Вопрос об оплате задолженности за квартиру в закрытом военном городке - основания для отказа и ситуация без договора соц. найма

Проблема с приватизацией в закрытом городке - поиск решения для получения новой квартиры

Помогите в решении квартирного вопроса. Обменяли квартиру в 1992 году с бывшим военнослужащим в военном городке. В 2000 году городок стал закрытым. Приватизацию не разрешают, закрытый городок. Предлагают жилищный сертификат на отселение. На деньги, выделяемые по сертификату, мы можем купить однокомнатную квартиру, а сейчас мы проживаем в трехкомнатной благоустроенной квартире. Квартира в оперативном управлении воинской части. Договора социального найма не подписывали. Скажите, пожалуйста, можем ли мы настаивать на отселение из закрытого военного городка с предоставлением квартиры. С уважением Наталья.

Читать ответы (1)

Как вписать родственников при заключении договора коммерческого найма жилого помещения

Имею ли я право вписать родственников при заключении договора коммерческого найма жилого помещения, площадь квартиры позволяет. Ранее я проживала и прописана в данной квартире одна, но изменился юридический адрес квартиры, квартира была ранее служебной от мин. обороны. На соц. найм претендовать не могу.

Читать ответы (1)

Оспаривание решения суда и уменьшение взыскиваемой общей суммы долга на размер задолженности до заключения договора

В квартире были зарегистрированы мать и два сына (оба совершеннолетних). Фактически проживала в квартире только мать, а сыновья жили и работали в другом городе. Квартира была не приватизирована. Договор социального найма был оформлен матерью, ответственным квартиросъемщиком тоже была она. В силу определенных причин возникла задолженность по коммунальным услугам. В 2013 году мать погибла. Через несколько месяцев с администрацией города был оформлен новый договор социального найма и ответственным квартиросъемщиком стал один из сыновей. Важный момент: сыновья в наследство не вступали. В середине 2014 года сыновья приватизировали квартиру в равных долях. В январе 2015 года Управляющая компания обратилась в суд и взыскании долгов по коммунальным платежам. При этом так как, фактический они не живут в данной квартире, то не получили вовремя уведомления и суд прошел без их участия. Имеется исполнительный лист о взыскании долга. Вопрос: можно ли оспорить решение суда и уменьшить взыскиваемую общую сумму долга на размер задолженности, имевшейся до заключения договора социального найма одним из сыновей после смерти мамы?

Читать ответы (1)

Не смотря на мои неоднократные попытки, договор найма жилого помещения со мной заключен не был.

Прошу Вас дать консультацию по следующему вопросу. Я работала в муниципальном предприятии «Теплоэнергия». В мае 2001 мне была предоставлена для проживания однокомнатная квартира с условием, что я оплачу образовавшуюся задолженность за коммунальные платежи почти-20 тыс. руб. Я постепенно свои обязательства выполнила, а в марте 2003 года получила на эту квартиру ордер с красной полосой. Не смотря на мои неоднократные попытки, договор найма жилого помещения со мной заключен не был. В декабре 2004 года я была уволена с работы по сокращению численности (как пенсионер с 1995 года) В 2007 я оформила и в течение года получала субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, на основании имеющегося ордера. С 2008 года функции выплаты субсидии были переданы органам соцзащиты, и мне сразу было отказано в выплате субсидии на основании отсутствия договора найма. Я неоднократно обращалась в жилотдел администрации города с просьбой заключить договор найма, но мне отказывают, объясняя, что договора найма на служебное жилье не заключается. Прошу Вас разъяснить-правомерны ли действия работников жилотдела в отказе заключения договора найма и работников соцзащиты в отказе выплаты субсидии на основании ордера. Благодарю Вас. Инна Николаевна.

Читать ответы (1)

Судебное препятствие вселения внуку в социально наймную квартиру - запутанная ситуация с пропиской от бабушки в 2004 году

Квартира находится в соц найме с 2006 года. В 2010 году квартиросъемщик умирает. В квартире остается прописан совершеннолетний внук прописанный после получения соц найма 2006 года. И прописан муж внучки в качестве племянника по разрешению бабушки с 2004 года. Препятствие вселения внуку в квартиру. Суд на стороне мужа внучки. Только не понятно как могла прописать бабушка в 2004 году если соц найм был выдан в 2006 году.

Читать ответы (1)

Вопрос о законности взыскания задолженности за соц. найм квартиры, не указанной в договоре

В 2007 году я получила квартиру от МУП Комхоз города N по договору соц. найма. В сентябре 2011 года я выписалась из этой квартиры, прописалась у родителей в доме и уехала в другой город где снимаю квартиру и работаю. В мае 2013 года поступило исковое письмо от МКУ Администрация МО города N о взыскании с меня задолженности за соц. найм жилого помещения (квартиры) (как они говорят-арендная плата) на основании договора соц. найма от 24.04.2009. Расчет платы за два года 2010, 2011. Должна ли я платить, если договор от 24.04.2009 мною не подписан (я его вообще впервые вижу), более того на момент моей выписки и прописки у родителей этого договора не было, он был распечатан позже и подписан главой администрации в одностороннем порядке? Приказ о принятии на баланс администрации города N этих квартир c 2009 года издали в 2013 году. Как защищаться?

Читать ответы (1)

Влияние расформирования военной части на соцнайм и возможность заключения нового договора

В 2004 году был заключен договор соцнайма между войсковой частью и моим мужем (ответственный квартиросъёмщик). На данной жилплощади прописана я и наш сын (13 лет). В 2009 году военная часть расформировалась, квартиры были переданы в собственность кэч города. Новый договор соцнайма не был составлен. Вопрос: если не заключать новый договор соцнайма, выселят ли нас из квартиры? Если с мужем мы в разводе, возможно ли мне заключить новый договор соцнайма, став ответственным квартиросъёмщиком, чтобы прописанными в данной квартире остались только я и сын. Спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я сечас приватизировать эту квартиру или покупка квартиры по ГЖС уже считается приватизацией?

У меня такая ситуация. Мой муж прослужил в армии 22,5 года и был уволен по оргштатным мероприятиям. Получил ГЖС на 3-их (себя, меня и дочку) Мы приобрели квартиру по договору купли-продажи в городе (55 км от военного городка) у каждого 1/3 доли собственности. Квартиру, которая была получена еще во время службы в закрытом военном городке, мы не сдали. Муж и дочка выписались из квартиры в военном городке, а я осталась прописана там, после передачи квартир от МО в муниципальною собственность поселка со мной был заключен договор соц. найма. Могу ли я сечас приватизировать эту квартиру или покупка квартиры по ГЖС уже считается приватизацией? И еще, на момент покупки квартиры по ГЖС дочка была несовершеннолетней. Может ли она претендовать на приватизацию квартиры в военном городке?

Читать ответы (1)

«Как правильно разрешить вопрос с пропиской в договоре социального найма для разведенных супругов с общим ребенком»

Была квартира, предоставленная семье по договору соц найма (в 1995 году). В 1996 году супруги развелись, в квартире остались проживать мать и ребёнок. Отец ушёл. Прописанными оставались трое: мать, отец и ребёнок. В 2006 году жилье сгорело, по договору соц найма в 2014 году взамен сгоревшего была предоставлена квартира аналогичной площади. В новом договоре соц найма по прежнему были указаны все трое, хотя проживание на одной территории разведённых супругов невозможно. Возможно, Администрация города должна была предоставить 2 разных квартиры разведённым супругам?

Читать ответы (2)

Наложено обременение на квартиру из-за долга за коммунальные услуги, использованные несмотря на отсутствие договора найма

Жили в служебной квартире с 2006 по 2013 год. За коммунальные услуги стали взимать только с 2012 года. Договор найма подписали только в 2013 году на оплату коммунальных услуг. А долг хотят взять за предыдущие 3 года. Жили в воинской части. Сейчас наложили обременение на всю квартиру в другом городе из-за долга.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59