Продажа магазина с задолженностью по аренде земельного участка - как минимизировать расходы?
В 2000 г. я купил магазин (отдельно стоящее здание). В том же году заключен договор аренды с мэрией на земельный участок под магазином. Площадь участка 390 кв.м.
Сейчас я хочу продать магазин. Но выяснилось, что у меня серьезная задолженность по арендным платежам за земельный участок под магазином, плюс пеня столько же солько и основной долг. В общей сложности 400000 руб. Мэрия каждый год поднимала арендную плату, но последний раз я получал извещение об этом в 2008 году. Хотя я и платил за аренду, но оказался должником.
В связи с этим два вопроса:
1. Могу ли я оформить этот участок в собственность по статье 234 ГК РФ, приобретательная давность.
2. Можно ли применить к задолженности исковую давность и оплатить только за последние три года.
И вообще, что можно предпринять, чтобы минимизировать расходы в данной ситуации.
Спасибо.
Новосибирск - онлайн услуги юристов
Действия Департамента по взысканию задолженности за аренду земельного участка под ГСК
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Незаконно начисленная пеня за аренду гаража - возможность снижения в размере судебным путем
В каком размере может начисляться максимальная сумма пени и на основании какого закона и статьи.