Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие существуют безопасные для нас схемы проведения данной сделки и каков при этом механизм передачи денег?

19.07.2010, 11:11
• г. Калининград

Собираемся приобрести квартиру. Доля в квартире 50/50 принадлежат ребёнку 15-ти лет и отцу ребёнка. Ребёнок и отец прописаны по другому адресу. Какие существуют безопасные для нас схемы проведения данной сделки и каков при этом механизм передачи денег?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Олег, здравствуйте! Схема одна - заключение договора купли-продажи. Лучше для сопровождения сделки пригласить юриста. Проверить все документы: обязательно (!) должно быть распоряжение органов опеки и попечительства, в котором они дают свое разрешение на отчуждение доли, принадлежащей ребенку.

Самый безопасный способо передачи денег - через банковскую ячейку. Деньги закладываются в нее перед сделкой, а доступ к деньгам Продавцы получат только в том случае, если договор пройдет государственную регистрацию. Возникли проблемы - доступ к ячейке получите Вы.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
19.07.2010, 10:53

Каков механизм сделки для обеспечения максимальной безопасности сейчас и в будущем, при достижении ребёнка совершеннолетия?

Собираемся приобрести квартиру. Доля в квартире 50/50 принадлежат ребёнку 15-ти лет и отцу ребёнка. Ребёнок и отец прописаны по другому адресу. Каков механизм сделки для обеспечения максимальной безопасности сейчас и в будущем, при достижении ребёнка совершеннолетия?
Читать ответы (1)
Ксения
11.12.2012, 16:01

Имеет ли право ребенок на долю в квартире своего отца?

У меня есть ребенок, прописан со мной. Отец ребенка прописан по другому адресу. Отец ребенка собирается приватизировать квартиру. Имеет ли право ребенок на долю в квартире своего отца?
Читать ответы (4)
Ольга Сергеевна
22.11.2014, 13:03

Как повлияет прописка отца и детей на возможность использования материнского капитала для приобретения квартиры?

Хочу приобрести квартиру у своего отца используя мат. капитал. В данной квартире прописана я,мой отец и мои дети. Может ли этот факт повлиять на сделку? После сделки, мой отец выпишется из данной квартиры.
Читать ответы (2)
Валентин
12.07.2016, 18:34

Проблема выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры при условии проживания в другом месте

Необходимо выписать не совершенно летнего ребёнка из приватизированной квартиры. Ребёнок прописан у отца в приватизированной квартире, с рождения ребёнок проживает в другой квартире в квартире своей матери в другом городе, тоесть в данной квартире у отца ребёнок не проживал. Собственник данной квартиры бабушка ребёнка, у ребёнка нет доли. Отец ребёнка имеет группу инвалидности. Мать ребёнка против выписки хотя она прописана по другому адресу. Причина выписки ребёнка продажа данной квартиры. Спасибо.
Читать ответы (5)
Анна
18.08.2009, 20:43

Или они не вправе продать квартитру пока ребенок не достиг совершеннолетия?

Ситуация такая! В квартире живут отец с маленьким сыном (сыну 5 лет) и бабушка. Отцу принадлежит 1/2 собственности квартиры, бабушке тоже принадлежит 1/2 собственности квартиры. В квартире прописаны несовершеннолетний ребенок (ему 5 лет) и прописан отец ребёнка. Бабушка в ней не прописана. Сын написал дарственную и подарил свою 1/2 часть собственности своей матери (бабушке ребёнка). Мама ребёнка проживает по другому адресу. Получается что полным собственником квартиры стала бабушка. Отец ребёнка выпивает, бабушка тоже. Они хотят продать квартиру, что делать? Ведь ребенок маленький, 5 лет. Есть может какой-то орган, на которого возложена обязанность защищать его права? Или они не вправе продать квартитру пока ребенок не достиг совершеннолетия? Какова судьба ребенка? Разъясните.
Читать ответы (1)
Анна
18.08.2009, 20:01

Или они не вправе продать квартитру пока ребенок не достиг совершеннолетия?

Ситуация такая! В квартире живут отец с маленьким сыном (сыну 5 лет) и бабушка. Отцу принадлежит 1/2 собственности квартиры, бабушке тоже принадлежит 1/2 собственности квартиры. В квартире прописаны несовершеннолетний ребенок (ему 5 лет) и прописан отец ребёнка. Бабушка в ней не прописана. Сын написал дарственную и подарил свою 1/2 часть собственности своей матери (бабушке ребёнка). Мама ребёнка проживает по другому адресу. Получается что полным собственником квартиры стала бабушка. Отец ребёнка выпивает, бабушка тоже. Они хотят продать квартиру, что делать? Ведь ребенок маленький, 5 лет. Есть может какой-то орган, на которого возложена обязанность защищать его права? Или они не вправе продать квартитру пока ребенок не достиг совершеннолетия? Какова судьба ребенка? Разъясните. Спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
31.08.2007, 15:20

Посоветуйте, пожалуйста, как менее безболезненно оформить продажу квартиры?

Посоветуйте, пожалуйста, как менее безболезненно оформить продажу квартиры? Квартира приватизирована, принадлежит в равных долях отцу и сыну, а также в ней прописан несовершеннолетний ребенок сына. Из ранее данных Вами ответов в отношении передачи доли собственности отца сыну, оптимальным вариантом является договор дарения. Что касается ребенка, необходимо ли какое-либо согласие матери ребенка на выписку ребенка из этой квартиры и оформление прописки в квартире матери по другому адресу? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Саша
06.11.2012, 11:56

Какая доля матери при приватизации данной квартиры и может-ли она передать ее ребенку не участвуя повторно сама?

В квартире прописаны трое - родители и ребенок 17 лет. Отец и ребенок не участвовали в приватизации, а мать ранее приватизировала и продала другую квартиру. Какая доля матери при приватизации данной квартиры и может-ли она передать ее ребенку не участвуя повторно сама? Какова процедура передачи?
Читать ответы (1)