Вопрос о возврате оплаты и оплате коммунальных после выселения из арендуемой квартиры

Возможно ли вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги после истечения срока договора аренды квартиры?

Снимали квартиру, договор закончился, по договору оплата коммунальных услуг лежала на нанимателе. Так получилось что после окончания договора мы еще прожили 3 месяца (вынужденно). По договору квартиру надо было сдать по акту, (без задолженности по коммунальным услугам) поэтому пришлось заплатить за 3 месяца. Можем ли мы вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги опираясь на статью 153 Жк РФ, что оплату коммунальных услуг должен производить собственник (если иное не предусмотрено договором), а наш договор закончил свое действие три месяца назад.

Читать ответы (2)

Должны ли мы доплачивать комиссию нашему агенту, если квартиру сняли через агентство?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Читать ответы (1)

Обязана ли я оплачивать коммунальные по счетчикам после выселения из незарегистрированной квартиры?

У меня вот какой вопрос, я снимала около года квартиру. Предыдущие квартиросъемщики не оплачивали коммунальные по счетчику за два месяца. Когда данные обстоятельства выяснились, хозяин попросил и нас оплачивать коммунальные без счетчиков (хотя счетчики стоят). Так вот, месяц назад хозяин выгнал меня с квартиры, предоставив на поиски новой квартиры всего 10 дней. Теперь же он требует чтобы я оплатила сумму коммунальных по счетчикам, т.к. его супруга пошла оплачивать коммунальные вписав данные счетчиков и там пришла кругленькая сумма. А теперь вопрос. Должна ли я оплачивать коммунальные по счетчикам, хотя во первых хозяин сам попросил платить без счетчиков, во вторых он сказал когда придет время (т.е. когда я съеду) он сам с данным вопросом разберется, и в третьих квартиру я снимала неофициально, никакого договора мы не составляли? Может ли мой бывший арендодатель подать на меня в суд?

Читать ответы (1)

Невозможность вернуть арендодателем деньги за непрожитый месяц при досрочном съезде из квартиры

Добрый день! В сентябре месяце мы сняли однокомнатную квартиру с мужем, подписали через агента договор аренды на год. В договоре прописано, что за месяц до съезда мы должны поставить хозяина в известность. Мы при последней оплате вперед за месяц поставили в известность, что ищем другую жил площадь, так как не устраивает проблемы вечные с водой о которых в течении пол года говорили хозяину данной квартиры. Нашли новое жилье мы через две недели и съехали. Залог нам вернули, но то что мы съехали раньше на две недели возращать нам не хотят. Можно что то сделать в данной ситуации? Так как деньги не маленькие и хотелось бы вернуть за пол непрожитого месяца.

Читать ответы (3)

Договор найма квартиры - обязанность оплаты коммунальных услуг и возможность судебных разбирательств

У меня следующий вопрос. Я снимал квартиру по договору найма в договоре указана фиксированная сумма за найм жилья оплата комунальных платежей в договоре неоговорена. Комунальные платежи платил хозяин квартиры по усной договорёности со мной из той суммы что я платил за квартиру согласно договора. Прожив в квартире 2.5 года я решил сьехать и расторгнуть договор после чего хозяин потребовал с меня деньги за комунальные услуги за последний год после моего отказа платить эти деньги так как об этом мы с ним недоговаривались ранее он обратился в суд. Хотелось бы узнать сможет ли он высудить эти деньги?

Читать ответы (2)

Как вернуть комиссию агента за квартиру, которая оказалась непригодной для проживания?

Сняли квартиру в аренду через агента. Агент - не из агенства, сам по себе, взял комиссию 50% (6500 руб.). Спустя неделю после заселения выяснилось что квартира не пригодна для проживания - обнаружились клопы. Хозяйка вернула залог (3 тыщ.) и почти полностью плату за месяц (12 из 13 тыщ.). Агент отказывается возвращать комиссию. Есть ли возможность вернуть деньги, отданные агенту, при условии что договор у нас только с хозяйкой квартиры? Примечание: сейчас объявление о сдаче квартиры обновлено, её можно снять, агент просто передвинул дату заезда. То есть это всё очень похоже на схему мошенничества.

Читать ответы (2)

Проблема с выселением после покупки квартиры по ипотеке - как решить ситуацию с прописанными бывшими владельцами?

Ситуация такая, купил квартиру в ипотеку, агент что делал всё попросил подождать после сделки месяц. Чтоб подыскать старым хозяевам жильё. Месяц прошёл но у агента что-то не получаеца, и они не съезжают там была прописана мама с двумя несовершенными детьми, щас квартира на мне документы в порядке по договору должны были освободить сразу после оплаты, хотя квартира ещё одна которую они хотят продать у них есть, так вот какие способы есть их выселить?

Читать ответы (1)

Как поступить, когда съезжаете из сьемной квартиры раньше срока - кто должен платить неустойку?

Я снимал сьемную квартиру и я нашел более подходящуюю мне квартиру но дело в том что я предупредил хозяина квартиры за 2 недели до оплаты что сьезжаю а в договоре описанно что я должен предупредить за месяц хотя когда обсуждали договор он сказал что можно и за 2 недели, а щас говорит чтобы я оплатил на месяц вперед за неустойку что надо было говорить за месяц что мало ли он там говорил. Должен я вообще оплатить и если нет должен он мне оплатить за то что я сьезжаю раньше срока то есть за 2 недели что я там не буду жить.

Читать ответы (1)

Квартира, снятая по типовому договору, продана - возможность требования доп. оплаты через суд?

Снимала квартиру по типовому договору. В оплате было прописано: оплата коммунальных услуг+2000 рублей, но устно договорённости что вместо оплаты доп. средств я сделаю косметический ремонт, который отсутствовал. На данный момент арендодатель квартиру продала до окончания срока действия договора. Я съехала, а от меня теперь требуют оплатить доп. оплату за всё время проживания. Могут ли с меня востребовать оплату через суд?

Читать ответы (1)

Агент не отдает ключи и не возвращает деньги за аренду - что делать?

17 сентября я сняла квартиру. Заплатила 10 тысяч за аренду и 3 тысячи агенту за комиссию. Мы заключи договор. Ключи от квартиры агент пообещал отдать в ближайшие дни, но так и не отдал. Спустя месяц ожидания ключей, я позвонила агенту и сказала, что прошу вернуть мои 10 тысяч, так как я там не жила и ключи мне до сих пор не отдали. Теперь агент каждый день кормит завтраками, что переведет деньги, но так и не переводит. Завтра будет 3 месяца с момента заключения договора о сдачи квартиры. Что делать? Как вернуть свои деньги?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59