У меня трое детей, из них двое несовершеннолетние. Я приобретала квартиру в ипотеку по программе молодая семья и в ней были выделены доли на меня и двоих детей на тот момент по 1/3. Два д года назад я вышла замуж и родила третьего ребенка. Сейчас в разводе и часть долга после развода я погасила материнским капиталом. Квартиру купленную по ипотеке мне хотелось бы продать и купить в другом районе побольше площадью. Я давала обязательство ПФ РФ о выделении долей детям. Вопрос: нужно ли выделять долю среднему сыну 16 лет, если у него уже есть 1/3.Третьему знаю точно надо. И какой части? Можно ли продать квартиру без выделения долей, а выделить доли уже в другой купленной? Если нет, то что для этого нужно? Выделять в этой квартире обоим детям или третьему только из своей доли? Или же составлять договор дарения? То потом нужно выделять и в другой купленной? Получается большие затраты и к кому обращаться за разрешением продать квартиру без выделения доли?

Выделять доли вам придется, самое главное получить разрешение органов опеки и попечительства

Выделение долей при продаже квартиры в ипотеку - какие правила распространяются на детей, какие выделения необходимы и к кому обратиться за разрешением

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?

Читать ответы (1)

Возможность продажи квартиры и выделения долей детям до снятия с неё обременения ипотекой

Хотим вложить материнский капитал в ипотеку, обязательство по выделению долей детям (двое детей) есть, вопрос: можно ли продать квартиру до снятия с неё обременения, и выделить доли уже в другой квартире? Или придётся ждать полного погашения ипотеки и выделить доли детям в этой квартире, а потом только продавать её ?

Читать ответы (2)

Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям

Добрый день. Ситуация такая, в 2015 году куплена двухкомнатная квартира в общую совместную собственность мужа и жены в ипотеку от Сбербанка по программе "молодая семья". летом 2016 использован материнский капитал при рождении второго ребенка, обязательство выделить доли детям после снятия обременения с квартиры имеется. На данный момент по ипотеке осталось выплатить 50 тысяч рублей. Пока ипотеку не гасим, поскольку нужно в течение полугода выделять доли детям, но назрел такой вопрос. В ноябре месяце родится третий ребенок, есть вариант покупки четырехкомнатной квартиры гораздо большим метражом без продажи имеющейся квартиры. Можно ли взять снова ипотеку как "молодая семья", при этом первоначальный взнос внести наличными средствами, а сразу после рождения третьего ребенка частично погасить часть ипотеки региональным материнским капиталом. В какой из квартир нужно будет выделять доли после погашения ипотек? (например, если погасить первую ипотеку прямо перед или сразу же после взятия второй ипотеки) Можно ли обязаться выделить доли детям в большей квартире, при этом не выделять в меньшей?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры после погашения ипотеки и использования материнского капитала

Если квартира куплена по ипотеке и часть ипотеки погашена материнским капиталом, можно ли после полного погашения итотеки продать эту двухкомнатную квартиру без выделения долей на детей, а в купленной трёх комнатной уже выделить доли?

Читать ответы (2)

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Право ребёнка на долю в квартире, несмотря на наличие уже имеющейся доли - рассматриваемые нюансы

Если у ребёнка есть доля в другой квартире. А у нас квартира в ипотеке и часть квартиры была оплачена материнским капиталом. При выделении доли после погашения ипотеки ребёнок имеет право на выделение доли в этой квартире, но при том у ребёнка уже есть доля?

Читать ответы (1)

Погашение ипотеки и выделение доли для детей - обязана ли я выделять часть бывшему мужу?

Мною был куплен дом до барка, потом я вышла замуж родила второго ребенка и материнским капиталом мы погасили часть ипотеки, с мужем мы развелись, ипотеку я погасила, теперь надо выделить дли детям. Вопрос а бывшему мужу я обязана выделять долю.

Читать ответы (3)

Погашение ипотеки и продажа квартиры - какие права у меня с учетом обязательств по выделению доли детям и мужу?

Была куплена квартира в ипотеку, на момент покупки и оформления ипотеки я имела ребенка, была в разводе. Вышла второй раз замуж, родился еще ребенок, получен мат капитал, которым и погасили часть ипотеки. В квартире никто не прописан, но есть бумага, что выделю доли членам семьи после погашения ипотеки. Вопрос: хочу погасить ипотеку и сразу же продать эту квартиру и купить квартиру большей площади. Имею ли я на это право с учетом моих обязательств по выделению доли детям и мужу. Естественно готова выделить доли им во вновь купленной квартире.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить доли детям в другой квартире, при условии покупки новой квартиры с использованием ипотеки?

Здравствуйте! Куплена квартира в ипотеку, с материнским капиталом, оформлено обязательство. После планируем продать эту квартиру и купить побольше снова взяв ипотеку. Возможно ли будет выделить доли детям в другой квартире (у бабушки)? Можно ли это сделать сразу, то есть вместо выделения долей в нынешней ипотечной квартире. Или как сделать проще, , Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59