Последствия для жильцов при переходе управляющей компании на ТСЖ

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста...

Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались.

Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов?

Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?

Как обратиться к управляющей компании и запретить соседям использовать наш контейнер?

Живу в новом многоквартирном доме рядом сдали ещё один многоквартирный дом, жильцы соседнего дома решили что им удобней выносить обычный и крупно габаритный мусор в наши мусорные баки (у них во дворе тоже оборудованна площадка) причём не только бытовой, но и крупно габаритный мусор тоже, управляющая компания без какого либо согласования с жильцами нашего дома им разрешила и установила на нашей площадке третий бак для мусора. Так как в нашем доме уже давно все жильцы ремонты сделали получаеться что мы платим за вывоз их крупно габаритного мусора. Что нам делать с управляющей компанией и жильцами. Соседнего дома? Как получить перерасчёт за переплату вывоза ТБО? И как запретить жильцам соседнего дома пользоваться нашей площадкой?

В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета).

Дом, в котором я проживаю, имеет статус ТСЖ. В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета). Обслуживающая Управляющая компания оплату за поставляемое в дом тепло берет с жильцов по установленным и утвержденным Мэром города нормативам. С поставщиком тепла Управляющая компания ведет расчет по показаниям прибора учета. Разница по оплате согласно заключенному договору между ТСЖ и Управляющей компанией на обслуживание дома должна перечисляться на расчетный счет ТСЖ, как излишне переплаченные деньги населением. В 2004 году Управляющая компания представила ТСЖ на рассмотрение дополнительное соглашение к договору на обслуживание, где выставило условие о направлении 50% излишне переплаченных денег за тепло членами данного ТСЖ в Управляющую компанию. Дословно пункт гласит так:" 50% полученных ресурсов направляются на оплату услуг Управляющей компании". Имеет ли право Управляющая компания выставлять такие требования ТСЖ, ведь излишне переплаченные деньги принадлежат членам ТСЖ, и это является экономией, которая получена за счет жильцов дома. Управляющая копания и так получает с ТСЖ оплату за предоставленные услуги.

Не потеряем ли мы своё жильё т.е дом и территорию около дома если заключим этот договор без создания ТСЖ?

Управляющая компания предлагает нам заключить договор управления многоквартирным домом. Не потеряем ли мы своё жильё т.е дом и территорию около дома если заключим этот договор без создания ТСЖ?

Должны ли мы оплачивать вывоз мусора не Управляющей компании, а компании, осуществляющей вывоз, согласно договору

Должны ли мы оплачивать за вывоз мусора не Управляющей компании, с которой у нас заключен договор на обслуживание нашего многоквартирного дома, а компании, вывозящей наш мусор, с которой заключила договор наша Управляющая компания?

Прошу разъяснить: за чей счёт должны устанавливаться общедомовые приборы учёта (конкретно тепловой счётчик)?

Управляющая компания все расходы перекладывает на плечи жильцов. Дом многоквартивный в муниципальной собственности. Спасибо.

Эффективные способы борьбы ТСЖ с недобросовестными жильцами - штрафование и правомерность

Посоветуйте, как ТСЖ бороться с недобросовестными жильцами. Как мы знаем, компания по вывозу мусора, далеко не все вывозит. Жильцы выносят к мусорному контейнеру негабаритный, строительный мусор и т.д. Складируют, а компания по вывозу мусора не вывозит такой мусор. Как с этим бороться? Правомерно будет штрафовать жильцов? Какой механизм?

Обязана ли управляющая компания заключать договоры на обслуживание с жильцами дома и какие права у нее есть?

1). Я проживаю в многоквартирном пятиэтажном доме, в приватизированной квартире.

2). Раньше наш дом обслуживал ЖЭУ (который и получал от жильцов плату за обслуживание). Между ЖЭУ и жильцами были составлены типовые договоры на обслуживание с правами и обязанностями сторон.

3). В один прекрасный день жильцы дома узнали, что ЖЭУ прекратил работу и, что обслуживанием дома теперь занимается некая управляющая компания.

4). Обязана ли управляющая компания заключать договоры на обслуживание с жильцами дома? Так как деньги за обслуживание жильцы дома ей перечисляют, а договоров и обязанностей сторон нет?

5). Сейчас управляющая компания ведёт работы в доме по замене кровли: совмещённая кровля будет переделана в односкатную.

6). Должна ли управляющая компания ознакомить жильцов с проектом будущей кровли, предоставить техническое заключение о возможности перепланировки типа кровли, получить одобрение и разрешение на проведение работ от жильцов?

С уважением, Андрей Труфанов.

Когда управляющая компания может начислять расходы по ОДН в новостройке с жильца?

С какого времени управляющая компания может начислять расходы по ОДН в доме новостройке с жильца, если право на квартиру оформлено только в феврале этого года, а управляющая компания взяла дом на обслуживание с мая 2015 года?