Скажите, пожалуйста, как оформить сделку купли-продажи земельного участка (без строения на нем): где регистрировать, какие документы нужны с обеих сторон, какие налоги необходимо уплатить.
Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация в .
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом ( справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
Налог продавец не платил, если вледел более 5 лет, или продает ниже 1000000 рублей (но не ниже кадастровой стоимости - инчае налог с нее).
Спросить
