Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Прошу ответить на мой вопрос. Смежные землепользователи имеют временное свидетельство

на землю садового участка как собственники по Постановлению Правительства РФ № 177 от 19,03,1992 г. Плана (чертежа) границ нет. По Указу № 2287 ст. 30 Земельного кодекса была отменена, а, следовательно, можно полагать, что временное свидетельство потеряло юридическую силу и значение. Это было также закреплено в Указе № 112. Могут ли смежники при споре ссылаться на временное свидетельство 1992 года, если КЗРЗ своего мнения о действительности свидетельства не высказывает? Являются ли в таком случае смежники собственниками?

вопрос №10669
прочитан 14 раз
Оцените вопрос

1. Согласно п.9 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" "государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним". О признании ранее возникших прав говорится и в самом Законе о гос. регистрации (ст.6). 2. Отсутствие Плана границ ставит под сомнение Ваши права, поскольку земельный участок в первую очередь - "часть поверхности земли". При отсутствии Плана и возможности определить границы иным способом можно было бы говорить об отсутствии объекта права вообще. 3. Однако в Вашей и подобных ситуациях границы, видимо, могут быть определены - решением суда или комитетом по земле на основе соглашения смежных владельцев. Попробуйте найти исходные документы - генплан (если Ваш участок в населенном пункте), план застройки (если земля выделялась под дачный или садоводческий кооператив) и т.п. Названия и содержание конкретных документов могут быть самыми различными, однако участки не могли (не должны были) предоставляться без предварительного проведения землеустроительных работ.

Вам помог ответ: ДаНет

Читайте также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X