Можно ли заключит договор продажи недвижимости? При условии задатка на долги и приватизацию т.к. жилье не приватизированное? И в дальнейшем продать?

Здравствуйте, у кого собираетесь покупать? Если у лиц, там проживающих - так они на нее прав не имеют, собственник - муниципалитет или Российская Федерация, долги оплачивают они же.

Здравствуйте! Неприватизированное жилье нельзя ни купить,ни продать.Вы можете заключить предварительный договор,где укажете срок приватизации и срок заключения договора купли-продажи.

вам желательно очно обращаться к юристу

Возможно ли заключение договора продажи неприватизированной недвижимости с задатком и последующей возможностью ее продажи?

Можно ли заключить предварительный договор купли продажи не приватизированной квартиры с условием её дальнейшей приватизации?

Можно ли заключить предварительный договор купли продажи не приватизированной квартиры с условием её дальнейшей приватизации?

Читать ответы (2)

Оптимальный порядок выплаты в предварительном договоре купли-продажи недвижимости - как оговорить в деталях

Собираюсь заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости (я покупатель). Как лучше оговорить в договоре порядок выплаты (задатка, аванса) по предварительномудоговору.

Читать ответы (1)

Договор задатка при продаже недвижимости полученной по договору дарения в собственности менее 3 лет

Недвижимость, полученная по договору дарения в собственности менее 3 лет. Собираюсь ее продать: сейчас с покупателем составляем договор задатка, в котором прописывается, что покупатель передает 50% от общей стоимости недвижимости сейчас, а официальная купле-продажа будет оформлена через 2 года (т.е. с момента, когда не надо будет платить налог в 13% с продажи недвижимости). Вопрос: является ли договор задатка доходом с юридической точки зрения и будет ли он где-либо упоминаться в официальной купле-продаже.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю

Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возвращеться ли сумма задатка покупателю если в договоре указано что задаток не возвращаеться если покупатель отказываеться от сделки?

Читать ответы (1)

Не является ли заключение договора задатка при покупке недвижимости юридически неверным?

Не является ли заключение договора задатка при покупке недвижимости юридически неверным? Ведь в соответствии со ст. 380 ГК РФ “задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения”. Но, когда потенциальному покупателю недвижимости предлагают заключить договор задатка, еще нет основного договора - договора купли-продажи, поэтому как же может быть заключен договор задатка?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости, обремененной ипотекой, согласно статье 429 ГК?

Скажите, пожалуйста, возможно ли заключение предварительного договора в соотв. Со ст. 429 ГК о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимости, обремененной ипотекой? У меня есть недвижимость, в данный момент выплачиваю за нее долг. После погашения долга планирую продать, могу я в отношении такой недвижимости заключить сейчас предварительный договор купли-продажи? И если могу, то можно ли взять предоплату? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить, если покупатель не выполнил условие сделки по предварительному договору и не заключил договор купли-продажи

Покупатель не выполнил условие сделки по предварительному договору. Т.е. Не заключил договор купли продажи жилья до декабря 2005 г. как это было оговорено в предварительном договоре. При этом я получил сумму задатка. И написал расписку претензии не имею. Посоветуйте что делать?

Читать ответы (4)

Какой вид договора выбрать при задатке и где найти шаблон - советы и руководство

Очень нужен совет. Что лучше заключить при задатке (продажа квартиры). Договор задатка? Договор аванса или...? И еще, конечно же, нужен шаблон. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Возвращение задатка после срока действия - правомерность требования и перспективы дела в суде

Я продаю квартиру и заключила договор о задатке. Срок действия задатка прошёл,сделка купли-продажи не состоялась по вине покупателей (они не продали своё жильё).Через 3 недели по истечению срока задатка покупатели продали своё жильё и требуют возвращение задатка. Даже подали в суд говоря о том что задаток стал авансом т.к. нет предварительного договора купли-продажи. Правы ли они? И выйграют ли дело в суде?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59