Спор о возврате денег за преждевременный выезд из арендованной квартиры - как защитить свои права?

Такая ситуация. Сняли квартиру 24.05, заключили договор, оплатили полный месяц проживания.16.тыс р. В договоре указано, что арендатор обязан предупредить о преждевременном выезде за 10 дней. Далее. 25.05 мы с мужем перевезли все вещи, Вечером этого же дня, нам пришлось звонить хозяйке и просить расторгнуть договор, по причине семейной экстренной ситуации. Нам надо ехать в другой город на несколько месяцев. Хозяйка согласилась вернуть нам 11 тыс. р. с удержанием 5 тыс. р.у себя в кармане, якобы чтобы ее финансовое положение не пошатнулось и за то, что из-за нас она отменяла просмотры квартиры другим людям. Но в договоре не было указано, что мы обязаны выплатить ей почти 30 процентов от арендной платы, в случае нашего преждевременного уезда. Мы готовы отдать оплату за двое суток "проживания" с 24.05 по 26.05 (к слову, мы не жили там ни дня) , но она говорит, что это невозможно и согласна отдать только сумму в размере 11 тыс р как нам вернуть свои деньги?

Помогите с вопросом. Снимали квартиру в аренду, платили ежемесячно хозяйке квартиры без задержек. Хозяйка квартиры на время проживания жила в другом городе. Договор был составлен на 1 год. Решили съехать с квартиры, предупредив хозяйку за две недели. Общались с ней через почту. Всё оплатили, выехали. Хозяйка вернулась только через 1,5 месяца после нашего выезда, и сейчас требует деньги за оплату квартиры до конца договора. Это еще плюс три месяца. И требует деньги за сломанный стол, который изначально был сломан. Как быть, подскажите?

Сняла квартиру, подписали договор. Условия договора: срок - 11 месяцев, залог - есть, уплачен, в случае расторжения договора предупредить за 15 дней. Письменно предупредила хозяйку, что съезжаю через 15 дней. Получается, что через 15 дней договор будет расторгнут. Однако договор будет расторгнут за 10 дней до конца оплаченного месяца. То есть я оплатила весь месяц, за 15 дней (как указано в договоре) предупредила и прошу хозяйку вернуть сумму за 10 дней которые я не буду там жить. В договоре нет пункта о возврате или не возврате денег за непрожитые дни. Хозяйка отказывается возвращаться за эти 10 дней деньги, хочет вернуть только залог. Кто прав?

Мы с подругой сняли квартиру на летний период с самостоятельным заключением договора, без агентства. Полностью оплатили за весь сезон, о чем было указано в договоре. Договор был расторгнут через 10 дней по вине хозяйки. От хозяйки была получена расписка о возвращении нам денег за непрожитое время. Хозяйка сама снимала квартиру в городе, хотя сама прописана в области.. Сейчас ее там нету. Теперь хозяйка скрывается, на тел. звонки не отвечает. Подскажите, пожалуйста, что мы можем сделать в такой ситуации чтобы вернуть свои деньги.

Мы сняли квартиру через риэлтора. Заключили договор с хозяином на 11 меаяцев. Оплатили риэлторские услуги в размере половины месячной арендной платы, и собственно, месяц аренды. Через 2 месяца хозяин заявляет, что обстоятельства изменились и квартиру продают, и относит это к форс мажорным обстоятельствам. Требует освободить квартиру в течение недели. Информацию о том, что квартира выставлена на продажу, она скрыла и от нас, и от риэлторской организации. И сейчас заявляет, что не обязана была нам говорить об этом. В договоре указано, что в случае расторжения договора хозяин квартиры обязан предупредить нанимателя за 30 дней. Как нам быть и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Ситуация такая. Я сняла квартиру, когда подписывали типовой договор аренды я не усмотрела то что в пункте преждевременного расторжения договора, агент (она же и хозяйка, как оказалось) внесла изменения. Обычно пишут что нужно уведомить хозяина квартиры за 2 недели до уезда с квартиры, а она написала что я обязана внести неустойку в размере арендной платы! Как мне быть? Я хочу переехать, но если я уеду, она начнет требовать с меня эти деньги...

Мы сняли квартиру через риэлторкую организацию. Заключили договор с хозяином на 6 меаяцев. Оплатили риэлторские услуги в размере половины месячной арендной платы, и собственно, месяц аренды. Через 3 недели хозяин заявляет, что обстоятельства изменились и квартира продана, и относит это к форс мажорным обстоятельствам. Требует освободить квартиру в течение недели. Информацию о том, что квартира выставлена на продажу, она скрыла и от нас, и от риэлторской организации. И сейчас заявляет, что не обязана была нам говорить об этом. В договоре указано, что в случае расторжения договора, хозяин квартиры обязан предупредить нанимателя за 30 дней. Как нам быть, и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Ситуация: снимали с мужем квартиру, составили обычный договор и акт приёма-передачи от руки в присутствии хозяйки и риелтора. Когда заезжали сказали, про кота, хозяйка была не против, но в договоре этого не было прописано. Договор был составлен на 11 месяцев. По причине переезда, мы сообщили хозяйке за 2 недели (как и указано в договоре) ,что съезжаем раньше указанного срока. Назначили дату и время, хозяйка пришла осмотрела квартиру, претензий никаких не было, помимо того, что во время нашего проживания испортили кусок обоев, но сразу сообщили об этом хозяйке и она сказала что сделает все сама. Согласились на то, что залог 5 тысяч, остаётся у неё в таком случае, в остальном претензий никаких не было, мы отдали ключи и съехали. Но по незнанию не составляли акт приёма передачи. Спустя несколько дней, после нашего отъезда хозяйка начала писать о том, что якобы наш кот подрал подлокотники дивана и спинку кровати. И при осмотре квартиры она это якобы не заметила. Хотя наш кот никогда мебель не портил. Требует деньги. Что делать? Стоит боятся, что она может обратиться в суд? * договора на руках не осталось, в момент когда съезжали оставили его на квартире, думали что нам он уже не понадобится. А хозяйка сказала, что свой экземпляр потеряла.

Снова произошла неприятная ситуация с арендой квартиры. Воспользовались услугами риэлтора. Обещали бесплатный просмотр. Квартира устроила, попросили хозяйку подождать неделю, чтобы собрать вещи и переехать из прежней квартиры. Она согласилась при условии, что оставим задаток. Согласились. Оставили под расписку 1 тыс. руб. Но риэлтор потребовала свое вознаграждение 50% во избежание того, что может в последствии остаться без комиссионных. Мы оплатили. Договор заполнили, т.е. паспортные данные, данные счетчика, но без даты и подписей (моей и самой хозяйки). Подписались только риэлтор. Спустя несколько дней обстоятельства изменились, нам пришлось отказаться от аренды той квартиры. Хозяйка отреагировала вполне адекватно. Естественно, задаток мы оставили хозяйке, как и полагается по закону. Тут никаких проблем. Но при попытке вернуть комиссионные у риэлтора наткнулись на резкий отказ. Риэлтор аргументтретий это тем, что она свою часть договора выполнили, а то что мы отказались это уже наша вина. И что в договоре аренды, который она за нас заполнила, это прописано - "при расторжении деньги не возвращаются". Но на самом-то деле, договор и не был заключен - не наших подписей, ни даты там не стоит! Но тогда и сложно доказать, что она взяла эти деньги. Моё слово - против её. По факту получается, мы заплатили за просмотр, хотя в их агентстве за него денег не берут, а утверждают, что оплата идёт ТОЛЬКО по факту заселения, которого, в нашем случае, не было. Что можно предпринять в данной ситуации? На чьей стороне закон?

Я снимаю квартиру по договору, в котором прописано, что - при подписании договора арендатором вносится арендодателю залоговая сумма, которая возвращается арендатору при выезде из квартиры при полной сохранности имущества арендодателя. Эта сумма была выплачена мной, но после подписания договора хозяйка квартиры сказала, что не вернет мне эти деньги, если я расторгну договор досрочно, ссылаясь на то, что в договоре прописано - в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора предоплата не возвращается. Скажите, если я извещу хозяйку квартиры о выезде за две недели (как и прописано в договоре), все имущество будет в полной сохранности, могу ли я потребовать о возвращении залоговой суммы?