Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?

Можно ли продать земельный участок без дома и с кадастровым паспортом на дом?

Земельный участок - в собственности, есть свидетельство о регистрации участка. На участке построен дом - получен кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации на дом пока нет. Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно? Не будет ли наличие кадастрового паспорта на дом причиной отказа в регистрации участка на нового покупателя?

Читать ответы (1)

Какие документы получает покупатель после регистрации сделки купли-продажи земельного участка и почему старое свидетельство

Какие документы должен получить на руки покупатель после регистрации сделки купли продажи земельного участка? Почему старое свидетельство и кадастровый паспорт после регистрации отдали продавцу а не покупателю?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка с построенным домом - возможность регистрации нового владельца дома

У меня земельный участок в собственности. На нем построен новый дом, получен кадастровый паспорт на дом. Можно ли продать участок, а потом зарегистрировать дом на нового покупателя участка.

Читать ответы (7)

Какие документы требуются для нотариального заверения договора по продаже земельного участка и дома в Подмосковье?

После смерти по наследству нам с бабушкой достались по 1/2 доле земельного участка в Подмосковье и по 1/2 доле дома на этом участке. Сейчас хотим его продавать, покупатель настаивает на нотариальном заверении договора. Подскажите какие документы требуются от нас с бабушкой? (документы в наличии: кадастровый паспорт на земельный участок, кадастровый паспорт на дом, свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о регистрации права собственности) Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность оформления продажи земельного участка при размежевании и вопросы оплаты налога

Я имею в собственности земельный участок. Имеется кадастровый план и свидетельство с 2004 года. Хочу продать часть участка и есть покупатель. Вопрос: 1. Возможно-ли при размежевании участка оформить продаваемую часть сразу на покупателя? 2. Если нет, то как я должен оплатить налог, ведь свидетельства и кадастровые планы, будут новые?

Читать ответы (4)

Вопросы оформления строения на садовом участке без кадастрового паспорта и возможность замены свидетельства о праве

Кадастровый паспорт на садовый участок не получен, т.к. приостановлена приватизация земельного участка на этапе межевания. Можно ли оформлять по декларации строения на садовом участке и оформлять паспорт на строения пока не получен паспорт на садовый участок, т.е. не получен документ нового образца - свидетельство о госрегистрации права нового образца вместо старого свидетельства о праве собственности на землю.

Читать ответы (1)

Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО

Хочу купить земельный участок, но смущает схема продажи: продает ИП в лице ООО (у них агентский договор), то есть договор купли-продажи покупатели подписывают с ООО и деньги покупатели перечисляют на счет ООО. Покупатели оформляют доверенность на ООО и ООО производит все регистрационные действия и выдает свидетельство о собственности покупателю. Есть ли риск у покупателя, что ИП-продавец участка может подать в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным и вернуть себе участок через суд? Существуют ли какие то сроки, по истечении которых покупатель уже может не беспокоиться, что продавец может опротестовать сделку купли-продажи?

Читать ответы (3)

Как передать дачный участок без участия продавца в оформлении документов на покупателя

Хочу продать дачный участок, без домика, можно ли покупателю отдать кадастровый паспорт, свидетельство о собственности и договор купли продажи и чтоб без меня, без продавца, покупатель переоформил документы в кадастровой, получил новое свидельство о собственности?

Читать ответы (2)

Необходимые документы для регистрации земельного участка с садовым домом в Ленинградской области.

Я хочу купить земельный участок с садовым домом в Ленинградской области. Достаточно ли документов для представления в регистрационную палату: 1.Договор купли-продажи в простой письменной форме 2.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 3.Кадастровый паспорт на земельный участок 4.Кадастровый план земельного участка. 5.Свидетельство о гос. регистрации права собственности на садовый дом. 6.Кадастровый паспорт на садовый дом. 7.Согласие супругов продавца и покупателя, заверенное нотариусом. 8. Копия паспортов покупателя и продавца, заверенные нотариусом. Спасибо! С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю

Расторжение договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю возникла такая проблема. Был заключен договор купли-продажи о покупке земельного участка. Деньги покупателем были переданы продавцу. И все документы сданы в отдел фрс. свидетельство о праве собственности на земельный участок и другие документы покупателю должны выдать через неделю. Продавец требует покупателя расторгнуть договор. В каком случае он имеет на это право и при каких обстоятельствах, если покупатель не согласен?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59