Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если квартира находится в собственности более 3 лет продажа не облагается налогом.

04.08.2010, 21:34
• г. Казань

НДФЛ. Имущественные вычеты.

Если квартира находится в собственности более 3 лет продажа не облагается налогом.

ОТ ЧЕГО ИДЕТ ОТСЧЕТ 3 лет?

1) от заключения договора купли-продажи

2) от выдачи свидетельства от гос регистрации

3) от оплаты.

Понимаю, что первое логичнее всего, но все таки.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталья, срок исчисляется от даты регистрации права в ФРС (основание - ст. 131 ГК)

Спросить

от даты регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гульфира
21.03.2013, 21:07

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
12.03.2015, 13:13

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Алёна
09.11.2011, 18:34

Кто обязан уплатить налог с продажи данного имущества

Будет ли предоставлен имущественный налоговый вычет при продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, если имущество находится в собственности менее 3 лет? Кто обязан уплатить налог с продажи данного имущества, если денежные средства от продажи пойдут на банковский счет несовершеннолетнего? Предоставляется ли имущественный налоговый вычет при продаже имущества пенсионерами, пенсия которых не облагается подоходным налогом?
Читать ответы (1)
Валентина
11.08.2015, 10:43

Способы уменьшения налога при продаже дома на земельном участке в собственности более 3-х лет

З/у в собственности более 3-х лет (не облагается налогом при продаже), дом на этом з/у зарегистрирован менее 3-х лет (облагается налогом). Как оформить договор купли продажи, чтобы уменьшить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Иван
10.01.2005, 21:14

По закону эти два вида регистрации осуществляются раздельно: сначало договор купли-родажи, потом право на недвижимость.

Поясните вопрос об оплате за гос. регистрацию сделок с жильём и прав на него. По закону эти два вида регистрации осуществляются раздельно: сначало договор купли-родажи, потом право на недвижимость. Облагается эта оплата НДС и налогом с продаж?
Читать ответы (1)
Александр
05.06.2004, 23:07

По закону эти два вида регистрации осуществляются раздельно: сначала договор купли-продажи, потом права на недвижимость.

Поясните пожалуйста вопрос об оплате за госрегистрацию сделок с жильем и прав на него. По закону эти два вида регистрации осуществляются раздельно: сначала договор купли-продажи, потом права на недвижимость. Облагается ли эта оплата НДС и налогом с продаж?
Читать ответы (1)
Федор
20.02.2006, 16:59

Поясните, пожалуйста, вопрос об оплате за госрегистрацию сделок с жильем и прав на него.

Поясните, пожалуйста, вопрос об оплате за госрегистрацию сделок с жильем и прав на него. По закону эти два вида регистрации осуществляются раздельно: сначала договор купли-продажи, потом права на недвижимость. Облагается ли эта оплата НДС и налогом с продаж? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Викторович
26.05.2003, 15:24

Уважаемые юристы поясните вопрос об оплате за госрегистрацию сделок с жильем и прав на него.

Уважаемые юристы поясните вопрос об оплате за госрегистрацию сделок с жильем и прав на него. По закону эти два вида регистрации осуществляются раздельно: сначала договор купли-продажи, потом права на недвижимость. Облагается ли эта оплата НДС и налогом с продаж?
Читать ответы (1)
Копейкин Сергей
15.03.2008, 21:17

Кто должен указать конкретную сумму налога в декларации - налогоплательщик или налоговый орган?

В феврале 2002 г. купили с женой квартиру в общую долевую собственность. Каждый из нас получил свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в квартире, основанием выдачи свидетельств указан договор купли-продажи картиры. В момент выдачи свидетельств квартира находилась в залоге у продавца (юридического лица) до полной оплаты (о чем сделана соответствующая запись в свидетельствах). В августе 2007 г. мы с женой получили повторные свидетельства о праве собственности на квартиру взамен ранее выданных. Во вновь полученных свидетельствах была сделана отметка об отсутствии ограничений (обременений) на квартиру. После этого в августе 2007 г. мы продали эту квартиру за 2 млн. руб. (деньги от продажи получены мной и женой равными долями, о чем сделана соответствующая запись в договоре продажи квартиры). Вопросы: 1. можно ли считать срок нашего владения квартирой более трех лет (т.е. с момента выдачи первоначального свидетельства о праве собственности) для решения вопроса о необходимости уплаты НДФЛ с реализации недвижимости? 2. Если нет, то как рассчитать сумму НДФЛ с реализации квартиры? 3. Кто должен указать конкретную сумму налога в декларации - налогоплательщик или налоговый орган?
Читать ответы (1)