Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можем ли мы сейчас ходотайствовать о выселении из квартиры бывшего гражданского мужа матери.

12.07.2010, 09:55
• г. Саратов

Моя ситуация следующая. У меня умерла мама. После ее смерти осталась 2-х комнатная квартира. Наследниками являемся я и моя родная сестра (есть завещание, осставленное на нас). Но рпи жизни мать жила в гражданском браке с мужчиной и прописала его в эту квартиру. Сейчас мы с сестрой подали заявку на вступление в наследство. Как я знаю, мы можем вступить через полгода со дня смерти (будет 3 ноября). Сейчас в кваритре проживает этот мужчина. У него есть два взрослых сына, у каждого из которых есть нормальные квартиры.

Вопросы.

1, имеет ли бывший гражданский муж моей матери какие-либо права на данную квартиру. Он вместе с матерью занимались ее благоустройством - сделали балкон (квартира на первом этаже, балкона не было), провели дополнительное отопление (поставили доп. трубы отопления).

2. можем ли мы с сестрой пользоваться имуществом матери до вступления в наследство (например вывезти холодильник и мебель из квартиры).

3. можем ли мы сейчас ходотайствовать о выселении из квартиры бывшего гражданского мужа матери.

4. в каком порядке мы должны действовать, чтобы принудительно выселить из квартиры этого товарища после вступления вн аследство, если добровольно выписываться он не хочет?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Сергей!

1. В Семейном кодексе РФ нет понятия гражданского брака. Таким образом, бывший муж не имеет никаких прав на Вашу квартиру. Благоустройство квартиры он производил вместе с Вашей матерью, с которой проживал. Но неотделимые улучшения жилья не влияют на права собственности и на получение наследства.

2. Да можете, так как вы приняли наследство, что подтверждается Вашим заявлением о принятии наследства у нотариуса, и обязались, таким образом, это наследство сохранить.

3-4. На данный момент обращаться с требованием о выселении Вы не можете - для этого Вам надо получить свидетельство о получении наследства у нотариуса, зарегистрировать его в регпалате, а потом обращаться с иском в суд о выселении бывшего члена семьи Вашей матери и утраты им права пользования квартирой на основании ст. 36 Жилищного кодекса РФ

Спросить

Здравствуйте Сергей, бывший гражданский муж Вашей матери не имеет права на спорную квартиру, так, как не состоял с ней в официальном браке, во-первых, а во-вторых, есть завещание на вас с сестрой. Ведение совмеснохо хозяйства также не является основанием приобретения прав на данное жилье.

2. Так как вы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, тем самым приняли наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства,а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на имущество (ст. 1152 ГК РФ)

3.Можете обращаться в суд с вопросом о выселении после получения свидетельства о принятии наследства.

4.По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России