Как на законном основании приобрести брошенную квартиру? С чего начинать?

₽ VIP

на законном основании вы можете только выкупить эту квартиру у собственника, если собственник умер и у него не осталось наследников, то эта квартира становится выморочным имуществом и переходит в собственность государства.

Уважаемая Жанна Анатольевна! К сожалению Вы дали очень мало исходной информации. Тем не менее, одним из немногих вариантов в данном случае является заявление о сроке приобретательной давности. Так согласно ст. 234 ГК РФ "Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Жанна Анатольевна, здравствуйте! Соглашусь с Татьяной Викторовной.. На мой взгляд, приобретательная давность здесь не пройдет.

Но, конечно, нужно больше информации для ответа на Ваш вопрос. Лучше Вам обратиться к юристам на очную консультацию.

С уважением,

Харченко О.В.

Из Вашего вопроса я понял, что квартира является муниципальной собственностью. В чем ворпрос, либо Вы ее прватизируете, если еще не учавствовали в приватизации, либо выкупаете через торги организованные муниципальными органами как недвижимое имущество.

Квартира принадлежит муниципалу, несколько лет никто не проживает, не отвечает за сохранность и не платит, разрушена. Может ли администрация поселить семью по договору сохранности или найма? Семья прописана в этом же регионе, но в умирающем поселке. Пытаются перебраться в краевой центр.