Существует ли в настоящий момент право собственности на земельные участки.
Как оформить договор купли-продажи земельного участка, необходимо ли нотариальное удостоверение этого договора, необходимо ли регистрировать в учреждениях юстиции право собственности на землю (если такая регистрация необходима, то как определить в каком именно учреждении юстиции надлежит регистрировать право) и какие документы для этого необходимо? Заранее спасобо.
Уважаемая Елена! Право собственности на земельные участки существует. В настоящее время право собственности на землю регулируется прежде всего главой III Земельного кодекса РФ. Особенности купли-продажи земельных участков установлены ст. 37 Земельного кодекса РФ. Кроме того, продажа земельных участков регулируется параграфом 7 главы 30 ГК РФ.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости (земельный участок относится к объектам недвижимости - п. 1 ст. 130 ГК РФ) заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи земельного участка законодательством НЕ предусмотрено. В силу п. 1 ст. 9 Закона "О госудасртвенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация осуществляется учреждением юстиции на территории регистрационного окурга ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, т.е. по месту нахождения соответствующего земельного участка. С уважением
Похожие вопросы
адвокат Шевченко Ольга Павловна:
из приватизации выйти нельзя а любая сделка по распоряжению долями будет рассмотрена как намеренное ухудшение жилищных условий Статья 53.
юрист Шабанов Николай Юрьевич:
Здравствуйте, к оформлению договора купли продажи это обстоятельство не имеет никакого отношения, оформляйте как обычно, согласно ГК РФ ст.
юрист Дацкевич Константин Евгеньевич:
Обычные договор купли продажи налоги вы будете платить только с прибыли зависит
юрист Каравайцева Елена Александровна:
Договор купли-продажи оформляется в общем порядке. Если возникли сложности с составлением договора, можете получить помощь у любого юриста, обратившись к выбранному юристу в личные сообщения.