Если в регистрации откажут, то на какие нормативные акты можно ссылаться?

Уважаемая Светлана! Порядок регистрации таких сделок регулируется федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Данный нормативный акт, равно как и Гражданский кодекс, не предусматривают обязательного нотариального удостоверения договора по недвижимости. Однако на практике чиновники нередко придираются к таким договорам, и сдать их на регистрацию немного сложнее.

С уважением

Органы обязательно примут в простой письменной форме. Только составить нужно нормальный грамотный договор.И заключение в простой письменной форме для всех, а не только для родственников.

Статья 550. ГК РФ Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Ни договор купли-продажи недвижимости, ни договор дарения недвижимости не предусматривают обязательного нотариального заверения. На это никак не влияет тот факт, что сделка заключается между родственниками. Москомрегистрация не отказывает в таких случаях в регистрации, а если откажет - данный отказ возможно будет обжаловать в суде. Главное - грамотно составить договор. Здесь есть свои нюансы. по причине неправильного оформления договора и документов отказы в регистрации имели место. С уважением,