Как отразить закрытие арендодателя в договоре аренды и подтвердить расходы при аренде помещения у ИП на вмененке?

Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).

Во время действия договора аренды нежилого помещения изменился собственник нежилого помещения. Договор продолжает действовать до августа 2009 г. Вопрос: Какие документы необходимо приложить к договору в связи с изменением собственника? Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).

Читать ответы (1)

Неопределенное продление договора аренды на нежилое помещение без согласия сторон

Был заключен договор аренды на нежилое помещение сроком на 2 месяца, по окончании срока, мы продолжаем пользоваться помещением и платить арендную плату. Арендодатель никаких новых договоров или доп. соглашений не представил нам, т.о. получается что договор продлен на неопред. Срок на тех же условиях? В договоре пункта о пролонгации договора нет.

Читать ответы (3)

Налоговые последствия для юридического лица при незаконной аренде нежилого помещения \nНалоговые последствия для

Мы-юр. лицо, ГУП. Заключили договор аренды нежилого помещения с другим ГУП. Платили арендную плату 11 мес. При заключении нового договора аренды, выяснилось, что наш Арендодатель не имеет писмьенного согласования собственника (государства) на сдачу помещения в аренду. Каковы налоговые последствия для нас? Для Арендодателя?

Читать ответы (1)

Проблема с арендатором - как решить ситуацию, когда сотрудница организации не заплатила арендную плату и покинула помещение?

Арендовала офис некая организация. Договор был составлен на эту организацию в лице её директора. Находилась в этом помещении сотрудница этой организации, платила аренду тоже она, но за последние два месяца не заплатила и покинула помещение передав ключи через ассистента арендодателя. Как быть?

Читать ответы (4)

Прекратит ли арендодатель доступ к помещению, если не оплачивает аренду более 4 месяцев?

Может ли арендодатель закрыть доступ к помещению, если арендодатель не вносит арендную плату более 4 месяцев? Аренда складского помещенения, а плата по договору вносится каждый месяц.

Читать ответы (1)

И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?

По условию договора аренды я должна была предупредить арендодателя о досрочном расторжении аренды за 30 дней. А получилась следующая ситуация: Я нашла другого арендатора вместо себя, по предварительному согласованию арендодателя (устному). 15 февраля я направила арендодателю письмо с просьбой расторгнуть договор аренды с 01 марта. Новый арендатор уже 21 февраля заехал в это помещение. С 01 марта с ним заключён официальный договор аренды. За март новый арендатор заплатил арендную плату. Я за февраль полностью оплатила арендную плату. Теперь арендодатель требует по условию договора оплатить неустойку в размере месячной арендной платы. Получается, что арендодатель хочет за один месяц получит арендную плату сразу с двух арендаторов. Законно ли требование неустойки? И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?

Читать ответы (2)

Ситуация без заключения нового договора аренды - можно ли не платить арендную плату?

Мы арендовали не жилое помещение договор аренды был на 1 год. После его истечения арендодатель отказался заключать договор на новый срок, но счета за аренду продолжал слать. Имеем ли мы право при отсутствии договора аренды не платить арендную плату?

Читать ответы (1)

Возможно ли предъявление оплаты за аренду до конца месяца после расторжения договора?

Арендовала помещение. Договор расторгли устно, арендную плату заплатила за полмесяца, помещение освободила 15 числа. Сможет ли арендодатель предъявить мне оплатить счет до конца месяца, если договор аренды был расторгнут в следующем месяце.

Читать ответы (2)

Можем ли мы законно не платить по новым ставкам новому арендодателю, так как уже арендная плата повышалась?

Наша организация заключила в апреле 2006 г. договор аренды с собственником помещения. Договор аренды истекает в апреле 2007 г.Через 4 месяца (август месяц) собственник повысил нам арендную плату, мотивируя тем, что 1 раз в году имеет право это делать. Затем произошла смена собственника, вернее его наименования, и месяц назад мы с ним подписали новый договор аренды. (фамилии в договоре со стороны собственника остались прежними). И уже через месяц новый собственник уведомляет нас опять о повышении арендной платы. Наши доводы о том, что со сменой собственника арендатор передается новому на тех же условиях, которые существовали ранее, он не принимает во внимание. Пожалуйста, помогите разобраться в этой ситуации. Для нас она в настоящее время критическая. Можем ли мы законно не платить по новым ставкам новому арендодателю, так как уже арендная плата повышалась? На какие законы мы можем опираться. Доказывая нашу правоту?

Читать ответы (1)

Арендодатель требует оплату за октябрь после выезда - что делать?

Арендовал помещение на 11 месяцев, в договоре указано, что предупредить арендодателя за 2 месяца (если хочу расторгнуть договор), предупредил 3 сентября, выехал 15 сентября сделав ремонт помещения (как предусиатривает данный договор), произвел оплату за сентябрь (полный месяц аренды), сейчас арендодатель требует возместить арендную плату за октябрь. Что делать!? могу ли я ее не оплачивать за октябрь, так как ключи от помещения были сданы 15 сентября.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59