Обязан ли новый владелец участка в снт платить по долгам предыдущих владельцев. И если нет, то на какой закон можно опереться.

• г. Самара

Обязан ли новый владелец участка в снт платить по долгам предыдущих владельцев. И если нет, то на какой закон можно опереться.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В первую очередь стоит открыть Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и указать на раздел о обязанностях членов таких объединений. Как мы увидим, граждане обязаны платить членские взносы, но с момента вступления в такое объединение.

Так же можно посоветовать такому объединению обратиться в суд для взыскания долга с предыдущего владельца.

Фактически, вы можете четко указать, что членство в таком объединении и право собственности на земельный участок никак не связаны, следовательно - взыскивать долг с вас они не имеют права.

Спросить
Анастасия
05.07.2022, 17:53

Новый владелец земельного участка в СНТ стал объектом требований председателя - разбираемся в праве платить за прошлое и будущее

С июня 2022 года я являюсь новым владельцем. Земельного участка в СНТ (нет ни одного строения на территории участка). Предыдущий владелец данного участка на начало 2022 года не имел долгов ни по членским взносам, ни по электричеству (подтверждающие документы об этом есть). С этого года сменилось правление и пришел новый председатель. Он утверждает, что я должна заплатить в ЭкоТэк (организация, занимающаяся вывозом мусора (ТКО) за 3 предыдущих года за предыдущего владельца. Вопрос: Разве я должна платить за предыдущего владельца что-либо? Второй вопрос в следующем, а вообще я теперь обязана платить ежегодный взнос за переработку отходов, если на данном участке нет возможности проживать, соответственно и генерировать мусор.
Читать ответы (2)
Ирина
03.05.2017, 12:20

Обязательство внесения в реестр членов СНТ - какая ответственность ждет невыполняющих

Закон обязал в СНТ создать реестр членов. Но ответственности за неисполнение вроде как нет. Однако адвокат Ольшанский сказал следующее-«Также стоит отметить то, что, если владелец участка до конца месяца не позаботится о попадании в реестр владельцев, его даже могут исключить из состава СНТ. Восстановить право на участок будет очень сложно». Подскажите, пожалуйста, на каком основании возможно исключение? Спасибо.
Читать ответы (4)
Генналий
07.10.2019, 14:48

Обязан ли не член СНТ платить целевые взносы? Регулирующий закон и объем обязанностей.

Я не могу найти однозначного ответа - обязан ли платить целевые взносы НЕ член СНТ. Если обязан то в каком случае и каком объёме. Какой закон регламентирует обязанности НЕ члена СНТ?
Читать ответы (1)
Юрий
04.10.2017, 00:44

Возмещение налога при покупке машины по договору купли-продажи - обязан ли это сделать новый владелец?

Если машина была была куплена по договору купли продажи и налог до переоформления был заплачен предыдущим владельцем, обязан ли новый владелец возместить деньги за этот налог.
Читать ответы (1)
Александр Солуянов
28.10.2012, 21:51

Вступление в члены СНТ необходимо для подключения к коммуникациям?

Я купил участок земли в СНТ. Никаких коммуникаций к участку не подведено, никаких строений на участке нет. Председатель говорит, что для того, чтобы я имел право подключиться к коммуникациям (электричество и вода), я обязан вступить в члены садоводства, причём вступительный взнос составляет 50000 рублей. У прошлых хозяев участка была членская книжка, согласно которой они исправно вносили все членские взносы. Если я всё правильно понимаю, то они являлись членами СНТ. Вопрос: становлюсь ли я автоматически членом СНТ при покупке участка, если предыдущий владелец был членом? Если нет, то обязан ли я вступать в СНТ, если хочу подключиться к коммуникациям? Спасибо.
Читать ответы (2)