Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность совершения сделок по продаже имущества Общества ген. директором без регистрации изменений в ИФНС и возможность их оспаривания

15.06.2016, 12:45
• г. Москва

Может ли ген. директор, назначенный протоколом участников Общества (НО данные изменения по смене ген. дир. в ИФНС официально не зарегистрированы!) , совершать сделки по продаже имущества Общества стороннему покупателю? (сумма сделки свыше 1 млн руб.).

Будет ли считаться такая сделка недействительной и может ли быть оспорена впоследствии продавцом имущества?

Может ли ген. директор отказываться от регистрации изменений в ИФНС?

Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (4)
Продажа имущества Ген директор Протокол участников общества Зарегистрировать сделку Регистрация изменений
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Нет, не сможет подписывать.. Договор подписанный не зарегестрированным директором не пройдет регистрацию в росреестре..

От регистрации в ИФНС отказаться не может.. регистрация предусмотрена законом..

Спросить

В любом случае регистрацию ген директора в ИФНС проводить необходимо..

Спросить

Новый генеральный директор вступает в свои полномочия с момента его избрания общим собранием участников общества. Ни один из законодательных актов не содержит нормы, устанавливающей зависимость возникновения полномочий у вновь избранного ЕИО ООО от внесения об этом сведений в ЕГРЮЛ. В силу ГК РФ и Закона № 14-ФЗ об ООО отсутствие соответствующей записи об ЕИО общества в ЕГРЮЛ не означает отсутствие его полномочий действовать в качестве руководителя общества, в том числе по заключению сделок. Это позиция всех судов. Указанные изменения вступают в силу для третьих лиц с момента избрания нового генерального директора. Момент регистрации изменений в ЕГРЮЛ к моменту возникновения полномочий нового генерального директора никакого отношения не имеет.

Тем не менее ООО обязано внести изменения в ЕГРЮЛ в течение 3 рабочих дней (ст.5 Закона о госрегистрации юрлиц).

Что касается сделки, то оспорить ее ввиду отсутствия записи в ЕГРЮЛ невозможно. Если сделка попадает под крупную сделку, то необходимо получить одобрение участников ООО.

Спросить

речь идет об имуществе, не требующем регистрации в росреестре (оборудование, мебель)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
15.06.2016, 14:36

Влияет ли отсутствие регистрации в ЕГРЮЛ на действительность сделки по купле-продаже имущества и полномочия ген. директора?

Существует ли риск признания сделки по купле-продаже имущества (оборудование, мебель) недействительной, в случае, если ген. директор компании-продавца (ООО) действует на основании Протокола Участников Общества, и его полномочия не зарегистрированы в ЕГРЮЛ? Есть ли в таком случае у ГД полномочия подписания договора купли-продажи? Есть ли у Покупателя (ООО) право требовать регистрации ген. дир. в ЕГРЮЛ? Может ли отсутствие регистрации послужить причиной для отказа Покупателя в оплате за уже отгруженное оборудование? Могут ли сами участники Общества (Продавца) оспорить сделку к.-п.? Спасибо всем за ответы!
Читать ответы (2)
Илья
27.09.2021, 15:55

Вопрос полномочий уполномоченных представителей при заключении сделок на высокую сумму

1-й уполномоченный представитель вправе заключать сделки по цене не выше 1 млн. руб. Общество заключает сделку на сумму 5 млн. руб. Её заключает 2-й представитель, который имеет полномочие от Общества заключать сделки по такой цене. Впоследствии по такой сделке принимается результат выполненных работ по цене 5 млн. руб. Вправе ли 1-й представитель подписать с контрагентом такой акт на сумму 5 млн. руб., которая превышает его полномочия в части права заключения сделок свыше 1 млн. ру.
Читать ответы (2)
Татьяна
23.07.2019, 18:00

Отказ в регистрации изменений в ЕГРЮЛ - вопросы документации по продаже доли и изменению ген. директора.

Подали на регистрацию изменений в ЕГРЮЛ заявление Р 14001. Два изменения: 1. Продажа доли. 2, Изменение ген. директора. Получили отказ т.к. не подложили договор купли-продажи от общества единственному учредителю, а подложили только решение учредителей. Могла ФНС внести изменения по директору, а по долям вынести отказ?
Читать ответы (1)
Светлана
09.08.2002, 16:20

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена? Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали? Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию? Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (1)
Артем Радионов
25.12.2019, 07:41

Процедура участия генерального директора в крупных сделках и необходимость регистрации в качестве участника закупок

Привет, в уставе написано что к крупным сделкам относятся только продажа имущества ооо если его стоимость более 25% от всех активов. Сделки которые проводятся в рамках хоз деятельности общества не относятся к таковым. Для регистрации в качестве участника закупок необходимо решение о сумме на которую ген директор может принимать участие (ген дир наёмный, у общества 2 учредителя). Вопрос нужно делать фиктивное решение для директора к примеру на... млн руб или достаточно от имени ген директора составить письмо в котором указать что согласно устава одобрение крупной сделки не требуется? И кто эту бумагу может подписать (ген дир или оба учредителя) ?
Читать ответы (2)
Александр
07.12.2016, 13:24

Необходимость уведомления других участников общества о продаже долей - требования и объем информации

В обществе четыре участника, один продаёт второму свои доли (в уставе прописано если доля отчуждается участнику общества согласия других участников не требуется) после сделки продавец уведомил общество о состоявшейся сделки. Вопрос-ген дир должен уведомить остальных участников общества о состоявшейся сделки? Если долже то просто уведомить или с приложением копии договора купли-продажи?
Читать ответы (4)
Ольга
10.09.2015, 10:14

Каковы последствия невозможности собрания учредителей для одобрения крупной сделки и является ли эта сделка частью

Есть ООО - 3 учредителя, один из них является директором, надо совершить сделку (продать прибор, который будет изготовлен в ООО) стоимость прибора будет триста тысяч рублей но, в уставе прописано сто крупной сделкой является сделка, в том числе заем, кредит поручительство или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет сто тысяч рублей. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников Общества. Крупная сделка, совершенная с нарушением может быть признана недействительной по иску общества либо участника. Собрать учредителей для одобрения этой сделки не возможно, каковы последствия проведения этой сделки для ООО и директора? И нельзя ли эту сделку считать сделкой совершаемой в процессе обычной хозяйственной деятельности ООО. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
07.02.2006, 19:25

От учредителя какие документы нужно представить в суд. Спасибо.

Ответьте на такой вопрос. Общество является единственным учредителем ООО,100% Директор был назначен, собранием, Уставной фонд общества составляет 40 руб. Директор заключил сделку об аренде земли на 12 месяцев сумма 950000-00 руб. Возможно ли подать иск о недествительности данной сделки, в уставе общества написано свыше 25% и с решения общего собрания возможна данная сделка, учредитель не давал разрешения на данную сделку. От учредителя какие документы нужно представить в суд. Спасибо.
Читать ответы (1)
Гашевская Татьяна Ивановна
22.08.2013, 08:07

Возможно ли расторжение договора о продаже ООО и выплата дивидендов бывшему участнику?

Общество продано, согласно нотариального договора купли продажи, все изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛе. Может ли покупатель предложить продавцу, чтобы расторгнуть сделку? И положены ли выплаты дивидентов бывшему участнику общества при продаже ООО?
Читать ответы (1)
Марина
21.01.2008, 14:17

И когд аего нужно публиковать, с момента подписания договора купли-продажи, или с момента государственной регистрации?

Если ООО выкупает 100% доли в другом ООО, есть ли какой-то особый порядок подобной регистрации, договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме? Может ли ген. директор Покупателя занять должность ген. директора Общества в котором проводятся изменения? Нужно и публиковать сообщение о совершенной сделке? И когд аего нужно публиковать, с момента подписания договора купли-продажи, или с момента государственной регистрации? Заранее благодарим.
Читать ответы (1)