Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать проблем при покупке квартиры с нежилым помещением в одном подъезде и предотвратить появление посторонних людей?

02.06.2016, 07:42
• г. Москва

Хочу купить квартиру с отдельным входом, но в этом же подъезде находится нежилое помещение принадлежащее городу (около 30 метров комната без воды, газа и санузла). Какие могут возникнуть проблемы после приобретения такой квартиры при пользовании ею в дальнейшем.? Хотелось бы исключить появление соседей или арендаторов и вообще посторонних людей в этом подъезде. Насколько это возможно? Заранее благодарна. Инна.

Читать ответы (4)
Квартира с отдельным входом Нежилое помещение города Приобретение квартиры Нежилое помещение
Ответы на вопрос (4):

Помещение должно соответствовать требованиям жилого

Спросить

Для ответа на Ваш вопрос, желательно выяснить о чем вообще идет речь. Что это такое "квартира с отдельным входом", но в этой квартире есть помещение, которое не является квартирой (?) Это как?

Спросить

Здравствуйте.

Кадастровый паспорт получили?

Спросить

Ранее помещение с отдельным входом было ЖЭКом,потом часть помещения отделили и сделали жилым (обычная квартира).но часть помещения ,комната без всех коммуникаций (только батареи), осталась нежилой. Оба эти помещения имеют общий вход с улицы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
12.03.2012, 19:06

Возможны ли проблемы, если приобретенная квартира оформлена как нежилое помещение и не удалось вывести ее в жилой фонд?

Хочу приобрести квартиру, но она оформлена как нежилое помещение, если вдруг мне не удастся в дальнейшем вывести ее в жилой фонд, могут ли возникнуть какие-либо проблемы? Или возможно проживание в нежилом помещении. Спасибо!
Читать ответы (2)
ГЕННАДИЙ
05.09.2017, 09:10

Отказали в преобразовании квартиры в нежилое помещение через несущую стену - насколько это обоснованно?

Обратился в межведомтсвенную коммиссию г. Липецка за переводом квартиры в нежилое помещение и предоставил проект в котором квартира присоеденяется к существующему нежилому помещению через не несущую стену. Вход в нежилое помещение отдельный. Отказали и предложили перевести квартиру со своим отдельным входом с улицы, а потом объеденить два нежилых помещения. Но мне не нужен второй вход, да и затратно это. Насколько они правы.
Читать ответы (1)
Наталья
26.09.2015, 19:17

Трудности, связанные с приобретением нежилого помещения для бизнеса и его использованием

Хочу приобрести недвижимость для занятия бизнесом. Мне предлагают нежилое помещение - по документам проходящее как часть квартиры (4 собственника) а именно моя часть это сарай и санузел, расположены на первом этаже с отдельным входом. Какие трудности у меня могут возникнуть после приобретения такой недвижимости, если я планирую использовать ее под магазин одежды или офис?
Читать ответы (1)
Анна
10.10.2015, 19:51

Как изменить статус помещения на жилой после приобретения квартиры в жилом доме с отдельным входом - возможность

Хочу приобрести квартиру. Статус которой был изменён на нежилое помещение (офис) находится в жилом доме с отдельным входом. После приобретения хочу поменять статус обратно на жилой. Подскажите пожалуйста, возможно ли это. Сколько по срокам и по стоимости это может быть.
Читать ответы (1)
Светлана
12.11.2009, 00:26

Право на помещения общего пользования - что указывается в свидетельстве и какие документы гарантируют право собственности

Собираюсь купить малогабаритную квартиру в бывшем общежитии (разрешена приватизация). По документам оказалось, что это комната в 8 комнатной коммунальной квартире (на самом деле это самостоятельное помещение с отдельным входом, коридором и санузлом). В свидетельстве указано: объект права-комната. А в договоре о приватизации написано, что приватизируется комната и часть помещений общего пользования с указанием метража. Вопрос: должны ли в свидетельстве указываться так называемые помещения общего пользования, и если нет, то какие документы после приобретения этого объекта мною будут гарантировать мне право на эти помещения?
Читать ответы (1)
Флорида
27.08.2008, 11:22

Как правильно разделить квартиру на два отдельных помещения и оформить право собственности?

Я хочу купить 3-х комнатную квартиру на первом этаже 2-х этажного дома, и перевести в нежилой фонд. Есть возможность перепланировки с отдельным входом. Могу ли я по закону разделить эту квартиру на два отдельных помещения, с отдельными входами, т.к. площадь позволяет, я хотела большую часть определить под магазин с отдельным входом, а меньшую часть-под офис, тоже с отдельным входом. Как оформляется право собственности в моём случае? На каждое помещение будет отдельная регистрация права собственности, или это будет общая сделка? Прошу подробный совет! Заранее большое спасибо!
Читать ответы (3)
Ирина
07.05.2022, 12:15

Как купить квартиру на 1 этаже под магазин и открыть отдельный вход - нарушения законодательства или законный способ?

Можно ли купить квартиру на 1 этаже под магазин и сделать отдельный вход. Купить с мат. капиталом в ипотеку. Насколько я знаю с обременением нельзя переводить из жилого в нежилое. Возможно ли открыть магазин с отдельном входом, при этом квартиру не переводить в нежилое. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Мария
30.03.2014, 12:32

Как рассчитываются коммунальные платежи в нежилом помещении с несколькими арендаторами?

Планирую снять одну комнату в нежилом помещении с отдельным входом. Помещение имеет 4 комнаты, все разного размера. Арендодатель пока нашел арендаторов на 2 комнаты, включая меня. 2 комнаты самые большие пока пустуют. Вопрос: Как по закону должны рассчитываться коммунальные платежи? Арендодатель предлагает мне делить их пополам со вторым арендатором. Правомерно ли это? Спасибо!
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.08.2013, 02:25

Возможно ли перевести 2 смежные комнаты в нежилое помещение

У меня в собственности имеются две смежные комнаты в общежитии блочного типа на 1 этаже (отдельный вход можно сделать без проблем). При этом блоку на 8 комнат присвоен статус коммунальной квартиры. Возможно ли две моих комнаты перевести в нежилое помещение? Есть ли вообще какие-то варианты? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Олег
13.05.2014, 06:48

Возникнут ли проблемы, если купленная в ипотеку квартира находится в доме со статусом нежилой в дальнейшем?

У меня такой вопрос, мы с девушкой берём квартиру в ипотеку квартира в свидетельстве написано что 1 комнатная итд... в нежелом помещении, в самом доме 4 квартиры всего находится скажите возникнут ли у нас какие небудь проблемы в дальнейшем если сам дом в бти имеет статус нежилой.
Читать ответы (1)