Получение собственности на заброшенный земельный участок в г. Томск - возможности и выкупная стоимость

• г. Томск

Проживаем в г. Томск.

Ситуация такова: с одобрения председателя СНТ второй год (с 2015 г.) пользуемся заброшенным земельным участком в садоводческих целях. Хозяин данного участка не появлялся на нем с 2004 г. и членские взносы за участок не платил с того же времени. Решением собрания СНТ бывшего хозяина лиши права пользоваться данным участком, а на нас составили садовую книжку и приняли в СНТ. Какая-либо связь с бывшим хозяином участка потеряна. Подавали запрос в управление фед. службы гос. регистрации, кадастра и картографии; ответ - "данные о регистрации прав на данный участок отсутствуют".

Вопрос: можно ли перевести данный участок в собственность? И какова будет выкупная стоимость участка, если он относится к территории г. Томск, 100% или 15% от кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

У вас нет никаких документов на землю.Садовая книжка таковым документом не является Поэтому в собственность вы можете приобрести участок только за плату.Насчет выкупной стоимости узнавайте в местной администрации.Юристы с других регионов совсем не обязаны знать ситуацию с выкупной стоимостью земли в Томске

Спросить
Карэн
10.08.2014, 12:32

Невозможно оформить в собственность или взять в аренду заброшенный участок рядом с моим СНТ

В СНТ рядом с моим земельным участком, находится брошенный участок. Более 10 лет никакого владельца или его представителя, я не видел. Участок стоит в кадастровом учете но не оформлен в собственность. Данные из ЕГРП. Я еще заказал в кадастровой палате данные, кто поставил данный земельный участок на кадастровый учет. Ответ пришел, что отсутствует данные о заявителе поставевшого данный земельный участок на кадастровый учет, и дополнительно сообщили что это было сделано на основании Распоряжения администрации от 2003 г. Председатель СНТ никаких данных о владельце данного земельного участка не дает. Более того ставит палки в колеса по любому мало-майскому поводу. Т. к. я уже более десяти лет ухаживаю за данным земельным участком хотелось, как нибудь взять его в аренду или оформит в собственность. Но в законном порядке.
Читать ответы (1)
Станислав
23.06.2016, 07:48

Как получить право собственности на заброшенный участок без наследника - возможности и процедура

В садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок. Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, т.е. он находится в собственности, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось. Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Читать ответы (1)
Станислав
21.06.2016, 07:27

Как оформить заброшенный земельный участок без известного наследника?

В садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок. Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось. Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Читать ответы (1)
Евгения Владимировна
09.09.2014, 07:00

Каковы мои обязанности по оплате членских взносов в банкротном дачном товариществе при покупке приватизированного участка?

Я хочу купить дачный участок. Он приватизирован и находится на территории дачного товарищества которое в данный момент объявлено банкротом. Приватизирован участок в 2011 году. Взносы хозяин не платил. После моей покупки участка должна ли я буду оплатить членские взносы в товарищество (долги старого хозяина)
Читать ответы (1)
Ольга
19.05.2015, 18:51

Сколько времени предоставляется на регистрацию прав на недвижимость в управление федеральной службы государственной

Вступив в права на квартиру, садовый участок и дом. Сколько времени дается на регистрацию в управление фед. Службы гос. Регистрации кадастры и картографии?
Читать ответы (1)
Елена
08.03.2013, 16:26

Исчисление права собственности на участок земли, приобретенный в апреле 2010 года, начинается с сентября того же года.

В апреле 2010 г. был приобретен участок земли под индивидуальное строительство общей площадью 3 Га в общую долевую собственность на 30 человек. Соответственно была произведена оплата и последующая регистрация права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. Выдано свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 4/100. Присвоен кадастровый номер. Обременений не зарегистрировано. В сентябре того же года подписано Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, т.е. произведено выделение участка с регистрацией и выдачей Свидетельства о государственной регистрации права собственности на выделенную долю Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с присвоением нового кадастрового номера. Вид права: собственность. Обременений нет. Дата выдачи последнего Свидетельства - декабрь месяц того же года. Планируется продажа данного участка. С какого срока исчисляется право собственности на данный участок: с апреля, сентября или декабря 2010 года? С уважением. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Татьяна Петровна
17.11.2014, 18:21

Ситуация с садоводческим участком после смерти родителей - имеет ли брат право на владение и пользование участком

С 1994 года, согласно членской книжки садоводческого товарищества есть садоводческий участок и я, сын, вместе с родителями совместно пользовались земельным участком вместе с домиком. После смерти родителей я со своей семьей продолжил заниматься своим участком и исправно оплачиваю членские взносы с 2011 года по настоящее время 2014 года. Недавно заявил свое право на садоводческий участок вместе с домиком родной брат, но он не пользовался этим участком и никогда не оплачивал взносы. Имеется у меня членский билет общества садоводов по оплате. Кадастровый паспорт на земельный участок не сделан. Право собственности на земельный участок не оформлено. Вопрос Может ли брат иметь право владения садоводческим участком и долю пользования имуществом, при этом на содержание участка никаких денежных средств не оплачивал и не работал на садоводческом участке?
Читать ответы (1)
Елена
22.12.2018, 07:49

Внесение неточных данных в ЕГРП при межевании - возможность исправления ошибки на основании полевой экспертизы

Кадастровый инженер при межевании внес неточные данные в ЕГРП по границам зем. участка. Ошибка была выявлена при проведении полевой экспертизы отделом землеустройства Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Участок был огорожен, но соседка сломала мой забор, который по данным полевой экспертизы стоял правильно и поставила свой на моей территории. Можно ли исправить ошибку на основании данных полевой экспертизы?
Читать ответы (1)
Ирина Витальевна
18.09.2014, 10:07

Как оформить документы на дачный участок и закрепить наше право на него после ошибки в регистрации

В 1998 году родители приобрели садовый участок 6 соток в садоводстве. Председатель выдал новую книжку садовода на фамилию отца. В этом году мы решили оформить документы на дачный участок как это положено и выяснили что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии до сих пор числится предыдущий хозяин. Все членские взносы и плата за электроэнергию оплачивались нами в полном объеме о чем есть все документы. Как закрепить наше право на данный участок с оформлением всех документов? Предыдущий хозяин был тяжело болен и у нас нет никаких связей с его семьей, также при переоформлении участка у председателя не было составлено никаких документов, кроме переоформления садоводческой книжки.
Читать ответы (2)
Вячеслав
28.10.2010, 21:50

Как оформить право собственности на дачный участок после смерти отца?

Признание право собственности на дачный участок 6 соток После смерти отца остался дачный участок но отец его не оформлял в собственность Можно его сейчас оформить в собственность или нужно ждать 6 месяцев свидетельства о наследстве мы еще не получили Есть на руках документы кадастровый паспорт, выписка, увидомление об отсутствии в ЕГР прав на участок, постановление главы города о передаче их в собственность садовым товариществам, и запрос от нотариуса что гос акт не выдавался от службы кадастра и картографии Что еще нужно? Справку от председателя что умерший владел участком и членскую книжку ксерокопию и в суд исковое заявление? И это правда что после 1 января регистрация участков будет платной по кадастровой их стоимости?
Читать ответы (1)