Получила на руки договор купли-продажи машино-места в гараже от ОАО Мосинжстрой.
В нем написано, что оформлять в собственность в отделе регистрации будет покупатель, и все расходы по регистрации несет покупатель. Но, при регистрации оплачивается госпошлина: с юр.лица - 15 000 руб, физ.лица - 1 000 руб. Я оплатила квитанцией в банке, а юр.лицо должно оплатить платежным поручением со своего счета (такие требования в отделе регистрации). Но, ОАО Мосинжстрой не проплачивают госпошлину. Как быть? Я оплачиваю все нотариальные заверения документов Мосинжстроя: доверенность от Мосинжстроя на меня, подтверждение полномочий руководителя, копию Устава. Выписку из БТИ и свою госпошлину.
Уважаемая Татьяна Николаевна!
А может дело не в платежке, а в Доверенности на Ваше имя, т.к. представитель продавца не может оформлять на себя права при переходе прав на недвижимое имущество.
С уважением,
Дмитрий Владимирович
Спросить
Татьяна Николаевна, при заключении договора купли-продажи обычно обсуждаются все технические моменты оформления в собственность объекта в регистрационном отделе. Если была достигнута договоренность, что Вы несете все расходы по оформлению, в том числе платите госпошлину за продавца, Вы можете обратиться к продавцу в письменном виде с просьбой сообщить Вам свои реквизиты, для дальнейшего перечисления на его счет суммы денежных средств в размере госпошлины, далее укажите продавцу, что ему необходимо будет в дальнейшем перечислить полученные от Вас деньги на счет отдела регистрационного органа в виде госпошлины (укажите реквизиты регистрационного отдела), объясните продавцу в чем заключается необходимость такой манипуляции. При этом отправляйте продавцу заказное письмо с уведомлением и описью вложения. Т. е. копия отправленного письма у Вас должна остаться. Если в указанной схеме уплаты госпошлины наметится "сбой", у Вас должны быть доказательства Вашей добросовестности и тогда можно будет через суд зарегистрировать Ваше право.
Спросить
