Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли психическое состояние на действительность договора купли-продажи квартиры?

08.06.2016, 21:19
• г. Самара

Я купила квартиру год назад по даверености, собственником квартиры являлась 90 летняя бабушка. Сейчас бабушка подала в суд о признание сделки не действителной и прошла мед. экспертизу, где указали, что бабушка в силу возраста имеет психические отклонения (плохая память, теряется во времени и т.д). Вопрос могут ли признать договор КП не действительной? Деньги были переданы по доверенности в нучке. Спасибо.

Читать ответы (5)
Признать договор действительным Действительна ли доверенность Собственник квартиры Признать договор Признание сделки
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

могут признать недействительной сделку

Спросить

И как быть? Есть шанс признать сделку действительной?

Спросить

Шанс есть. Привлекайте к участию в деле внучку, которой переданы деньги.

Спросить

Так она привлечена, дееспособности бабушку не кто ни лешал. И внучка говорит, что она сама дола согласие на продажу. А бабушка утверждает, что не довела согласие.

Спросить

Здравствуйте, Елена!

Существенным будет момент в здоровом психическом состоянии бабушки не на настоящий момент, а на момент сделки.

Если была выдана доверенность (нотариальная), то свидетельствовавшая подпись нотариус удостоверилась в дееспособности бабушки.

Подключайте юриста, чтобы он знакомился с документами и мог дать ответ для Вашей ситуации. До этого все ответы будут очень общими.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерия
27.10.2009, 14:33

Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован 13 октября 2009 года.

Я купила кватиру, получила полный пакет документов. Предыдущей хозяйке квартира досталась по дарственной. В квартире прописаны и проживают люди (все совершенолетние), но собственниками её не являються, они подали в суд на признание дарственной не действительной. Могут ли признать мою сделку не действительной и лишить меня права собственности на эту квартиру (единственным собствеником квартиры по договору купли-продажи являюсь я)? Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован 13 октября 2009 года. Дата наложения ареста-16 октября 2009 года.
Читать ответы (2)
Нина
01.10.2017, 20:47

Купил квартиру по закону, но она ранее была под арестом - возможно ли признание сделки недействительной?

Мой брат купил квартиру по закону, прошла регистрация сделки, получил документы. После сделки выяснилось, что эта квартира, когда то в 2009 году была под арестом. Вопрос-могут ли признать сделку не действительной? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Максим
02.03.2015, 15:22

Плохая звукоизоляция квартиры - скрытый дефект или основание для признания сделки не действительной?

Купили квартиру 4 месяца назад, пока жили обнаружили, что в квартире очень плохая звукоизоляция в квартире во всех комнатах. Продавец квартиры об этом умолчал при совершении сделки. Является ли плохая звукоизоляция квартиры скрытым дефектом? Можно ли признать сделку не действительной? Или чтобы продавец возместил понесенные в дальнейшем затраты на звукоизоляцию квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
21.01.2016, 22:48

Возможность признания купли-продажи квартиры по доверенности недействительной в соответствии со статьей 178 ГК РФ

Моя бабушка продала квартиру по доверенности дальней роственице. Могу ли я сейчас по со.178 ГК РФ признать эту сделку не действительной? Деньги бабушка не получала и сделка состоялась полгода назад. Или лучше признать бабушку недееспособным спрмощью мёд.экспертизы? И какие шансы признать эту сделку недействительной?
Читать ответы (2)
Татьяна
28.06.2015, 22:25

Иск на признание договора купли-продажи квартиры не действительным - рассмотрение судом и возможность возврата денег

2 года назад я купила у двоюродного деда Владимира квартиру, документами на оформление квартиры занимался мой отец (племянник Владимира) по доверенности, которую Владимир оформил сам у нотариуса. До продажи квартиры Владимир лежал псих. Диспансере - лечился от депрессии. В настоящее время Владимир подал иск в суд о признание договора купли-продажи не действительной (хотя деньги за квартиру получил) , опираясь на то что он был в депрессии и вообще что племянник (мой отец) украл документы и оформил квартиру на меня без согласия Владимира. В связи с чем у меня вопрос: Могут ли признать сделку не действительной и верну ли я деньги за квартиру, если признают сделку не действительной?
Читать ответы (3)
Фаина
09.06.2015, 19:13

Судебный вопрос - Может ли сделку о дарении квартиры на внука признать не действительной из-за возможной невменяемости дарителя?

Мой отец 82 года решил подарить квартиру моему сыну т.е внуку. Пригласил сам натариусов и дол довереность на меня чтоб я о имени деда оформил квартиру на внука. Натариус выписал довереность отец ее подписал. И оформили сделку дарения на квартиру. Через месяц его старшый сын ре 6 шил что оец сделал не правельно. О квартира должна принадлежать ему. они решили оправергнуть данную сделку пуем не вменяемости отца на момент двыдачи доверенности. Вопрос. Могут ли сделку признать не действительной если выдана наториальная доверенность на меня где было прописано согласие на оформление квариры на (ФИО) внука от имени дарителя т.е деда. Сейчас старший сын подал в суд чтоб признать сделку не действительной (год еще не прошел) Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья александровна
18.03.2015, 12:06

Спор о действительности сделки - Бабушка хочет оспорить первую покупку квартиры

Купили квартиру, но мы третий покупатель, у нас чистая сделка, но бабушка хочет признать первую сделку не действительной, на момент сделки она была дееспособной но спустя пол года назначили экспертизу и признают её не дееспособной.
Читать ответы (1)
Алена
23.01.2013, 15:20

Спор о действительности договора дарения квартиры - Бабушке назначена медицинская экспертиза

Мне была подарена квартира, через год на меня подали в суд, признать договор дарения недействительным. Бабушке назначили мед. экспертизу, хотя при заключении договора мы делали эту экспертизу (бабушка в здравии и уме). не понимаю зачем через год ее опять назначать, ведь на момент сделки все было хорошо. Сейчас ждем ответа экспертизы. Какую роль она сыграет если вдруг будет отрицательной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Эдуардовна
05.10.2012, 10:23

Бабушка (не родственница) в 74 года подписала договор ренты, но сейчас выгоняют из квартиры

Бабушка (не родственница) в 74 года подписала договор ренты, в 2002 году. Новая владелица квартиры сейчас выгоняет ее. В начале вроде были оплаты по договору ренты, потом оплат не было. Прошло уже 10 лет, сейчас бабушке 84, память плохая. Возможно ли вернуть квартиру?
Читать ответы (4)
Юлия
06.12.2020, 14:47

Опасный подарок - Что ждет орган местного самоуправления за выдачу доверенности на продажу квартиры в отсутствие

Органом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление, якобы бабушка квартиру не продовала, теперь и бабушка не помнит, что продала квартиру. Подскажите, пожалуйста, что может грозить должносному лицу за выдачу доверенности, если бабушка была ознакомлен с доверенностью и подписала доверенность без вопросов?
Читать ответы (6)