Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата и готовность документов на покупку дома - кто должен это делать?

29.05.2016, 15:49
• г. Чебоксары

Мы с мужем хотим купить дом за мат капитал т.к ребенку нет еще трех лет мы решили все делать через банк. Банк нам одобрил наш кредит и дал нам срок два месяца на поиски недвижимости. Банк нам дал список документов которые мы должны предоставить когда найдем дом. дом мы нашли но когда мы встретились с продавцами оказалось что документы на дом у них не готовы. Но когда они узнали что в банк нужно так много документов (оценка дома, кадастровый паспорт на землю, выписка об арестах, письменное соглашение жены на продажу дома у нотариуса) собрать да и еще они не мало денег стоят. Сказали что все документы должны оплачивать мы так как это нам нужно. А вдруг получится так что я им все документы оплачу а банк мне откажет. Кто тогда вернет мне все эти деньги. Кто же должен оплачивать и готовить все эти документы на дом? заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Кадастровый паспорт на землю Письменное соглашение Кадастровый паспорт Кадастровая выписка Готовить документы
Ответы на вопрос (2):

Так они собственники или нет? Если собственники дома и зем.участка, то никаких проблем взять в Росреестре кад.паспорта на дом и зем.участок (по 200 руб., пять дней), нотариальное согласие на отчуждение дома оформляет один из супругов (не тот, на кого право зарегистрировано), оценка заказывается у оценщика (как правило банк направляет). Оплачивает естественно собственник.

Может лучше найти другой дом, раз этот собственник не заинтересован в продаже?

Спросить

Это требование банка оплачивать должны в случае если вам банк откажет вы ничего не вернется

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталии
17.07.2013, 12:27

Проблемы с обналичиванием материнского капитала - что делать, если деньги не вернули в установленный срок?

Моя жена через реелтора купила с помощью мат. капитала, мы оформили дом на себя, сдали документы в пенсионный фонд и справку с банка о том что мы там берем кредит применяя мат. капитал. Пенсионный фонд дал разрешение на обналичку денег через банк. Когда жена поехала в банк ей выдали эти деньги, но при этом забрали 17000, реелтор сказал что нам должны вернуть эти деньги через два месяца, но прошло больше двух месяце и ни чего. Как мне быть посаветуйте. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Виктор
02.07.2017, 09:23

Как защитить себя при покупке дома без полного пакета документов - вопрос задатка и составление договора

Помогите пожалуйста консультацией! Хотим купить частный дом. Нам одобрили ипотеку, дом нашли, но у них делаются документы на землю мы ждём, они просят задаток, но как мы можем дать задаток если документов ещё не полный пакет, вдруг нам откажут в покупке этого дома, тогда мы потеряем деньги задатка? Как составить правильно договор?
Читать ответы (4)
Виктория
21.04.2014, 13:23

Какие документы необходимо собрать для покупки квартиры в ипотеку и кто должен их собирать и оплачивать?

С мужем решили купить квартиру в ипотеку, обратились к риэлтору продавца чтоб она нам помогла собрать необходимые документы. Риэлтор сказала что нужно эксперт. Заключение об оценочной стоимости, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и тех. паспорт. Скажите, пожалуйста, кто должен собирать эти документы мы, или продавец и кто должен за них платить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
11.11.2013, 15:53

Возможно ли вернуть деньги за ненужную оценку, которую агентство недвижимости сделало по своей инициативе?

Ситуация следующая: покупаем квартиру через ипотеку, агенство недвижимости сделали оценку жилья, за наши деньги (на этот момент банк кредита ещё не одобрил, и точного ответа мы соответственно не знали) Когда кредит одобрили выяснилось, что банку нужна оценка недвижимости от конкретной организации. Возможно ли вернуть деньги за ненужную оценку, которую агенство сделало по своей инициативе? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Алина
03.03.2016, 17:47

Нотариус объяснил, что не требуется согласие отца на продажу доли, так как он находится в браке с матерью

Хочу купить долю у отца с использованием мат капитала. Для этого оформляю крелит в банке. Дали в банке список документов которые нужно предоставить в банк. Там был пункт что нужно нотариальное соглпсие отца что он согласен продать долю. Обратились к нотариусу но он нам сказалчто согласие ненадо. Так как отец находится в браке с матерью. И мама тоже имеет долю в доме. Обьясните пожалуйста слова нотариуса. Что он имел ввиду. Без этой справки мне откажут в кредите?
Читать ответы (1)
Ирина
25.09.2015, 18:30

Проблемы с получением материнского капитала

Меня зовут ирина. Мы на материнский капитал решили купить дом. все документы оформили, купля продажа была. Документы все прошли сказали, что всё нормально сказали ждать два месяца и деньги переведут хозяйки дома на её счёт. прошло три месяца денег нет. хозяйка дома звонит нам, я позвонила в пенсионный фонд, мне там сказали что деньги перевели неделю назад. Я звоню хозяйки дома, говорю ей что деньги перевели неделю назад. Она мне говорит, что денег нету. Мы едем в пенсионный фонд, говорю им так и так, денег нет. она смотрит и говори вам отказали мол ребёнку ещё трёх лет нету. Мол денег не будет, я ей говорю и что нам теперь делать документы все прошли, по чему вы даже не позвонили не чего не сказали? Ну я дажеееее неееее знаю она нам говорит. Комиссия так решила. И мы теперь не знаем что делать, где деньги брать отдавать хозяйки дома. Подскажите пожалуйста что нам делать хозяйка дома хочет на нас подать в суд, сказала что мы её обманули.
Читать ответы (2)
Любовь
16.05.2012, 06:13

Сейчас мы заказали кадастровый паспорт на землю и разбираемся с юристом агенства, как нам так продали?

Мы с мужем и дочкой являемся собственниками 51/100 дома и земли по дарственной с 2010 г, оформляли через Центральное Агенство. Т.к второй хозяин половины дома не дал согласия на продажу, нам агенство предложило оформить по дарственной. В общем 1437 кв. м земли у нас на два хозяина. Сейчас за нашим огородом продали землю и показывают документы, что наш огород-это их земля! И они купили этот участок в 2009 г. А у нас даже не оказалось документов на землю. Сейчас мы заказали кадастровый паспорт на землю и разбираемся с юристом агенства, как нам так продали? У нас только есть кадастровый паспорт на дом по нему они и делали все документы. У нашего соседа (собственника) то же нет кадастрового паспорта на землю, хотя он живет там 30 лет. я не знаю, что делать? Помогите пожалуйста...
Читать ответы (1)
Александр
18.01.2018, 10:59

Документы для продажи дома с разделением имущественных долей

Здравствуйте. Состоял в браке, недвижимость (дом) оформили на две супружеские доли (есть соглашение), получили документы на собственность как дома так и земли каждый отдельно. Более трёх лет назад развелись без имущественных претензий. Сейчас хотим продать этот дом одному покупателю. Какие нужны документы на продажу? Есть: права собственности на дом (2),права собственности на землю (2),соглашение о имущественных долях (2), кадастровый паспорт на дом (1),и землю (1) технический паспорт на дом (1)
Читать ответы (3)
Елена
14.03.2013, 17:15

Как безопаснее и быстрее оформить сделку купли-продажи квартиры

Хотим купить квартиру. Но у продавцов нет кадастрового паспорта. Сделок с недвижимость менее 5 лет тоже не было. Была перепланировка - объединение санузла. Хотим оформлять сделку купли-продажи через нотариуса. Как безопаснее и быстрее получится совершить сделку купли-продажи через нотариуса или через агентство недвижимости, которое заявляет, что кадастровый паспорт не нужен? Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
30.06.2022, 15:22

Купить дом через риэлтора за материнский капитал - возможно ли это?

Решили купить дом за мат. капитал через риэлтора, кооператив одобрил и прислали 60000 тысяч, сказали через пару дней оформят сделку купли продажи. Вопрос в том, что разве можно так? в пенсионный ещё не обратились, можно ли сначала купить дом, а потом оплатить кооператив с мат. капитала. Ребенку нет трёх лет.
Читать ответы (1)