Я купил гараж в черте города и поскольку чердак очень маленький, я поднял крышу, то-есть сделал надстройку на 2 метра. А сейчас кооператив требует, что бы я убрал строение. Кто прав?

Здравствуйте! кооператив прав.

гараж это гараж и никаких надстроек там не должно быть

Спор о строении на гараже - Кто прав - владелец или кооператив?

Можно ли при российском законодательстве обязать снести надстройку в гаражном кооперативе в Крыму?

Хочу купить в Крыму гараж с надстройкой в гаражном кооперативе (земля в собственности гаражного кооператива). В украинском тех. паспорте указан гараж 1 этаж+ надстройка 2 этаж. Могут ли при Российском законодательстве обязать снести надстройку (в надстройке сделаны условия для летнего отдыха) С уважением Светлана. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с надстройкой и отмосткой в гаражном кооперативе - возможные шаги и законодательство

В гаражном кооперативе сосед по гаражу сделал надстройку на метр с лишним вверх. Вероятно, при возведении надстройки была повреждена крыша моего гаража, так как теперь с потолка гаража льет вода. Кроме того, он сделал отмостку перед своим гаражом такую, что проезжающие мимо автомобилирвутшины. Поднял пол так, что теперь и в гараже и перед гаражом у меня всегда будет стоять вода. Председатель кооператива выбрал выжидательную позицию. В Уставе кооператива ничего про строительные работы собственниками гаражей не сказано. Моего согласия на производимые работы по реконструкции гаража соседу-не было. Что делать? Подавать в суд? Есть ли законы в нашем законодательстве, которые могли бы отрегулировать данную сложившуюся ситуацию?

Читать ответы (1)

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права и убрать самовольную надстройку с соседнего гаража в суде

Ситуация такая: у меня в собственности имеется гараж. В 2011 г на смежном участке в 10 см от стены моего гаража построен гараж с возведением надстройки второго этажа на деревянных стропилах. Скат сделан так, что снег, талые и дождевые воды попадают на мой гараж, что вызвало уже частичные разрушения прилегающей стены. Собственник в 2011 г.не определен, строение признано самовольной постройкой. Сейчас хозяин опять обратился в суд о признании права собственности на строение гаража. Вопрос, как мне правильно обратится в суд с претензией, чтобы убрать надстройку согласно п.3 ст.222 ГК РФ, т. к. возведенная надстройка создает препятствия в нормальном пользовании своим имуществом. Судебное заседание назначено на 7.04.2016. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?

Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?

Читать ответы (3)

Как решить проблему с соседским гаражом, который заходит на крышу и создает проблемы с отводом воды?

Добрый день! Наш гараж металлический, стоит на меже и построен в 1960 г. Сосед купил дом без гаража после 1990 г., затем построил временный в 50 см. от нашего гаража, гаражи стенка к стенке, но наш на меже, сейчас сосед поднял гараж, и расстояния между гаражами почти нет, крыша его гаража заходит на нашу крышу на половине всей длинны крыши гаража, сосед "типо" сделал сток и сделал его переломав нам шифер, и наклонил этот сток в нашу сторону, но как бы на своей территории, и теперь все воды с 2 крыш будут стекать к нам под гараж, а гараж у нас слабенький, все вода будет внутри. Что нам делать? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (8)

Как правильно декларировать гараж с надстройкой по дачной амнистии и избежать уплаты налога за двухэтажное строение?

Скажите, пожалуйста, как декларировать по дачной амнистии гараж, имеющий надстройку. Сам гараж из пеноблока с ж/б плитами перекрытия. Надстройка деревянная. Если я задекларирую, как двухэтажное строение, типа гараж, не придется ли мне платить налог за двухэтажный гараж? Как мне дать понять, что надстройка - это не гараж? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема заброшенного гаражного бокса в гаражном кооперативе - возможность передачи права собственности и обязанности наследникам

В гаражном кооперативе (ГК) имеется гаражный бокс, владелец которого умер четыре года назад. Умерший был членом кооператива (в материалах ГК имеется заявление о его вступлении), паевой взнос уплачен. После его смерти никто из его родственников в кооператив не обращался и соответственно установленные взносы за гараж не оплачивал. По нашим сведения у него есть дочь, но на контакт она не идёт. Как нам поступить? Может ли стать собственником данного гаража другой человек, подав заявление о вступлении в члены кооператива и уплатив паевой взнос? Если нет, то как мы можем обязать наследника (ов) принять решение по гаражу. Бокс требует ремонта. Крыша в гараже течёт, что создаёт неудобства собственникам других, смежных строений. Как вообще мы можем узнать кто имеет право на данный гараж? Справка для получения свидетельство о праве собственности на гараж председателем не выдавалось.

Читать ответы (1)

Почему, покупая или продавая гараж, считаешься собственником, а когда нарушаются твои интересы - бесправный.

В 2004. купил гараж в потребительском гаражно-строительном кооперативе (ПГСК). Есть договор купли-продажи, техпаспорт БТИ. В КООПЕРАТИВЕ НИ ОДИН ГАРАЖ В СОБСТВЕННОСТЬ НЕ ОФОРМЛЕН. Земля в аренде на 49 лет. Налог на землю платим. По рекомендации главы города правление ПГСК требует приведения гаражных боксов к единому архитектурному облику (2012-2013 г.г.), согласно имеющегося проекта реконструкции (надстройка одного этажа и мансарды).. Сосед претендует на часть крыши моего гаража, чтобы построившись, увеличить площадь своего. Согласия я не давал, т.к. сам собираюсь строиться на том же месте. Правление выносит вопрос на общее собрание кооператива для решения БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ. Почему, покупая или продавая гараж, считаешься собственником, а когда нарушаются твои интересы - бесправный. Правомочно ли общее собрание кооператива решать такой вопрос большинством голосов?

Читать ответы (1)

Спор с председателем гаражного кооператива - кто владеет дорогами и шлагбаумом, и как защитить свои права?

Я купил и оформил гараж в собственность в г наражном кооперативе. Земля под ним в аренде всего гск. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что меня не пускают на автомобиле к гаражу, поскольку со слов председателя дороги и шлагбаум собственность кооператива. Законно ли действие председателя и куда обратиться чтобы решить вопрос?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59