Обязательно ли при продаже недвижимости уплачивать налоги по договорной или кадастровой цене?

Новые правила налогообложения при продаже недвижимости в этом году

В этом году введены новые правила налогообложения при продаже недвижимости. Кадастровая цена квартиры 1500000 руб и продажная также 1500000 руб. Какой налог будет применен при оформлении квартиры.? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налогообложение при продаже недвижимости физическим лицам - возможные варианты и преимущества

Какое налогообложение при продаже недвижимости физ. лиц? Собираюсь продать коммерческую недвижимость (здания и ЗУ), бывшую в собственности менее 3-х лет. В предпринимательской деятельности имущество не использовалось. Подлежит ли доход от продажи имущества налогообложению (13%). Или имеет смысл зарегистрировать ИП, указав соответствующий вид деятельности, выбрать УСНО, и в последствии с дохода от продажи заплатить 6%?

Читать ответы (1)

Изменится ли порядок оценки недвижимости при продаже иностранцам в 2016 году?

В настоящее время при продаже своей недвижимости, ее оценку в договоре ставит продавец по согласию с покупателем. Если недвижимость в собственности менее трех лет, но более одного миллиона рублей, то, в договоре купле продажи ставится цена менее миллиона рублей, чтобы не платить за нее налог. Изменится ли эта ситуация в 2016 г.? Будет ли доверена оценка недвижимости при ее продаже, иным лицам?

Читать ответы (1)

Соответствие кадастровой стоимости при продаже комнаты - права и обязанности продавцов недвижимости

Обязаны ли продавцы недвижимости придерживаться кадастровой стоимости комнаты при ее продаже? Если кадастровая стоимость сильно занижена относительно рыночной имеет ли продавец право продавать ее по рыночной цене? (можно ссылки на нормативные документы по данному вопросу) буду признательна за ответ. Комментарии к вопросу: покупатель считает цену на комнату завышенной, в связи с чем хочет произвести кадастровую оценку помещения и утверждает, что в случае несоответствия цены при кадастровой оценке и установленной продавцом цены, продавец не имеет права продать недвижимость выше кадастровой стоимости недвижимости. Так ли это?

Читать ответы (1)

Возможность изменения цены в договоре недвижимости - роль продавца

Составили договор с агенством недвижимости на недвижимость в договоре указана цена но в связи с повышением цены на рынке могу ли я изменить цену я продавец.

Читать ответы (2)

Наследованная квартира с кадастровой стоимостью 2 400 000 р.и договорной ценой 950 000 р.какова сумма налога с

Квартира получена по наследству, в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость квартиры 2 400 000 р., договорная цена доли 950 000 р. Договоры купли продажи отдельные. Какая сумма налога с продажи в данном случае, или налог не надо будет платить?

Читать ответы (2)

Может ли продавец изменить цену недвижимости после подписания протокола согласования?

Идет покупка недвижимости, есть подписанный протокол согласования (где указана цена недвижимости), подписанный 2 мя сторонами (агентство - от лица продавца) и покупателем. Имеет ли право продавец поднимать цену недвижимости?

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении сделки при значительной разнице в ценах на землю

Я хочу приобрести в собственность зем. участок в деревне, с продавцом договорились о цене, но я обратила внимание что в документах на землю кадастровая цена значительно выше договорной. Продавец нуждается в деньгах, участок запущенный и заросший пустырь поэтому и цена низкая. Вопрос не возникнут ли проблемы при оформлении сделки при разнице в ценах в меньшую сторону?

Читать ответы (1)

Продажа нежилого помещения организацией на упрощенке по доходам 6% - цены, налоги и условия.

ООО на упрощенке по доходам 6%. По какой цене можно продать нежилое помещение (кадастровая, рыночная, договорная) и какие налоги платит Продавец ООО. Помещение продается фиц. лицу. Спасибо.

Читать ответы (1)

Процесс продажи недвижимости в Госкомитете - проверка документов, переоформление права собственности и риски невыплаты

При продаже недвижимости в Госкомитет по регистрации покупатель и продавец сдают договор купли-продажи, документы на недвижимость и т.п. После проверки право собственности переоформляется на нового владельца. Когда договор купли-продажи вступает в силу и документы будут выданы новому владельцу? После подписания продавцом и покупателем Акта приема-передачи? Как избежать ситуации когда право собственности уже переоформлено, а оплата покупателем не произведена? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59