Мама хочет нас выписать, но собственного жилья у нас нет, а мы живем в съемной квартире.

Уважаемая Людмила !

Во-первых, восстановить Вам право на приватизацию доли в этой квартире

невозможно по действующему Законодательству РФ, как невозможно без со-

гласия Вашей матери расприватизировать эту квартиру на основании статьи

9.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Во вторых, забудьте про слова, точнее про устаревшие правовые понятия,

как "прописка" и "выписка", которые в Российской Федерации отменены 17

лет тому назад. В настоящий период существует в целом по России регитсра-

ционный учёт граждан России по месту пребывания (временная регистрация)

и месту жительства (постоянная регистрация). Данные правовые понятия в

жилищное законодательство были введены Законом РФ № № 5242-1от 26.06.

1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания

и жительства в пределах Российской Федерации".

В-третьих, согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ Вы имеете право вмес-

те со своим несовершеннолетним ребёнком пользоваться указанным жилым

помещением наравне с его собственниками, т.е. со своей матерью. И поэтому

выселить она Вас и снять с регистрационного учёта сможет только в случаях,

если Вы будете нарушать Правила оплаты коммунальных услуг и Правила поль-

зования этим жилым помещением.

Но Вы в данном случае ОБЯЗАНЫ согласноь статьи 31 ЖК ежемесячно упла-

чивать в этой квартире за себя и за ребёнка плату за коммунальные услуги и в

том случае, если Вы не пользуетесь этой квартирой.

В-четвёртых, продать эту квартиру собственник имеет право без уведомления

Вас, как и без Вашего согласия. Но тогда новый собственник этой квартиры смо-

жет Вас с ребёнком выселить из этой квартиры и снять с регистрационного учё-

та в ней.

Поэтому Вам лучше всего именно ПОМИРИТЬСЯ со своей матерью ради себя

и ради своего ребёнка и не доводить дело до судебных разбирательств.

Удачи Вам и терпения.

Здравствуйте! немного не согласен с коллегой. Так как вы отказались от приватизации в пользу матери, то вы имеете право пожизненного проживания в этой квартире. В случае если мать решит продать квартиру, новый собственник все равно не сможет вас выселить.

ст. 31 ч.4 ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Также если мать вас не пускает в квартиру, вы можете обратиься с иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

С уважением Скрыпник Д.Ю.