Спецсчет на капремонт в ТСЖ - обязан ли собственник нежилого помещения платить взносы на счет регионального оператора?

Может ли управляющая компания взыскать задолженность за капремонт МКД до открытия спецсчета?

Взносы за капремонт МКД ранее собирались на счете регионального оператора, после принятия решения на общем собрании собственников в ноябре 2018 года об открытии спецсчета в управляющей компании и переводе собранных средств со счета регионального оператора на спецсчет управляющей компании, через год и 1 день региональный оператор передал собранные средства. В настоящее время управляющая компания взыскивает с собственников недоимку, образовавшуюся до принятия собственниками мкд решения об открытии спецсчета (т.е взносы на капремонт, которые должны были поступить на счет регионального оператора). Вопрос: имеет ли право управляющая компания взыскивать с собственников помещений МКД задолжнность за капремонт МКД за прошлые годы, до принятия решения об открытии спецсчета УК.

Читать ответы (2)

Жилнадзор отправил предупреждение о незаконном сборе средств на капремонт в ТСЖ

У нас ТСЖ, 1 многоквартирный дом, дому 9 лет! Председатель выставляет счета по капремонт, данная процедура установлена общим собранием собственников с перечислением денежных средств на спецсчет в банк! Все платят исправно! Но жилнадзор прислал письмо-предостережение, в котором описывается, что председатель не имеет права выставлять счета по капремонту, так как наш дом не включён в программу капремонта и рекомендует прекратить сбор денег! Скажите пожалуйста, законно ли это? Ведь ТСЖ имеют права собирать деньги на капремонт, самостоятельно ремонтироваться, миную государственные программы?

Читать ответы (1)

Кто должен платить за капремонт нежилого помещения в Санкт-Петербурге, арендатор или ТСЖ, и как решить возникший спор?

Собственник нежилого помещения-Санкт-петербург, помещение сдается городом в аренду, дом в управлении ТСЖ, кто должен платить за капремонт (арендатор отказывается платить на спецсчет ТСЖ) и что делать тсж в таком случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Дом в региональной программе капремонта - почему депутат областной Думы не оплачивает свою долю?

Дом (ТСЖ) включен в региональную программу капремонта, в доме живет депутат областной Думы, который не платит за капремонт? У него льготы?

Читать ответы (2)

Перепланировка нежилого помещения в МКД - нужно ли согласие собственников жилых помещений?

К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД. Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения. Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников? Ответьте пожалуйста!

Читать ответы (5)

Способы закрытия оплаты взносов на капремонт в многоквартирном доме ООО по решению ТСЖ.

Мы ООО, собственник помещения в многоквартирном доме. ТСЖ нам выставили счет: взнос на капремонт. Причем сразу сказали, что акта (взносы на капремонт) не будет. Какими проводками закрывать оплату взносов по капремонту и на каком основании?

Читать ответы (1)

Открытие спецсчета ТСЖ для оплаты капремонта в Челябинской области, г. Миасс

11.11.2015 г. ТСЖ открыло спецсчет по капремонту. Собственники жилья могут производить оплату на спецсчет или они должны продолжать оплачивать капремонт на расчетный счет регионалного оператора? И если да, то до какого периода? Адрес ТСЖ: Челябинская область, г. Миасс.

Читать ответы (2)

Как правильно производить расчеты за капремонт - с р/счета ЖСК или со спецсчета?

ЖСК имеет спецсчет на капремонт, оплата за капремонт и другие услуги производится членами ЖСК по единому платежному документу на р/счет ЖСК, имеет ли право ЖСК произвести расчет по работам капремонта с р/счета или только путем зачисления с расчетного счета на спецсчет по капремонту? Будет ли наказан ЖСК если провести расчеты за капремонт с расчетного счета, а не со спецсчета ЖСК? Спасибо.

Читать ответы (1)

Владельцам жилья приходят долговые претензии от ФКР Московской области после перехода на регионального оператора - как быть?

Начали приходить долговые претензии от фонда капитального ремонта Московской области. В 2018 г. собственники проголосовали за преход от спецсчета на регионального оператора. Изначально у нас был свой спецсчет, на котором аккумулировались наши деньги. И мы не были включены в региональную программу ФКР. В 2015, 2016 гг. собственники оплачивали капремонт на спецсчет, но 2018 г. — не оплачивали. После перехода со спецсчета на регионального оператора, ФКР сразу выставил счет с задолженностью с 2014 г., мотивирую тем, что по постановлению МО от 2014 г. мы были включены в программу! Правомерно ли поступает ФКР, требуя от нас денег и выставляя долги с 2014 г? Как оспорить долговые претензии ФКР, ведь изначально у нас был спецсчет и мы не были включены в их программу, а ФКР задним числом требует от нас денег? Я так понимаю, что ФКР может предъявлять претензии по оплате и рассчитывать только с момента перехода со спецсчета на регионального оператора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59