Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жилые жители планируют подать гражданский иск из-за разрушения придворного ландшафта соседом

29.05.2016, 19:36
• г. Москва

У нас такая ситуация: многоквартирный дом на 8 квартир, 2 подъезда. Всем жильцам мешает сосед который разрушает придворный ландшафт, нарушает покой, катаясь на своем автомобиле. На общем собрании было принято решение, что по Придворовой территории с заднего фасада дома не следует ездить, подъезд имеется и с других сторон, нами были засажены клумбы по всему заднему фасаду. Сосед вырвал все насаждения (цветы) и раскидал их, пояснив, что ездил и будет продолжать. Я хочу обратиться в суд с гражданским иском, имею ли я на это право и чем должен руководствоваться? Спасибо.

Читать ответы (6)
Обратиться в суд с иском Придворовая территория Квартира подъезд Территория дома Общее собрание
Ответы на вопрос (6):

Если данный ЗУ сформирован, то он входит в состав общего имущества вашего МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Поэтому ВСЕ собственники вправе пользоваться этим ЗУ, НО если при этом не нарушаются права других лиц.

Если же данный ЗУ не сформирован, то это не ЗУ, а земля, принадлежащая г. Москве на праве государственной собственности.

Поэтому, в данном случае, ВСЕ вопросы к администрации соответствующего округа г. Москвы.

См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ".

Спросить

Подскажите пожалуйста на какие статьи закона я могу сослаться подавая иск в данной ситуации? спасибо.

Спросить

Какие требования будете заявлять и к кому?

Спросить

Евгений, не факт, что лично Вы имеете право обращения в суд в данной ситуации. Надо уточнить, каким именно образом было принято решение об ограничении въезда. Кроме того, составление иска - платная услуга, в этой связи вопросы "как составить иск", "на что сослаться в иске", "что указать в иске" и другие тому подобные - являются некорректными.

Спросить

Добрый день, ранее я указал , что решение по ограничению транзитного движения по Придворовой территории было принято на общем собрании жильцов дома , в моем вопросе не было просьбы помочь в составлении иска , я попросил подсказать статьи которые регламентируют правомерность действий жильцов дома, а Вы сразу о платных услугах на сайте безвозмездных консультаций! СПАСИБО!

Спросить

Статья 44 ЖК РФ вам в помощь.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

………..2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Маргарита
20.10.2017, 10:51

Обязание собственников квартир северного фасада доплатить 50% за ремонт в ТСЖ - статьи ЖК РФ, узаконивающие это решение

В ТСЖ ремонтируется северный фасад дома. Собранных всеми собственниками денег за год по долевому участию хватало только на 50% стоимости работ. Собрание собственников (юго-западные квартиры по голосованию квадратными метрами в большинстве) обязало собственников квартир, чьи фасады выходят на север, доплатить недостающие 50%. Следующее Постановление этого "Собрания" - вставать пластиковые окна в подъезде юго-западных квартир из общих средств ТСЖ. Жалко, что одеяло маловато... можно было бы ещё и кондиционеры в их подъезде установить. Вопрос: какие статьи в ЖК РФ узаконивают решение Собрания - " обязать собственников квартир северного фасада доплатить 50%..." ?
Читать ответы (1)
Маргарита
20.04.2020, 16:29

Как решить проблему соседа, который построил дорожку перед домом без разрешения?

Живу в многоквартирном доме на первом этаже. Окна выходят на клумбу перед домом. Сосед самостоятельно решил сделать на этой клумбе дорожку к отмостке и теперь по этой отмостке под окнами постоянно хоядт люди к подъезду, хотя через клумбу от дома есть тротуар. Так же частично от подъезда и вдоль одной стороны клумбы имеется ограждение, но оно не мешает людяи и дальше там ходить. Как заставить его убрать дорожку? Имеет ли сосед право на нее?
Читать ответы (3)
Андрей
07.07.2012, 23:05

Законность открытия коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом и права соседей на заставление

Двухэтажный кирпичный жилой дом, три подьезда, 20 квартир. Сосед, предприниматель, открыл коммерческую точку, фотографию напротив моей квартиры на втором этаже. Подьезд превратился в проходной двор, начались кражи и грязь в подьезде. Перед подьездом - автостоянка с постоянным подьездом-отездом машин. У нас маленькие дети. Соседи (супруги)-коммерсанты заставляют других жильцов убирать вокруг дома и в подьезде, так как имеют должность старшего подьезда. Вопрос - насколько законно открытие коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом?. Имеют ли право эти соседи заставлять других соседей убиратся в подьезде?
Читать ответы (1)
Андрей
19.04.2022, 03:57

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Читать ответы (1)
Анастасия
01.04.2015, 14:57

Что делать, если при заказе под заказ кухни один из фасадов имеет ошибочный размер и нет возможности получить точно

Заказывали под заказ кухню в феврале. 5 марта кухню установили, но один фасад был ошибочного размера. Фирма фасады заказывает в другой фирме, им сказали, что по одному фасаду не делают. У них есть возможность заказать в другой фирме, но велика вероятность что цвет фасада будет отличаться. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Наталья
02.07.2012, 18:34

Проблема с парковкой - Отказ в доступе к территории для жителей 3-го подъезда

Я живу в многоквартирном 4-х подъездном доме, в 3-ем подъезде. Вокруг дома есть территория. Где паркуются машины. Возле 1-го подъезда большая территория для парковки, три других подъезда такой территории не имеют и при наличии свободного места возле 1-го подъезда я паркуюсь там. Решением жильцов только 1-го подъезда, планируется установка шлакбаума перед въездом на территорию, расположенную возле 1-го подъезда для пользования этой территории для парковки жителями только 1-го подъезда. Мне,как жителю 3-го подъезда в парковке и в пропуске на эту территорию отказывают. Общего собрания всех жильцов по этому вопросу или какого-то оповещения не было. В праве ли мне отказывать в проезде на территорию дома, где я прописана, и парковке у подъезда №1,если мой подъезд№3 с другой стороны дома?
Читать ответы (1)
Владимир Владимирович
14.05.2014, 15:30

Можно ли оспорить в суде решение о назначении консьержа в многоквартирном доме при минимальном количестве голосов в поддержку?

Наш дом строился постепенно, сначала первые четыре подъезда, через год с 5 по 8 подъезд, и собственность люди получали в первой части дома раньше. Было голосование собственников жилья дома по консьержам, решение общим количеством голосов было принято, но в нашем подъезде всего 2 собственника проголосовало за. УК выставляет всему дому счета на оплату за консьержа. Вопрос. Можно ли оспорить в суде решение собственников многоквартирного дома по консьержам?
Читать ответы (1)
Евгений
18.03.2016, 18:21

Вопросы о законности строительства магазина, перекрывающего подъезд к дому в поселке городского типа

Ситуация такая. В поселке городского типа во дворе малоэтажных многоквартирных домов двухэтажные двухподъездные (5 шт) есть только один подъезд с одной стороны к двум домам с одной стороны а с другой стороны наш пятый дом был подъезд с торца дома, сейчас предприниматель начинает строить магазин который перекрывает этот подъезд и остается только проход. Вопрос такой - имеют ли право строить так что нету подъезда к дому, какой ширины должен быть подъезд или проезд, на каком расстоянии от дома от стены торца могут строить здание?
Читать ответы (1)
Ольга
04.09.2019, 23:48

Нарушение прав и распространение персональных данных

Сосед с соседнего подъезда установил на фасаде нашего многоквартирного дома видеокамеры. Согласия нас как собственников МКД он не спрашивал. Камеры смотрят на придомовую территорию вокруг всего дома. Вчера он кинул в интернет видео со мной, где я встречаюсь с соседом и обговариваю свои вопросы, так же видео где я захожу в соседний подъезд. Все видео с комментариями что я такая то такая с фамилией и именем, из такого подъезда встречалась с таким то таким с фамилией и именем соседа и из какого он подъезда. Не нарушает ли сосед со своим видеонаблюдением мои права? Распространяет мои персональные данные? Нужно ли ему разрешение собственников на установку камер на фасаде нашего дома?
Читать ответы (1)
Заира
24.01.2020, 02:57

Газовая труба на фасаде многоквартирного дома - правомерно ли действие соседа и как реагировать жильцам?

Может ли сосед провести газовую трубу по фасаду многоквартирного дома из одной комнаты в другую своей квартиры? С кем он должен был это согласовать? И что делать жильцам, недовольным, что фасад многоквартирного дома изуродован проложеннолй соседом трубой?
Читать ответы (1)