У меня такой вопрос. Проживаем в многоквартирном доме. 2 месяца назад в нашем доме установили общедомовой прибор учета холодной воды. В квитанции на оплату ЖКХ управляющая компания изменила количество проживающих человек в квартире, в большую сторону. Зарегестрирован в квартире 1 муж, я зарегистрирована по другому адресу (в доме родителей), но главбух утверждает, что на основание звонка соседей исправили количество проживающих. Хотя в положение правительства № 307 рассчет ведется по количеству зарегистрированных в квартире. Затем выяснилось, что в 2009 году мер города издал постановление о контроле за оплатой ЖКУ гражданами проживающими без регистрации. В этом положении говорится о том, что комиссия должна проверять не зарегистрированных граждан по месту пребывания и по месту жительства. При выявленных фактах проживания без регистрации граждан, комиссия составляет акт. На основании этого акта ОВД привликает к административной ответственности граждан проживающих без регистрации по месту пребывания или по месту жительства. Управляющим организациям производить начисления в соответствие с действующими тарифами. По месту моей регистрации оплата за холодную воду также производится, в эту же организация. Мне хотелось узнать могу ли я проживать в одном доме, а регистрация в другом, но это всев одном городе. На сколько правомерны действия управляющей организации и законно ли постановление мера, которое противоречит постановлению правительства. СПАСИБО.
полагаю, что гражданин, вне зависимости от места своей регистрации по месту жительства, обязан оплачвать коммунальные услуги там, где он фактически проживает и пользуется этими услугами. Не вижу незаконности в действиях УК и в постановлении Мэра (по крайней мере, исходя из текста вашего вопроса)
В моей квартире стоят приборы учёта по холодной воде, есть акт об установке, счётчик опломбирован. Несколько лет начисления за потребление холодной воды велись по приборам учёта, последние 3 месяца коммунальные службы начали вести начисления без учёта счётчика. Могут ли в этом случае коммунальные службы делать начисления по оплате за холодную воду не по приборам учёта, а по количеству прописанных в квартире человек, не придуприждая о переходе на такие начисления квартировладельца?
Я являюсь собственником квартиры, в квартире прописано и зарегистрировано 0-человек. Квартира оборудована счетчиками воды, газа, электричества. Оплата по счету выставляемому управляющей компанией производится своевременно. В квартире проживает мой сын с семьей (все члены семьи имеют прописку по другим адресам в этом же городе и своевременно производят оплату услуг ЖКХ по месту прописки). С недавнего времени, на основании акта о фактическом проживании составленном соседями (в квартиру комиссия не заходила и не ставила собственника в известность) управляющая компания стала присылать счета с количеством проживающих 4 человека (раньше был указан 1 человек). Эта цифра отразилась на увеличении стоимости оплаты за лифт и вывоз ТБО.
Вопрос:
Насколько я понимаю, на основании 354 постановления и утвержденных им правил, при наличии индивидуальных приборов учета, собственник не обязан регистрировать временно проживающих в своей квартире. Правомерно ли увеличение управляющей компанией количества проживающих на основании акта соседей в моем случае?
Управляющая компания составила акт о том что в квартире проживает один незарегистрированный гость, на основании этого акта ЖКХ проводит начисление за газ и воду. В акте не указано ФИО, написано, что со слов соседей, номер квартиры соседей не указан, в акте только подписи членов комиссии и все. Скажите является ли такой акт законным.
Помогите пожалуйста разобраться. Я отправлю Вам мою переписку с КДЕЗ (ЖКХ). Хотелось бы знать, правы ли они?
Мой вопрос:
Добрый день. У нас закончился срок поверки на горячую воду, на холодную закончится через 1 год. В квитанции выставляют счет на оплату за горячую и холодную воду по количеству зарегистрированных в квартире. Я согласна по горячей воде, но на холодную воду поверка счетчика на закончилась, показания переданы. Объясните пожалуйста, на каком основании мне выставляют счет на холодную воду по количеству прописанных в квартире. Спасибо.
Ответ
Уважаемая Людмила!
Срок поверки Вашего прибора учета по ГВС истек 11.10.2015 г., на замену прибора учета воды дается 3 месяц. С 12.01.2016 г. прибор был снят с расчета, как не прошедший гос. поверку. Приборы не прошедшие поверку считаются не годными к эксплуатации.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О порядок расчета и оплаты водоснабжения и водоотведения по показаниям индивидуальных приборов учета» размер платы ХВС и ГВС определяется как суммарный объем потребленной воды по показаниям счетчиков, умножить на тариф.
Произведите замену или поверку ИПУ по ГВС и расчет будет производится по приборам на основании предоставленного Акта.
С уважением,
старший бухгалтер
Бородина Ольга Викторовна.
Комиссия во главе со старшим по дому составила акт о количестве проживающих в квартире с нарушением его формы (без указания ФИО проживающих) и в отсутствии владельца квартиры со слов соседей. На основании этого акта в счет на оплату коммунальных услуг было вписано дополнительное количество жильцов, как временно проживающие и соответственное увеличение сумм оплаты. Правомерны ли действия Управляющей компании в этом вопросе? И какое законодательство УК нарушает?
В комнате коммунальной квартиры зарегистрирован 1 человек, а проживают 3 человека. На каком основании будет разделена оплата горячей и холодной воды по приборам учёта, если соседи не идут на согласование по оплате и платят по количеству зарегистрированных граждан (то есть за одного человека)
Здравствуйте, ситуация такая, в квартире нет счетчиков на воду, оплата производилась по количеству проживающих ежемесячно, соседка пожаловалась в управляющую компанию мол вода из нашей квартиры бежит круглосуточно, не было ни проверки достоверности ее слов, ни составлен соответствующий акт, на следующий месяц пришел счет на оплату 1000 кубометров воды, сумма большая и на нее начали начисляться пени, правомерно ли управляющая компания выставила такой счет за воду и какой максимальный процент пени могут брать управляющие компании.
Многоквартирный дом оборудован общедомовыми счётчиками учёта горячей и холодной воды.
В приватизированной квартире установлены индивидуальные счётчики на горячую и холодную воду.
Дом находится под управлением управляющей компании. Не все квартиры в доме оборудованы индивидуальными счётчиками.
В квитанцию за горячую и холодную воду помимо суммы согласно счётчикам в квартире, добавлено ещё начисление по общедомовым счётчикам.
Специалисты управляющей компании настаивают на оплате такого начисления ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
Насколько это правомерно? Оплачивать ли такое начисление? Как грамотно отказать в оплате такого начисления, если оно неправильное?
Вопрос о оплате ЖКХ. В моей квартире установлены приборы учёта воды. Недавно управляющая компания установила общедомовые приборы учёта воды на весь дом. Теперь в квитанции появились строки для оплаты воды по счётчикам которые установлены в доме и распределяются на всех жильцов у кого стоят приборы и у кого они отсутствуют. Имеет ли право управляющая компания взымать плату за воду, которой я не пользовалась?
У меня в собственности квартира в Петербурге с 2012 года, я зарегитрирован в Москве, изредка приезжаю по делам в Питер. В квитанциях по оплате ЖКХ раньше Управляющая компания печатала количество проживающих 1 (Один), хотя там я не зарегистрирован и у них есть об этом документ. С августа 2014 года стали приходить новые квитанции по оплате ЖКУ, так как Управляющая компания перешла на расчёты через Сбербанк. В новых квитанциях указано: Количество проживающих/зарегистрированных 0/0. Могу ли я требовать перерасчёт оплаты ЖКУ с Управляющей компании за срок с момента предоставления им документов (2012 год)? Не являются ли их деяния, за 3 года, незаконными по предоставлению квитанций по оплате ЖКУ, где указано, что проживал 1 человек?
Спасибо за внимание.
