально поставить дом стоимостью 1 000 000 млн рублей? Т.к. Мне кажется в Красногорске больше ценится земля. Или нужно будет делать оценку дома и продавать по оценочной стоимости дом?

Как рассчитывается налог при продаже доли в квартире с кадастровой стоимостью более 1 млн. руб.

Интересует уплата налога при продаже доли в квартире. По новым законам налог рассчитывается по кадастровой стоимости жилья. Вопрос: как будет рассчитываться налог с продажи доли в квартире, если кадастровая стоимость доли в квартире более 1 млн. руб.