Кто имеет право распоряжаться собственностью на загородном участке и доме, купленном в период брака и оформленном на мужа?

₽ VIP

Нет, не может.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу п. 1 ст. 35 СК РФ распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Без вашего письменного согласия любая сделка, совершенная мужем по отчуждению данного имущества, может быть признана судом недействительной.

С уважением,

Юшкевич П.П.

В соответствии с семейным кодексом РФ,имущество приобретенное супругами во время брака,считается их совместной собственностью и делиться как правило 50% на 50% ,если не достигнуто иного соглашения. Таким образом Ваш муж не имеет права, да и не сможет законным способом продать,подарить и иным способом произвести отчуждение вашего загородного дома и земельного участка,без Вашего согласия.Нотариально заверенное согласие требуется при оформлении сделок с недвижимостью в УФРС (рег.палата).

Уважаемая Ирина!

Немного дабавлю к ответам коллег. Для сделки отчуждения земельного участка и дома необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

А вот завещание супруг может составить без Вашего согласия, не поставив Вас в известность...

Если он даже завещает дом и земельный участок полностью кому-либо,то это не лишает Вас права на Вашу 1\2 супружескую долю в этом имуществе. Удачи Вам!

При приеме документов на регистрацию сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества (купля-продажа или дарение), в ФРС нотариально удостоверенное согласие супруги могут и не потребовать и тогда сделка будет зарегистрирована (например, в Архангельске сделка будет зарегистрирована и без предъявления согласия супруги).

Если Вы не согласны с продажей совместно нажитого имущества и заявляли об этом мужу, но сделка всё же была совершена, Вы вправе потребовать признания её недействительной в судебном порядке в течение 1 года с момента когда Вы узнали или должны были узнать о такой сделке (ст.35 Семейного кодекса РФ).

Узнать о правообладателе, а также о наложенных обремениях на объект недвижимого имущества Вы можете в любой момент, запросив в ФРС выписку из ЕГРИП (госпошлина 100 руб).

Для завещания или дарения имущества нотариально удостоверенное согласие супруги(а) не требуется.

Поэтому, время от времени запрашивайте в ФРС выписки из ЕГРИП на дом и на земельный участок, чтобы знать не сменился ли правообладатель без Вашего ведома.

Уважаемая Ирина, г.Воронеж!

Во-первых, имущество нажитое в период на средства семейного бюджета, является совместно нажитым имуществом, принадлежащим обеим супругам в равных долях(50х50%) независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Во-вторых, совместно нажитое имущество без расторжения брака, может быть поделено между супругами.

В-третьих, после раздела имущества между супругами, без расторжения брака, каждый из супругов будет вправе распорядиться(продать, подарить, завещать и т.д.) принадлежащей ему частью имущества, без согласия другого супруга.

Желаю успехов в семейных делах Владимир Николаевич

г.Уфа 08 июля 2010г

23:57 уф.вр.(21:57 моск.вр.)

Нет. Для этого нужно согласие второго супруга. Даже если и не вовремя брака риобретно, а до. Т.к. это влияет только на раздел имущества при разводе. Нотариус не должен оформлять без такого согласия. Если только его не ввели в заблуждение - если например в паспорте мужа не указано семейное положение и что есть жена. В любом случае любы действия по продаже, дарению, завещанию можно будет оспорит в суде.