Как я понимаю закон на моей стороне, просто я не понимаю, я что должна идти в милици, в суд?

Что делать, если продавец комнаты в коммунальной квартире не выезжает после сделки?

Я купила приватизированную комнату в коммунальной квартире, сделка состоялась 04 августа, после этого как мне сказали продавец комнаты обязан в течении трех надель выписаться и в течении двух недель освободить жилплощадь, но женщина, которая продала мне комнату отказывается выезжать, мотивируя тем, что агенство с которым она имело дело не выполнила перед ней полностью обязательства, а именно не подобрала ей, как было обещано для покупки другую комнату. Как мне поступить, ведь не могу же я с ней драться и силой выносить ее вещи? И ждать я тоже больше не могу, т.к. мне просто негде жить! Подскажите, пожалуста что мне делать?. И еще меня очень волнует имеет ли она право не выписываться из проданной комнаты, при том что у нее есть другаа квартира. С уважение, Юлия. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Преимущественное право на покупку комнаты - как отказаться от условия регистрации соседки в договоре купли-продажи?

Соседка по коммунальной квартире на правах собственника в преимущественном праве предлагает мне выкупить комнату, принадлежащую ей. В договор купли-продажи она хочет включить пункт, оставляющий за ней право регистрации в продаваемой комнате. Нотариус сказала, что в договоре купли-продажи будет указана дата, после которой соседка должна освободить комнату. Если, соседка откажется освобождать комнату, то в судебном порядке выселение. Меня не устраивает такой пункт договора: купить комнату, потом оплачивать проживание соседки в этой комнате и в каком состоянии она мне ее оставит без акта приема-передачи. И захочет ли она вообще ее освободить, если комната будет являться единственным жильем. На основании каких документов я могу отказаться от такого пункта в договоре купли-продажи?

Читать ответы (2)

Нужно ли собственнику комнаты отказываться от покупки других комнат, чтобы их владелец мог их продать?

Я являюсь собственником одной из пяти комнат в пятикомнатной квартире. Еще две из пяти комнат находятся в собственности у девушки которая и подарила мне мою комнату на основании договора дарения. Две оставшиеся комнаты принадлежат муниципалитету. Теперь она хочет продать СВОИ две комнаты и уверяет что не может этого сделать пока я не откажусь нотариально от покупки ее комнат. Действительно ли так необходим мой нотариальный отказ от покупки ее комнат? Для того чтоб она могла их продать? Не будет ли это юридически выглядеть так как будто я отказываюсь и от своей комнаты тоже?

Читать ответы (1)

Где находится и как найти "Дарителя" - мне не известно.

Продажа мне комнаты в коммунальной квартире была оформлена через договор дарения. Даритель по договору дарения обязывался сняться с регистрационного учета в этой комнате в течение 11 дней. Но вот уже в течение полутора лет этого не делает и остается прописанным в комнате, которая зарегистрирована с ГБР за мной. Где находится и как найти "Дарителя" - мне не известно. Могу ли я снять "Дарителя" с регистрационного учета? И как это сделать?

Читать ответы (2)

Соседка не освобождает комнату - Как продать недвижимость в сложной ситуации

В 2002 г на имя несовершеннолетнего сына (на время учебы) я купила комнату в 5-ти ком коммунальной квартире. Продавец комнаты в этой комнате не проживал (просто деньги были вложены в эту комнату) Во время осмотра комнаты выяснилось, что в комнате проживают квартиранты, которых пустила соседка (в квартире не прживала, но зарегистирована в другой комнате) Квартиранты комнату обещали освободить. Сын вьехал в пустующую комнату и прожил там 5 лет (комната была больше по размерам) После учебы мы решили продать комнату, но соседка не освобождает ее (говорит, что она всегда была в ее владении, хотя договор безвозмездной передачи в собственность на другую комнату. В связи со сложившейся ситуацией я никак не могу продать комнату. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие соседей для сдачи комнаты в коммунальной квартире и проблемы, возникающие при отсутствии согласия

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната собственности у соседей. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне их согласие для того, чтобы сдавать комнату? И для того чтобы съемщик мог пользоваться кухней, ванной, туалетом? И какие могут возникнуть проблемы при сдаче комнаты без их согласия? Какими это подкреплено статьями? И является договор, заключенный со съемщиком черех агентство основанием для проживания его в моей комнате? Заранее большое спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Как поступить, если жилица отказывается освободить комнату и не собирается отдавать ключи

Двухкомнатная коммуналка во второй комнате проживает знакомая хозяина. Свою комнату я сдавала ее брату. Договор закончился 10,12,14. Она мне оплатила за декабрь без договора. Сегодня сгорел мой холодильник - т она потребовала купить ей новый. Я предложила ей освободить мою комнату, т.к. она испортила мое имущество - произошел скандал. Договорились об освобождении моей комнаты на 12,01,2014. Вопрос - если она откажется освободить комнату или отдать ключи, будет скандалить - что мне делать? Она проживает без прописки. Могу я вызвать милицию и выселить ее из всей квартиры?

Читать ответы (2)

Из истории получения и приватизации комнат - возможна ли перепрописка?

Мной получена комната 15,1 м в 1982 г., затем в 1991 г. присоединена другая комната 24,5 кв.м. за выездом соседа. В 2005 г. деление лиц. счетов между мной и мужем с сыном. 2010 г. приватизация моей комнаты 15,1. В 2017 г. покупка комнаты 15,8 у соседа. Вопрос: я могу прописаться в купленной комнате и оставить за собой комнату 15,1 после снятия с регистрационного учёта из квартиры?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59