Я хотел заключить договор с ней, но они потребовали что-бы я подписал договор задним числом, годом позже.

У нас многоквартирный дом. Есть управляющая компания, которая нас обслуживает. Появилась новая управляющая компания, с которой было общее собрание жильцов, был подписан протокол, что дом не против перейти под ее управление. Теперь нас как бы обслуживает старая компания, и новая тоже вроде решает какие-то вопросы. Новая УК собирается пройти по всем квартирам и заключить индивидуальные договора с собственниками. Должны ли мы подписывать договора от каждой квартиры, и если мы подпишем договора не будут нам приходить платежки за квартиру из двух управляющих компаний одновременно? Спасибо.

Купил квартиру в 2016 году. Ни одной квитанции за четыре года небыло. Я считал, что обслуживание домофона входит в общее содержание имущества. Спустя четыре года приходит квитанци с долгом за четыре года. Я обратился по адресу указанному в квитанции для заключения договора но не с 2016 года а с даты обращения, то есть с 22.11.2021. в заключении договора мне отказали так как хотели заключить договор задним числом то есть 2016 годом. Как мне быть в данной ситуации? От заключения договора задним числом я отказался а текущей датой не соглашается компания обслуживающая домофон. Пригрозили мне тем, что подадут в суд.

В результате реорганизации КЖХ у нас появилась новая Управляющая Компания. Якобы эта компания заключила договор на основании какогото собраниямежду этой управляющей компании и собственниками жилых помещений многоквартирного дома. Ни собрания ни договора никто не видел. Дом перестали обслуживать, банально свинарник. Как это исправить?

Я заключил договор соинвестирования для получения квартиры в строящемся доме. Согласно договору инвестор должен был после сдачи дома в эксплуатацию оформить мне право собственности и заключить со мной договор на обслуживание. В реальности инвестор переуступил права на дом другой фирме. А мне рекомендовали получать право собственности через суд, что я и сделал. Дом был сдан, акта приема квартиры я не подписывал, квартирой не пользуюсь, ключи не брал, договор обслуживания не заключал. Теперь управляющая компания хочет получить с меня деньги за обслуживание дома с момента слачи в эксплуатацию. (судебное решение и право собственности возникли у меня гораздо позже). С какого времени я обязан платить коммунальные платежи и какой датой подписывать договор на обслуживание?

У меня возник вопрос по поводу управляющей компании. Раньше у нас была одна управляющая компания и все коммунальные услуги и прочее мы оплачивали ей, с ней у меня заключен договор, в конце ноября 2014 г у нас появилась еще одна управляющая компания, которая теперь присылает мне квитанции о том что я им должна оплачивать за реммонт и обслуживание дома, хотя с ними у меня нет никакого договора, а все остальные коммунальные услуги я оплачиваю той первой компании, хотя и у нее в квитанции то же есть такая графа, правомерны ли то что вторая компания присылает мне квитанции на оплату и еще приписывает мне долг, за то что я ей не оплачиваю.

Управляющая компания в течение нескольких лет обслуживала дом, ни с одним из жильцов не был заключен договор, потом она обанкротилась, дом передали другой компании, которая с каждым заключила договор. Прошло полтора года, теперь приходит письмо от коллекторов погасить долг перед предыдущей компанией. Имеет ли право компания продавать долги физических лиц за ЖКХ если нет договора этого физического лица и компании. Долг небольшой.

Наш дом три года назад заключил договор с управляющей компанией и одновременно мы оформили документы на проведение капитального ремонта дома. Денег на капитальный ремонт нам так и не выделили. Теперь в доме коммунальные службы установили общедомовые счетчики. И наша управляющая компания в ультимативной форме предлагает нам перейти на непосредственное управление, а с бывшей управляющей компанией перезаключить договор на обслуживание дома. Либо они просто откажутся от нашего дома, как управляющая компания, так как они не хотят брать на баланс общедомовые счетчики и нести дополнительную юридическую ответственность и расходы. За воду, электроэнергию и прочие услуги жильцы оплачивали индивидуально в коммунальные службы, а не в управляющую компанию (так было указано в договоре). Дом пятиэтажный, 110 квартирный. Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет? Выбора другой компании у нас нет к сожалению. ТСЖ жильцы формировать не хотят, т.к. основная масса пенсионеры. Дому 35 лет, все инженерные сети изношены процентов на 80.

У меня нежилое помещение в жилом доме. Управляющая компания (уже вторая) обанкротилась, кому передали дом я не знала. Через полтора года я наконец-то выяснила это (сама). В Управляющей компании мне предложили заключить договор на техническое обслуживание, это обязательно, но сказали, что я должна оплатить за прошедшие полтора года. Имеют ли они право заключать договор задним числом или взыскивать за прошедшие месяцы (при отсутствии договора). Услуги мне никакие не оказывались, во все ресурсоснабжающие организации я плачу напрямую. Подскажите, как по законодательству в таких ситуациях поступить?

Ситуация: новостройка, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме НЕ проводилось (на сколько мне известно). Управляющая компания уже несколько месяцев выставляет счет за свои услуги, хотя договор с ней не заключал. По телефону представители управлющей компании заявили, что раз большинство собственников заключило с ними договор, значит и я должен. Вопросы: 1) Что обязывает меня заключать договор с управляющей компанией (этой или какой-либо другой)? 2) Что обязывает меня оплачивать квитанции за время сдачи дома, при незаключенном договоре? Могу я их не оплачивать? Какое наказание (или что) за их неуплату? 3) Могу ли я самостоятельно оплачивать за свет, газ, воду и др. коммун. Платежи напрямую в Энергосбыт, Водоканал и т.п. минуя управляющую компанию и не заключать с ними вообще договор. Могу ли я заключить договор с управляющей компанией на других условиях, чем другие собственники (ведь не было собрания и условия не устанавливались) , например чтобы просто платить за лифт и вывоз мусора? 4) Обязывает ли меня к заключению договора с управляющей компанией то, что большинство собственников МКД уже заключили с ними договор (есть ли такая норма в законе) ? 5) Если я все же должен заключить договор именно суправляющей компанией с которой большинство уже заключило, то с какого дня я должен оплачивать их услуги и с какого дня (каким числом) я должен заключить этот договор с ними? Как быть с теми днями что договор не был заключен?

Мне управляющая компания выставила счёт задним числом. При этом когда я подавала заявление на заключение со мной договора они меня игнорировали. У меня было ИП производство с возмещением части затрат, и нам очень нужны были эти счета, но когда через 6 месяцев я начала расторгаться договор по электроэнергии, в сентябре они вспомнили про тепло. Что забыли с нами заключить договор и требуют оплатить счета за пол года. Возмещать на уже это ни кто не будет, правомерно ли действие управляющей компании. Сумма первая была выставлена 500000, сейчас ее пересчитали и решили 248000 с меня требовать. При этом не понятно по каким нормативам рассчитывалось тепло, я была арендатор.