Продал свою квартиру и купил другую но по суду покупатели признали договор недействительным. Осталось свидетельство о регистрации своей проданной квартиры. Надо ли мне получать новое свидетельство на квартиру.

Да нужна конечно же и приложить все решения суда

Да. Его вам выдадут на основании решения суда. При этом вы должны будете оплатить госпошлину.

Необходимость получения нового свидетельства на квартиру после признания договора недействительным

Нотариальная копия свидетельства о праве собственности на 1/4 проданной квартиры.

До брака мне принадлежала 1/4 двухкомнатной квартиры, в хорошем районе города! В браке я продал долю в этой квартире и купил на эти деньги 1 ную квартиру в удаленном районе, будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом. Есть следующие документы: 1. Нотариальная копия свидетельства о праве собственности на 1/4 проданной квартиры. 2. Договор купли продажи данной квартиры. 3. Свидетельство о праве собственности на 1 ю приобретенную квартиру. 4. Договор купли продажи.

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца

Мы продали квартиру по цепочке наш покупатель в момент регистрации сделки купли-продажи умер регистрация завершилась свидетельства получены дата регистрации 13 сентября дата подачи документов на регистрацию 5 сентября дата смерти покупателя 9 сентября. У нашего покупателя в свою очередь тоже покупали квартиру верхние покупатели получили с нашего продавца еще расписку о получении денег датируемую 2 сентября как и договоры купли продажи 2 сентября Вопрос: могут ли наследники нашего покупателя признать все сделки недействительными на основании невозможности подписания акта приема-передачи квартир из-за смерти покупателя (продавца) и на основании смерти продавца в момент регистрации перехода права собственности? Есть ли необходимость всей цепочке идти в суд и признавать сделку недействительной, так как верхний покупатель боится наследников умершего.

Читать ответы (2)

Может ли покупатель моей квартиры расторгнуть договор или потребовать компенсации?

Я продал свою квартиру и купил новую, но мне не удается пака прописаться в новой квартире и, следовательно, выписаться из старой (см. вопрос №143299). По договору купли-продажи я обязан был юридически освободить квартиру в течение месяца после регистрации договора, но решение вопроса с пропиской может затянуться на полгода. Покупатель не может прописать в квартиру свою семью пока мы там прописаны и очень нервиничает. Может ли покупатель моей квартиры расторгнуть договор или потребовать компенсации? Если да, то какой компенсации?

Читать ответы (1)

Возможно ли признание сделок недействительными после смерти покупателя и продавца при регистрации купли-продажи квартиры?

Мы продали квартиру наш покупатель в момент регистрации сделки купли-продажи умер регистрация завершилась свидетельства получены дата регистрации 13 сентября дата смерти 9 сентября. У нашего покупателя в свою очередь тоже покупали квартиру, верхние покупатели получили с нашего продавца еще расписку о получении денег датируемую 2 сентября как и договоры купли продажи, могут ли наследники нашего покупателя признать все сделки недействительными на основании невозможности подписания акта приема-передачи квартир и на основании смерти продавца в момент регистрации перехода права собственности?

Читать ответы (1)

Не получится ли так, что в случае не регистрации договора купли-продажи 3-х комн.

Как правильно указать в доп. соглашении к договору аренды банковской ячейки условия доступа для продавца и покупателя при следующей цепочке: Я продаю свою 2-х комн. Квартиру покупателю Х, который в свою очередь продает свою 3-х комн. Квартиру покупателю У. Сделки идут параллельно. Покупатель У арендует 2 ячейки. В одну - деньги за мою квартиру, в другую - доплата участнику Х. Соответственно я заключаю договор аренды ячейки с У. Он настаивает на условии, что я могу получить деньги только в случае регистрации обоих договоров. Не получится ли так, что в случае не регистрации договора купли-продажи 3-х комн. Квартиры я останусь и без денег и без своей квартиры. Как сформулировать условия доступа, чтобы этого избежать?

Читать ответы (1)

«Основания для прописки в новой квартире без свидетельства о собственности - как решить проблему?»

Я продал квартиру и купил другую. Т.к. покупатель приобретал ее по ипотеке мне пришлось выписаться из нее перед сделкой. Сейчас жду когда пройдет регистрация новой квартиры в собственность. Только свидетельство о собственности на квартиру является основанием для прописки в ней? Пока его не выдадут я остаюсь без прописки или могу как-то зарегистрироваться в новой квартире? Спасибо!

Читать ответы (1)

Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?

Я купила квартиру и теперь продать хочу ее через посредника. По просьбе посредника, я предоставила покупателю копию свидетельства о гос. регистрации права собственности на эту квартиру. Теперь посредник просит у меня копию договора купли-продажи квартиры для покупателя. Обязательно покупателю предоставлять копию договора купли-продажи, по которому я купила квартиру? Имеет ли право покупатель просит копию данного документа?

Читать ответы (1)

Может ли отсутствие согласия супруга на покупку квартиры стать основанием для признания договора купли-продажи недействительным?

Могу ли я, третье лицо, ссылаться на отсутствие согласия супруга на покупку квартиры для признания договора купли-продажи недействительным. Квартира продана по доверенности. Доверяемая продала квартиру, вышла замуж за покупателя через неделю, продала знакомому и купила сама. Квартира принадлежала мне.

Читать ответы (2)

Когда нужно менять регистрацию при продаже квартиры и вносить изменения в ЕГРП?

Я продаю квартиру, где зарегистрирован. Покупатель - ипотечник. В какой момент мне нужно менять регистрацию? После регистрации договора купли продажи? Если до этого момента я меняю регистрацию, нужно ли мне вносить изменения в сведения из ЕГРП и получать новое свидетельство?

Читать ответы (1)

Покупатель желает расторгнуть договор по купле-продаже квартиры из-за отсутствия мебели

Я продала квартиру и купила другую в ипотеку. После того как мы съехали с проданной квартиры, покупателю не понравилось, как квартира выглядит без мебели (пример: в кухне за шкафчиками не поклеены обои и она хочет чтобы бы ей там их поклеили.) Покупатель купила квартиру в ипотеку и грозиться расторгнуть договор, на каком основании она может это сделать, и как я ей верну деньги, если на них приобрела другую квартиру в ипотеку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59