Обязанность предоставления документов ремонтной бригадой - регулирующий закон и решение

Под полом моей квартиры на 1-м этаже, проходит труба холодного водоснабжения к стояку на 2-й этаж и соседнюю квартиру на 1-м этаже. Из-за морозов труба перемерзла, остались без воды 4 квартиры в двухэтажном МКД, включая мою. Квартира находится в моей собственности, приватизирована. Сам я там сейчас не проживаю, так как делаю там ремонт. По факту пока поменял деревянные полы – прихожая, кухня, ванна, туалет и перегородки. И по факту труба ХВС проходят как раз под замененными полами. Дом старый, деревянный 1977 г. Признан аварийным в декабре 2020 г. Как мне быть, если для устранения этой ситуации потребуется вскрытие полов бригадой от управляющей компании обслуживающей этот дом, что приведет к снижению качества ремонта. Кто должен восстановить полы и устранить другие вероятные повреждения интерьера в результате действий по восстановлению водоснабжения. Данная труба не утеплена, не факт, что в следующий мороз она снова не перемерзнет. Имею ли я право не предоставлять доступ работникам управляющей компании пока не приеду с отдыха, так как уезжаю на новогодние выходные дни сроком на неделю. Также имеет ли право УК без меня вскрыть двери и вскрыть полы для осуществления мероприятий по восстановлению водоснабжения, по сути аварийной ситуации, хотя по моему мнению, если бы УК были предусмотрены мероприятия по исключению попадания холодного воздуха в подпольное пространство ранее, зимой не возникла бы такая ситуация.

Кто прав в следующей ситуации: управляющая компания перекрыла стояк с холодной водой, т.к одна квартира, в которой пока никто не проживает и никак не удаётся найти её владельца, чтобы попасть в квартиру законно, "топит" другую. В итоге мы, выше расположеные картиры без холодной воды. Никакого объявления не было. Сказали, ждать рабочих дней, якобы что-то решат, но если владельцы той квартиры так и не будут найдены, что делать? Спасибо за ответы.

У нас в многоквартирном доме меняют трубы в подвале. Управляющая компания собрала всех жильцов дома и потребовала всех сдать деньги на ремонт, по 4 т.р..Мы отказались сдавать и теперь нам говорят, что подадут на нас в суд чтобы получить эти деньги. Насколько это законно? Никаких расчетов нам показано не было, откуда взята эта сумма непонятно. В соседнем доме замена труб была произведена бесплатно, типа дом попал под федеральную программу, а наш дом не попал. Квартира находится в собственности.

Такая ситуация: у соседей сверху несколько лет протекала в туалете канализационная труба, а у нас на потолке образовывалась сырость, плесень, плита стала разрушаться. Много лет они не могли отремонтировать трубы и мы из-за этого откладывали ремонт в санузле (сколько штукатурки не клади - она сыреет и отваливается, нарастает плесень). Сейчас, когда в очередной раз у нас стала отпадывать штукатурка, мы решили обратиться в суд: так как соседи платить так не хотят и трубы не меняют 5 лет и матеряться, мол у нас всё в порядке. Я позвонил в управляющую компанию и попросил составить акт о затоплении для последующего обращения в суд. Сначала из УК прислали сантехника, который подтвердил, что затопление из-за проржавевшей сверху железной сточной трубы. После подошла главный мастер для составления акта, посмотрела и сказала: У вас тут работы на 500 рублей, ремонт в квартире долго не делался, лет 20, что я напишу в акте!, то есть, я понял это как, что она не может объективно оценить ущерб именно от затопления. Это не так: видно, что с одной части потолка бело с другой волдыри от сырости и у штукатурки изменённый цвет. Да и не может иначе это всё возникнуть на потолке, согласитесь, стоять и брызгать водой в потолок в течение нескольких месяцев в надежде срубить 500 рублей это по-дурацки, ведь там и краска лежит влагостойкая, то есть, не так просто ещё будет вызвать волдыри и плесень - ну затопили же явно! В составлении акта отказала - я вам отказываю в акте. Дело ещё в том, что ей не охота было идти к нам - по такой мелочи гоняете, это видно по глазам, интонации, то есть, будто в отместку за то, что её позвали выполнить оценку она отказала в акте. Очевидно же, что она поступила по-настроению. Зачем тогда приходить?.. Может она отказать в составлении акта на таком основании? (нельзя оценить ущерб, хотя, напомню, сказала, что у вас ремонта на 500 рублей - то есть, оценила). Как найти управу? У кого просить составления акта ещё, чтобы обратиться в суд? Спасибо за прочтение и ответы!

Прорвало водяную трубу в подвале управленческой компании нет как быть в такой сетуации кто должен ремонтировать.

Соседи сверху затеяли ремонт и в ванной решили заменить трубы. С холодной водой все нормально, а с горячей что-то пошло не так. Теперь они хотят либо заменить весь стояк целиком (запасной вариант), либо спуститься к нам в квартиру и установить некий кран на нашей трубе. Для этого мы должны впустить в квартиру их ремонтную бригаду. Мы четко сказали соседям: у нас все нормально с трубами, нам не надо ничего делать и смотреть у нас тоже ничего не надо. Это ваш ремонт - делайте все в своей ванной, ставьте краны, меняйте трубы - к нам приходить не надо. В ответ мы услышали: ну если что, мы вас предупредили. Если будет течь - вы сами виноваты. Вопросы: 1/ обязаны ли мы пускать ремонтную бригаду соседей в свою квартиру? 2/ на каком основании мы будем виноваты, если за качество ремонта отвечает ремонтная бригада и собственно владелец квартиры? Правомерны ли вообще подобные угрозы? 3/ куда обратиться с заявлением, что мы согласие на замену соседями труб не давали, и что в случае протечки этих новых труб у соседей мы ответственности не несем?

У меня в квартире в коридоре образовалось мокрое пятно на стене от потолка до пола. УК говорит, что у соседки сверху протекает слив. Соседка не предоставляет доступ к трубам, так как у нее сделан ремонт и трубы закрыты кафелем. Сантехники не могут с ней договориться, чтобы посмотреть трубы. Что делать в данной ситуации?

Живу в многоквартирном доме. В подвале часто прорывает канализация и вся жижа, которая текла из трубы часто остается в стоячем состоянии, так что приходится ходить в сапогах, чтобы зайти к себе-в свой подвал. После последней аварийном ситуации, залило так, что все вещи, находящиеся в некогда сухом подвале (детский манеж и кроватка, велосипед, дорожные сумки...) стоят в этой зловонной луже. Кто должен отвечать в этой ситуации? На просьбу в ЖЭУ откачать воду, мне ответили, что ни один насос не возьмет, а черпать никто не будет. Что делать в этой ситуации?