Планируется построить быстровозводимое двухэтажное здание на земельном участке, взятом в аренду на 49 лет у муниципального образования. В нем планируется проводить учебный процесс автошколы. ВОПРОС: есть ли какие-либо ограничения на подключение тепла, электричества, водоснабжения в такого рода постройках? И получение на это согласования в соответствующих органах? Требуется ли оформление права собственности на это здание?

Ответы на коммерческие вопросы - платные.

Какие ограничения и разрешения необходимы для построения и использования быстровозводимого автошколы в арендованном здании?

Здание располагается на земельном участке оформленном на правах постоянного (бессрочного) пользования.

Помогите найти ответ на вопрос. Организация приобретает здание в Тосненском районе Лен. области. Здание располагается на земельном участке оформленном на правах постоянного (бессрочного) пользования. В случае приобретения здания и прилегающего участка, до 1 января 2004 г требуется переоформить, согласно Земельному Кодексу, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком либо в аренду на 49 лет, либо в частную собственность. Вопрос: подскажите процедуру переоформления данного участка как в первом, так и во втором случае, а также методику определения необходимых денежных средств на проведение данной процедуры. Олег Витальевич olbek@infos.ru

Читать ответы (1)

Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.

На одном земельном участке расположено 2 здания. Земельный участок находится в аренде. Одно из зданий передается в залог. В силу ст. 69 Закона об ипотеке: Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка. Вопрос: 1. Можно ли в описанной ситуации передать в залог часть (долю) в праве аренды (либо право аренды на часть земельного участка), расположенного под зданием? Или в такой ситуации нужно передавать в залог право аренды на весь земельный участок, не смотря на то, что второе здание в залог не передается? 2. Если передать в залог право аренды на весь земельный участок. То возникнет ли залог в силу закона на второе здание? Спасибо!

Читать ответы (6)

Необходимые документы и сроки для получения разрешения на реконструкцию производственного здания на земельном участке

Прошу Вас сообщить какие документы требуются на получение разрешения на реконструкцию производственного здания (здание в собственности) расположенного на земельном участке принадлежащем городу (планируются пристройки с опорой на фундаменты существующего производственного здания). Также прошу сообщить предположительный срок получения разрешения. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли снести здание на земельном участке государственной собственности и построить новое без выделенной земли?

Есть склад (100 кв.м.) на земельном участке, принадлежащем государству (муниципальная собственность). Земля под зданием не была выделена. Возможно ли снести имеющееся здание и построить новое, или без оформленной земли нельзя? И если можно - каков порядок соответствующих согласований?

Читать ответы (1)

Ограничения и процедуры согласования при строительстве дома на участке в СНТ

Участок в собственности на территории СНТ, при строительстве дома есть необходимость в согласовании проекта строительства в каких либо органах и есть ли ограничения по высоте, расположению дома на участке. Согласованию с соседями. Затенения соседнего участка.

Читать ответы (2)

Можно ли передать право аренды земельного участка новому собственнику передаваемого в дар здания?

Здравствуйте! Я взял земельный участок в аренду сроком на 5 лет и построил на этом участке нежилое здание. После получения документов на собственность этого здания я хочу это здание передать в дар. Могу ли я передать будущему новому собственнику этого здания право аренды земельного участка или я обязан выкупить этот земельный участок и передать в дар вместе со зданием?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности продажи части доли в нежилом здании и земельном участке без выдела ее в натуре и оформление

В собственности юрлица находится 2/5 доли в нежилом здании и 2/5 доли в земельным участке под зданием. 3/5 доли здания и земли находится в собственности муниципального образования. Юрлицо хочет продать часть своей доли (т.е. не всю 2/5, а только ее часть - получается 32/125 от общей площади здания) муниципальному образованию. Возможно ли продать эту часть доли без выдела ее в натуре? И как нужно оформить переход соответствующей доли в земельном участке?

Читать ответы (1)

Оплата аренды земельного участка при покупке здания - вопросы и ответы

Несколько лет назад юр. лицо (ЮЛ) приобрело у другого ЮЛ здание. Земельный участок под зданием в момент совершения сделки был в процессе оформления долгосрочной аренды. Оформление аренды не было завершено, и новый собственник только сейчас оформляет аренду участка. Вопрос: необходимо ли будет оплачивать аренду участка с момента приобретения здания (т.е. за несколько лет) и если да, то по каким арендным ставкам будет взиматься плата - действующим на данный момент или действовавших на каждый предыдущий год? Спасибо.

Читать ответы (1)

Размежевание земельного участка - возможно ли оформить землю в собственность под частью здания и арендовать землю

На земельном участке находящемся в аренде расположено 2 этажное здание. В части здание есть бомбоубежище. Право собственности оформлено на часть здания, бомбоубежище осталось в собственности РФ. Возможно ли размежевать земельный участок, чтобы оформить землю в собственность под частью здания. Землю под бомбоубежищем взять в аренду. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59